買房按揭**多少? 買房子**一般交多少?。?/h1>

137****1948 | 2019-04-14 22:43:57

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內(nèi)容不能為空

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• 136****6009

  按揭：指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。
  
  **：**就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  提前還貸款的情況：
  
  1、即將買房/賣房
  
  賣房的時(shí)候，結(jié)清貸款撤銷抵押是剛需。當(dāng)然，在需要辦解抵押手續(xù)的前一刻再還也不遲。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:44:15
• 158****2042

  **款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買首套房的，有以下兩種情況的**比例：
  1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。
  2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2019-04-14 22:44:11
• 144****0275

  祖國(guó)的發(fā)展離不開(kāi)實(shí)業(yè)家們的付出！
  
  版石書香府邸項(xiàng)目部為答謝在外為祖國(guó)默默創(chuàng)造價(jià)值的企業(yè)家及務(wù)工人員特舉行感恩回饋團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠活動(dòng)
  
  
  
  
  
  感恩回饋重磅來(lái)襲
  
  版石書香府邸位于版石圩，旁邊就是 百盛超市 和 幸福泉幼兒園
  
  距離版石中心**僅150米，是您購(gòu)房置業(yè)讓子孫上學(xué)、老人買菜的首選
  
  
  
  書香府邸團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠活動(dòng)詳情
  
  (僅限潮州/東莞商會(huì)會(huì)員)
  
  1.商會(huì)會(huì)員購(gòu)買書香府邸住宅可享受**一萬(wàn)元；
  
  2.剩余**款在交房前繳齊；
  
  第一期付款時(shí)間: 下定當(dāng)日
  
  第二期付款時(shí)間: 交房前
  
  3.商會(huì)會(huì)員購(gòu)房可享受5000元立減優(yōu)惠；
  
  4.購(gòu)房后必須積極配合做按揭；
  
  5.優(yōu)惠時(shí)間，僅限2019年5月1日前；
  
  6.購(gòu)房者必須先在潮州商會(huì)報(bào)名，憑商會(huì)的會(huì)員證明方能享受**一萬(wàn)元、剩余**款在交房前繳齊、立減5000元優(yōu)惠的政策。
  
  
  
  例:房屋總價(jià)25.5萬(wàn)元，會(huì)員前來(lái)購(gòu)房?jī)?yōu)惠5000元總價(jià)為25萬(wàn)元，**2成則為5萬(wàn)元，剩下20萬(wàn)做按揭貸款。第一期付款為1萬(wàn)元，交房前付清第二期剩余**款4萬(wàn)元
  
  
  
  
  
  此次書香府邸銷售部一行人受邀前往潮州及東莞訪問(wèn)兩地商會(huì)，展開(kāi)了友好深入的交談，雙方經(jīng)友好協(xié)商決定對(duì)在外辛勤工作的安遠(yuǎn)商會(huì)人士開(kāi)展一系列的購(gòu)房?jī)?yōu)惠措施，意在讓留守兒童有一個(gè)好的學(xué)習(xí)居所，老人有個(gè)便捷的生活之地！
  
  
  
  
  
  
  
  3月28日
  書香府邸銷售團(tuán)隊(duì)一行
  
  與潮州商會(huì)周雄春會(huì)長(zhǎng)為首的商會(huì)核心成員
  
  舉行親切友好會(huì)談
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  3月30日
  
  書香府邸一行受邀前往東莞商會(huì)，
  
  與東莞商會(huì)魏玉鴻會(huì)長(zhǎng)為首的商會(huì)核心成員舉行
  
  簡(jiǎn)單而不失隆重的友好會(huì)談。
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-04-14 22:44:07
• 137****1850

  隨著房?jī)r(jià)居高不下并且有持續(xù)走高的趨勢(shì)，大多數(shù)年輕人都會(huì)選擇貸款買房。很多人覺(jué)得錢越來(lái)越不值錢，因此貸款的話，年數(shù)越多越好，雖然利息高了點(diǎn)，但是這樣的話是劃算的。那么下邊就由小編來(lái)介紹一下有關(guān)于買房按揭多少年劃算？買房**一般是多少？
  
  一、買房**一般是多少？
  
  1、首套新房**算法
  
  以家庭為單位，在限購(gòu)城市中，只要是首套房子，**不能少于總房?jī)r(jià)的百分之三十，例如要購(gòu)買一套價(jià)值一百萬(wàn)元的房子，那么你的**款至少是三十萬(wàn)元。但是如果在非限購(gòu)城市的話一般首套房子的**是百分之二十。
  
  2、買房**依據(jù)貸款額度計(jì)算
  
  雖然有相關(guān)規(guī)定，只要拿總房?jī)r(jià)的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個(gè)貸款的問(wèn)題。例如總房?jī)r(jià)為一百萬(wàn)的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的可以貸的額度為四十五萬(wàn)元，那么剩余的房款都需要**的，也就是要**五十五萬(wàn)。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要**的。
  
