房貸時間越長越好嗎？麻煩求有會的告知下？

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• 138****2904

  通貨的膨脹和利率是有關(guān)的。
  銀行在考慮你還貸的同時就已經(jīng)把預(yù)期通貨膨脹率計算在內(nèi)。而且，威力避免遭遇金融危機，銀行在制定還貸款利率的時候，其標(biāo)準(zhǔn)至少高于通貨膨脹率3個百分點！所以還貸時間越長，你付出的利息還是越多的！所以還是不劃算的。
  例如通貨以年計算，不停膨脹，比例大約在每年3％～5％，你能保證你的薪水每年都確定會上漲3％～5％嗎？要真是這樣，10年以后，你公司的所有錢都要給你做薪水了吧～

  查看全文↓ 2019-04-12 17:52:28
• 153****6557

  關(guān)于房貸還款方法:不管是用等額本息還是用等額本金還款,其每月還款額折算到期初的現(xiàn)值都是一樣的.選擇的標(biāo)準(zhǔn)要看你未來收入的變化情況.比如,對于年輕白領(lǐng)來說,可能未來的工資收入將連年上升,這樣可以選擇現(xiàn)在少還,以后多還.對于一些未來工資收入逐漸減少的人來說,可以選擇現(xiàn)在多還,以后少還.

  查看全文↓ 2019-04-12 17:52:19
• 143****7471

  看自己的資金安排，若有好的理財項目收益大于貸款利息，可以考慮將貸款的錢投資理財。

  查看全文↓ 2019-04-12 17:51:24

相關(guān)問題

• 問 房貸時間越長越好嗎
  答

  房貸時間越長不一定就越好。通常來說，房貸的時間越長，還款期限越長，那么需要支付的利息也就會越多，在銀行申請貸款的時，銀行會審查借款人的月收入情況，主要是確定借款償還房貸的能力，而借款人也是需要依靠收入以及實際狀況來確定還款方式的。除此之外，在申請購房貸款時，往往是需要滿足條件才可以進(jìn)行貸款的，具體有以下幾點：1、借款人需要持有有效的戶口簿、身份證或營業(yè)執(zhí)照的等證件；2、需要向銀行提供**支付證明，或者在貸款行的存款余額不少于擬購住房款的30%；3、具有有效的購房合同、協(xié)議和其他證明文件；4、貸款人同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押；5、貸款人愿意履行貸款合同的全部條款以及銀行規(guī)定的其他條件。6、貸款人征信報告良好，沒有出現(xiàn)多次逾期的情況。

• 問 ??房貸越長越好嗎？貸款時間越長越好還是越短越好?。?/a>
  答

  通貨膨脹，未來錢的購買力遠(yuǎn)不如現(xiàn)在告貸年限越長，月供壓力越小一般來說，月供占收入的比例**好控制在30％以內(nèi)。3告貸也會牽扯到提前還款，雖然一貫不贊成我們提前還款，但是已然存在這個說法，總有相對來說比較合算的還款方法。顯著，關(guān)于告貸買房的人來說，三年內(nèi)就敏捷回籠資金或許手中有大筆錢的人仍是少數(shù)，逾越了這個時間再提前還款就不合算了。如果告貸30年，在10年內(nèi)完成資金累積，提前還款的人仍是大有人在的。4關(guān)于買房告貸的人來說，除了房貸，日子中其他的花費都是一分一分的算著花，就怕有個如果，手中沒有現(xiàn)錢而不知所措。此刻，延伸告貸年限的長處就凸顯出來了。告貸年限越短，就要將大部分資金投入到房貸中，告貸年限越長，每次投入的數(shù)額就會削減。這是很簡略的一筆賬，現(xiàn)在手中留下的資金既可以以備不時之需，也可以購買其他的理財產(chǎn)品，獲得錢生錢的作用。這一招，也是炒房客們常用的出資方法

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• 問 ??大伙說說房貸時間越長越好嗎
  答

  由于國內(nèi)通貨膨脹厲害，很多物價實際年化上漲達(dá)到10%以上，因此對于能夠占用銀行年化貸款利息7%以下都是劃算的，現(xiàn)在余額寶7天理財都達(dá)到年化6%的收益，許多銀行理財產(chǎn)品都已經(jīng)高于5%的年化收益率，因此，如果你是公積金貸款，大概4.6%的利息的話，那么你低息貸來的錢去做理財都還可以賺2%/年，由于近2-3年錢荒、流動性緊張，所以從目前來說是能貸銀行的錢越多，時間越長越劃算。具體貸多少錢每個月還多少跟還款方式有關(guān)，隨便上一個賣二手房的網(wǎng)站用貸款計算器即可。

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• 問 工薪階層房貸時間越長越好嗎
  答

  應(yīng)該說工薪階層有意外要用到大筆錢時無處可借，這時留在手上的錢就至關(guān)重要了。所以貸款多貸點現(xiàn)金手上多留些還是有道理的

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• 問 房貸越長越好嗎
  答

  房貸越長不一定越好。因為對于期限比較長的貸款，在償還貸款時，支付的利息也是比較高的，而且貸款人一旦出現(xiàn)無力償付貸款的情況，則開發(fā)商或貸款銀行有可能收回房屋。當(dāng)然，如果貸款期限太短，貸款者承受壓力會較大，所以貸款期限還是需要根據(jù)自己還款能力而定，選擇自身比較適合的貸款方式。通常情況下,貸款時間越長,償還的利息就比較多,而且本息還會出現(xiàn)各占一半的情況。所以，對于能夠一次付款買房的業(yè)主，也可以不選擇貸款。但是，對于經(jīng)濟(jì)條件不足的業(yè)主，雖然貸款時間越長，總共償還給銀行的利息越多，但畢竟貸款時間越長，每月還款的負(fù)擔(dān)也會比較小，而且，在貸款的時候，貸款6年至25年都執(zhí)行同一個利率，從這個角度講，貸款時間越長也是越劃算的。