分?jǐn)偨ㄖ娣e是什么意思呢？誰來解釋一下??？

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• 144****9054

  簡單的說，除了你家室內(nèi)的部分，外面的都是分?jǐn)偛糠郑热鐦翘蓍g、電梯間、過道、大堂和地下的強(qiáng)電弱電間等。就是給住宅住戶服務(wù)的部分。
  比如你買了100平方米的套內(nèi)面積，其實你還要和其他住戶分?jǐn)偵厦娴姆謹(jǐn)偛糠?，大約10-20平方米，也就是你的產(chǎn)權(quán)面積是110-120平方米。

  查看全文↓ 2019-04-11 21:28:48
• 158****4919

  分?jǐn)偯娣e是指(一)大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機(jī)房、消防通道、變(配)電室、煤氣調(diào)壓室、
  衛(wèi)星電視接收機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房?；?二)套內(nèi)與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。 也就是上述所有公用面積除以本棟樓所有住戶，人均分?jǐn)偟拿娣e。
  

  查看全文↓ 2019-04-11 21:28:35
• 148****1944

  即公用分?jǐn)偨ㄖ娣e，指每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。

  查看全文↓ 2019-04-11 21:28:31

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• 問 樓房開盤是什么意思？誰來解釋一下？
  答

  很多購房者都特別關(guān)注樓房開盤，其實樓房開盤的意思就是樓盤在建設(shè)內(nèi)獲得了出售許可證，可以合法的對外進(jìn)行傳播以及出售，就類似于酒店正式開門營業(yè)了一般，而且樓房開盤也就意味著可以進(jìn)行房屋出售，通常情況下很多開發(fā)商在預(yù)備開盤之前就已經(jīng)著手進(jìn)行賣房了，因此賣房的當(dāng)天就是樓盤開盤的那一天，在開盤當(dāng)天進(jìn)行買房，通常會有一定的優(yōu)惠活動，對于剛需購房者可以關(guān)注一下樓房開盤的具體時間，而且在當(dāng)天進(jìn)行購房，挑選的余地也是比較多的。

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• 問 誰來解釋一下維修基金是什么意思
  答

  1、陶瓷擺件、藝術(shù)花瓶，可作為新居的擺設(shè)。2、碳雕、木雕、骨雕等，可作為新居的飾品。3、壁畫，草編畫等，為居室增加藝術(shù)品味和氣氛。4、高檔藝術(shù)茶具，提高主人的修養(yǎng)品味。5、玉雕飾品，辟邪趨財，吉祥如意的象征。6、送盆景、盆栽如萬年青，寓意萬象更新、順?biāo)扉L久；7、室內(nèi)實用器具，比如小型烤箱、微波爐等。8、日常居家用品，如窗簾、蠶絲被等

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• 問 套內(nèi)建筑面積是什么意思只能解釋一下了？
  答

  管道井等不計入使用面積、衛(wèi)生間、套與公用建筑空間之間的分隔以及外墻(包括山墻)、壁柜等；煙囪、起居室(廳)；室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體表面尺寸計算，套之間分隔墻。按照國家有關(guān)規(guī)定，躍層住宅中的套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的使用面積總和計入使用面積，其計算公式為、過道，它指的是套內(nèi)各項功能空間的使用面積之和、餐廳、過廳，墻體面積簡單來講。一般包括臥室。商品房各套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，跟別人家或是公共設(shè)施共用的算一半套內(nèi)使用面積。共用墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)使用面積是住宅設(shè)計中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)之一、通風(fēng)道：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積你所指的室內(nèi)使用面積就是除了陽臺建筑面積外的另二部分，分為共用墻體和非共用墻體，就是除了完全是你自己家用的、儲藏室，非共用墻水平投影全部計人套內(nèi)建筑面積簡單的說：套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的，計算套內(nèi)使用面積時。共用墻體是指商品房各、廚房

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• 問 誰來解釋一下學(xué)區(qū)房是什么意思
  答

  學(xué)區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制的弊端，主要體現(xiàn)在教育資源的分配不均衡上，也就是說不是所有義務(wù)教育階段的孩子都能擁有享受優(yōu)質(zhì)教育的權(quán)利，教育的不公平性也由此被凸顯了出來。

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• 問 誰來解釋一下退臺洋房什么意思
  答

  退臺式花園洋房：是指家家戶戶都有大型的空中花園或露臺的。層層退臺，露臺頂上是沒有遮掩，上可看天，下可看地，是針對特定少數(shù)階層，采用西方的建筑形式和新的工程技術(shù)，新型建筑材料開發(fā)出來的具有稀缺性的產(chǎn)品，多為歐洲和北美風(fēng)格，建筑密度低，綠化率高，景觀好，首層普遍擁有私家花園。

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