  3、購(gòu)買二套房**
  
  上文所說(shuō)的還都是首套房。在限購(gòu)城市中，購(gòu)買二套房時(shí)，貸款**比例一般不得低于百分之五十（二套房**比例每個(gè)城市差異較大，以規(guī)定為準(zhǔn)），那就意味著總房?jī)r(jià)一百萬(wàn)元的房子，**至少是五十萬(wàn)。但是在非限購(gòu)城市的話，購(gòu)買二套房，**一般為房?jī)r(jià)的百分之三十。
  
  4、經(jīng)濟(jì)收入決定**多少
  
  如果你手上寬?；蛘吆笃谫Y金寬裕的話，完全可以增加你的**款，當(dāng)然全款自然是好的選擇，全款**省錢；但是還是要根據(jù)自己的具體情況而定。如果**款的30萬(wàn)都是“砸鍋賣鐵”換來(lái)的，那就真心沒(méi)必要在增加**款了，沒(méi)必要給自己這么大的壓力。
  
  二、買房按揭多少年是劃算的？
  
  1、自住型
  
  如果購(gòu)房是用來(lái)自住，并且長(zhǎng)期都不打算賣掉房產(chǎn)或更換新房的，這種情況下是屬于消費(fèi)，貸款時(shí)間在能力所及的范圍內(nèi)則是越短越好。
  
  2、兼顧自住
  
  如果購(gòu)房是自住兼顧的，也就是說(shuō)很可能中長(zhǎng)期會(huì)更換新房或者賣掉，那么貸款期限越長(zhǎng)越好。
  
  買房對(duì)于普通家庭而言是一筆不小的支出，所以都要考慮**與貸款年限的平衡的問(wèn)題。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-14 22:44:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子一般**多少? 買房子**一般交多少啊？
  答

  正常首套商業(yè)貸款比率是30%，在某些年份政策寬松時(shí)期能降到20%。你說(shuō)的這種情況也有可能，不過(guò)開(kāi)發(fā)商屬于自行制定的銷售策略，一般在樓市狂熱期的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商容易采取這種霸王條款。建議您無(wú)論任何時(shí)期買房，這種高**的房子不要考慮，寧可去周邊找找能正常貸款30%的二手房也不要買這種高**的新房，畢竟買房講究的是

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房**要交多少? 買房子**一般交多少??？
  答

  1、契稅：首套房且90㎡以下，總房款1%；首套房90—144㎡總房款2%，二套房和營(yíng)業(yè)房總房款4%；2、維修基金：各地收取標(biāo)準(zhǔn)不一樣，成都收：購(gòu)房面積*1100*2%（不帶電梯）或2.5%（帶電梯）；3、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元/戶；4、預(yù)告抵押登記費(fèi)：80元/戶（有的不做預(yù)告抵押登記就不交）；5、它項(xiàng)權(quán)證費(fèi)：80元/戶；6、國(guó)土證工本費(fèi)：一般幾十元；7、印花費(fèi)：住宅不用交，有的地方萬(wàn)分之五；8、物業(yè)費(fèi)：根據(jù)你買的房子，一般一季度或半年、一年；按揭買房，一般費(fèi)用都是在交房的時(shí)候交，只要你不是賣的144以上的大戶型、高端物業(yè)或者房?jī)r(jià)特別貴，一般交房時(shí)多準(zhǔn)備3萬(wàn)元左右，也可以按照上面說(shuō)的算一下。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房**要交多少? 買房子**一般交多少啊？
  答

  目前，**的情況主要以首套房和面積可以分為：1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；4、其他的情況**低**為30%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房****低是多少? 買房子**一般交多少?。?/a>
  答

  一、2018年**的比例是多少1、首套房**比例2018年有關(guān)部門要求不實(shí)施限購(gòu)的城市，首套房貸**低**款比例調(diào)整為不低于25%。而不少國(guó)有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。本次新政只針對(duì)不實(shí)施限購(gòu)的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國(guó)絕大部分城市。如果一旦實(shí)施，北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購(gòu)的城市，將無(wú)法直接受益。2、二套房**比例2018二套房**比例三成，三個(gè)有關(guān)部門發(fā)布，2018年，二套房**比例降至三成，二套房**比例**低為30%。原則上**低**款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)，即**低20%。非一線城市二套房**比例：不低于30%。一線城市二套房**比例：一般不低于50%。3、公積金政策方面首套房**比例為20%，對(duì)于擁有一套房已結(jié)清貸款，再購(gòu)買普通自住房，**低**比例為30%，此前**比例則為60%。PS:**高的沒(méi)有具體規(guī)定，像是海南出的那個(gè)號(hào)稱“**嚴(yán)”調(diào)控，**的比例達(dá)到70%，可能有的地方比這個(gè)還要更高說(shuō)不定，這個(gè)也是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定來(lái)說(shuō)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款購(gòu)房**多少? 買房子**一般交多少??？
  答

  **款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

  全部3個(gè)回答>