首套房貸款利率打幾折? 首套房房貸利率都可以打85折嗎？

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• 146****4660

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-04-15 13:50:34
• 143****1498

  買房子后貸款后利率是肯定一直打折的，就比如你現(xiàn)在貸款是85折，以后不管央行基準(zhǔn)利率是多少，你的85折是還款期內(nèi)不變的。
  也就是說：貸款基準(zhǔn)利率會根據(jù)央行調(diào)整而變動，貸款利率的折扣是根據(jù)合同簽訂的85折長期執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-04-15 13:50:30
• 153****9082

  “我知道**近各家銀行在上調(diào)利率優(yōu)惠，但沒想到像我這種已經(jīng)審批通過、只等放款的也會受影響，要我簽字接受利率優(yōu)惠從85折變95折，而且告訴我簽字后還是有再次上調(diào)的可能?！?月初，接完中介的電話后，薛立（化名）將手機(jī)握在手里，一臉郁卒，講話時顯得頗為煩躁。而截至6月底，成都市場上首套房95折利率優(yōu)惠已難覓蹤影，各大銀行紛紛執(zhí)行基準(zhǔn)利率甚至有所上浮，二套房貸款利率普遍上浮，三套房則全面停貸。
  
  
  
  
  
  不接受利率調(diào)整？放貸遙遙無期
  
  
  為了買這套二手房，薛立被折騰得夠嗆。在經(jīng)歷了房價上漲房東欲毀約、成都出臺限購新政等一系列波折之后，4月，在中介的推薦下，薛立以1500元的貸款服務(wù)費(fèi)，換取了擔(dān)保公司承諾的“農(nóng)業(yè)銀行房貸利率85折優(yōu)惠”，并于5月初在拿到不動產(chǎn)權(quán)證之后，與農(nóng)業(yè)銀行成都某支行簽訂了85折利率優(yōu)惠的貸款合同。一周后當(dāng)貸款審批通過的消息傳來時，薛立喜不自勝：這一波三折的崎嶇買房路，終于看到頭了，萬事俱備，只等放款！
  
  
  
  整整一個月，薛立**終沒能等到銀行的放款通知，只等來了中介的電話與短信。中介說，“哥，你的利率優(yōu)惠要上調(diào)到95折”；中介還說，“拖下去可能會執(zhí)行基準(zhǔn)利率甚至上浮”。
  
  
  
  
  
  
  
  85折變95折，意味著什么？對于薛立來說，意味著多還3萬多塊錢的利息?！捌鋵?0年多還3萬塊錢并沒有多大的影響，但我不明白的是，明明已經(jīng)審批通過了，為什么要變更？”關(guān)于這一點(diǎn)，銀行給到的回復(fù)是，利率調(diào)整協(xié)議并未強(qiáng)制要求簽署，看個人意愿，不簽字，銀行不會擅自變更利率優(yōu)惠。
  
  
  
  既然不強(qiáng)制，那么不簽行不行？當(dāng)然行，薛立一開始也是這么想的?！拔揖鸵退麄兏苤瑧{什么啊，我不接受！”薛立的“硬氣”并沒有撐太久，一周后，薛立走進(jìn)了銀行，簽署了一份《借款利率調(diào)整同意書》，正式接受了95折利率優(yōu)惠。
  
  
  
  
  
  圖片由受訪者本人提供
  
  
  
  “我內(nèi)心依舊無法接受，但是沒辦法，我等不起，原房東也等不起?！毖α⒄f，銀行的工作人員告訴他，現(xiàn)在85折優(yōu)惠沒有放款額度，如果不接受利率調(diào)整，那么只有等。至于等到什么時候，不知道，遙遙無期。
  
  
  
  薛立并不是個案。近期，隨著銀行政策的不斷變化，像薛立一樣面臨利率優(yōu)惠調(diào)整的購房者不在少數(shù)。除開二手房，新房市場也未能“幸免”。
  
  
  
  日前，某樓盤業(yè)主在微博爆料，3月底其買房辦貸款時，還是85折優(yōu)惠，并已審批通過，但到了6月初卻變成了95折。

  查看全文↓ 2019-04-15 13:50:26

相關(guān)問題

• 問 個人首套房貸利率打價格戰(zhàn)可以嗎? 首套房房貸利率都可以打85折嗎？
  答

  首套房利率上調(diào)對于剛需買房而言會造成成本上升等不利的影響。原因：主要因為購房者成本的極具上升，買房更加困難了，月供的變化到不是很大。利率上升**上調(diào)，不可否認(rèn)會使剛需的壓力變大，但這個過程對投資者、甚至投機(jī)者影響也相似。會相應(yīng)的降低房產(chǎn)市場的火熱，也是政府房產(chǎn)調(diào)控的一種手段。當(dāng)前首套利率上升增速趨于下降，表明上升速度已變緩，未來一段時間內(nèi)，房貸利率也將會趨于一個合理范圍。拓展資料：首套房貸是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買第一套自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔(dān)保。2011年12月，廣州、北京、天津等地的部分銀行首套房貸利率回歸基準(zhǔn)，二套房貸沒有放松跡象。王玨林對此表示利率回歸基準(zhǔn)并不是政策放松。新政規(guī)定，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款。

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• 問 首套房貸款利率打幾折? 現(xiàn)在首套房商貸利率打幾折？怎么有9折，有85折？
  答

  首先國家基準(zhǔn)利率是4.35%，但是每個地方的利率都是不一樣啊，要看你資質(zhì)的優(yōu)質(zhì)情況，信用貸款跟抵押貸款的利率也是不一樣的。申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價的。貸款需要準(zhǔn)備四大類資料：1、個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結(jié)婚證等信息；2、提供穩(wěn)定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；3、提供穩(wěn)定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；4、銀行規(guī)定的其他資料

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• 問 首套房貸款利率打幾折? 首套房貸款利率是多少？首套房貸款利率打多少折
  答

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 ??首套房貸款打幾折？現(xiàn)在房貸利率多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 首套房貸款郵局利率打幾折
  答

  其實你可以直接去郵儲網(wǎng)點(diǎn)或者打客服電話，咨詢關(guān)于貸款的事啊，每個時間點(diǎn)貸款利率不一樣的

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