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1、住房公積金不是只有買房才可以使用。2、住房公積金還可以做以下用途：（1）可提取用于購房、還房貸、支付房租以及支付裝修費、物業(yè)費等其他住房消費（2）可提取用于申請貸款（3）可辦理退休提?。?）出境定居的可提取（5）可提取用于治療重大疾?。?）納入低保或特困范圍的提取使用法律條款：《住房公積金管理條例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
全部4個回答>??公積金貸款只能買房嗎？住房公積金都有什么用處？
146****6452 | 2019-05-03 20:51:38
已有4個回答
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135****6495
不是，住房公積金并不是只能用于買房子貸款。
查看全文↓ 2019-05-03 20:52:17
住房公積金的主要用途如下：
1、當(dāng)需要購買住房，需要貸款時，只要正常交納公積金、時間滿一年的（有些地方規(guī)定滿半年）公積金帳戶內(nèi)有一定余額的，可按帳戶內(nèi)余額的N倍這個數(shù)來申請貸款（**高30萬元或20萬），而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。
2、當(dāng)建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。
3、當(dāng)購房貸款（含商業(yè)按揭購房貸款），在還款期間，可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。
4、如果住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時，可申請?zhí)崛」e金來補(bǔ)貼房租。 -
134****3333
住房公積金不止用于買房貸款，主要用途如下：
查看全文↓ 2019-05-03 20:52:12
一、購房。
1、不貸款購房可一次性提取公積金；
2、商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；
3、商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；
4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
二、建造、翻建、大修住房。
在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前(含當(dāng)月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
三、租房。
1、用公積金支付配租或政府招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租；
2、用公積金支付市場租房房租。
四、父母給兒女購房。
1、未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金；
2、使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金； -
141****2970
公積金交滿一年就可以用了，按揭是商業(yè)貸款，如果你想商業(yè)貸款和公積金都用就是組合貸款，公積金是每個月直接扣的，商貸是你每個月要存錢還的，至于要買50到60萬的房子要看你的**情況，你是買第幾套房？**幾成？根據(jù)你有多少**定你買多少價位的房子嘛。
查看全文↓ 2019-05-03 20:52:03 -
154****3863
1、貸款有**高限額：公積金貸款有**高額度限制，不同城市個人和夫妻共同申請的**高額度不同。公積金貸款政策的地方差異性比較大，需要事先咨詢所在城市的公積金管理中心。
查看全文↓ 2019-05-03 20:51:58
2、繳存時間有要求：除了貸款限額，想要申請公積金貸款買房，也要符合一定的繳存時間。多數(shù)城市對公積金繳存時間要求為：申請貸款時借款人連續(xù)足額繳存公積金6個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)，代表城市有北京、上海、廣州等。也有城市仍要求連續(xù)繳存12個月（含）以上才能貸款，比如天津、長沙。
3、賬戶余額影響貸款額度：實際上這里說的影響貸款額度的條件指的是賬戶余額，有的城市確實把公積金賬戶余額作為計算貸款額度的條件之一，廣州規(guī)定：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)，賬戶余額太少，能申請到的貸款額度也就越低，達(dá)不到期望值自然會影響買房。不過并不是所有城市公積金額度受賬戶余額影響。
4、放貸周期長：公積金貸款的放貸周期相對商業(yè)貸款要長一些，快的話不到一個月，慢的有的要2個月以上。
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公積金貸款成數(shù)高，**壓力小。商業(yè)貸款**高一般只能貸到七成，購房人**壓力較大。而公積金貸款**高可貸到9.5成，購房人**壓力較?。毁J款年限長，月還款金額少。商業(yè)貸款的貸款年限**高只能貸到25年，而且大多數(shù)二手房**高只能貸到20年，月供壓力較大；而公積金貸款的年限**高可達(dá)30年，月供壓力較小；房齡限制較靈活。
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住房公積金作用及好處:第1、免征個人所得稅,單位和個人按國家規(guī)定比例繳存的住房公積金免征個人所得稅,即存入住房公積金個人專戶的金額與住房公積金利息所得的收入都免征個人所得稅。在計算稅點時,會先扣除個人本月應(yīng)繳交的公積金金額。第2、享受低息公積金貸款的優(yōu)惠,職工在使用公積金購建住房時,可申請使用住房公積金貸款,公積金貸款比普通商業(yè)性個人住房貸款利率低很多;部分住房公積金管理核心規(guī)定,還可以使用住房公積金直接償還所貸款本息。第三、作為個人或家庭的其他補(bǔ)充資金。職工退休時,個人賬戶內(nèi)尚未提取的住房公積金,可一次性結(jié)清本息后退還職工個人并銷戶,作為養(yǎng)老金的補(bǔ)充;職工及其家庭成員大病住院治療的,可按規(guī)定提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金,緩解由此造成的經(jīng)濟(jì)壓力。
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可以用住房公積金貸款，可以享受比商業(yè)貸款低很多的利率。但是公積金貸款辦手續(xù)和放款時間較長。國管公積金中心2015年**新政策：住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款**高額度調(diào)整為120萬元，購買套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款**高額度仍為80萬元。對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房，**低**款比例調(diào)整為不低于40%。 同時，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，**低**比例下調(diào)為20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，**低**比例為30%。
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