因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸,就是說(shuō),家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠,第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn),第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的,因此,如果單身買(mǎi)房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多,如果已婚買(mǎi)房,就會(huì)被要求出具你的資料,查詢(xún)到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買(mǎi)房才能貸款,并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中;等到日后你們想要貸款買(mǎi)第二套時(shí),如果用你的名字去貸款,銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買(mǎi)房,于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套,利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買(mǎi)一套也會(huì)麻煩。并且,有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu),或者即將實(shí)施限購(gòu),總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多,而且省卻日后買(mǎi)房的麻煩。
全部3個(gè)回答>買(mǎi)房子需要單身證明嗎? 買(mǎi)房為什么要辦單身證明
158****7141 | 2019-04-16 20:21:42
已有3個(gè)回答
-
132****1283
如果是單身要開(kāi)具單身證明。
查看全文↓ 2019-04-16 20:21:57
買(mǎi)房貸款條件:
1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可);
2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;
3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲;
4.有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
5.有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
6.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。 -
142****9630
因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸,就是說(shuō),家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠,第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn),第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的,因此,如果單身買(mǎi)房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多,如果已婚買(mǎi)房,就會(huì)被要求出具你的資料,查詢(xún)到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買(mǎi)房才能貸款,并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中;等到日后你們想要貸款買(mǎi)第二套時(shí),如果用你的名字去貸款,銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買(mǎi)房,于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套,利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買(mǎi)一套也會(huì)麻煩。
查看全文↓ 2019-04-16 20:21:52
并且,有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu),或者即將實(shí)施限購(gòu),總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多,而且省卻日后買(mǎi)房的麻煩。 -
135****3300
當(dāng)然了,大家不要誤會(huì)
查看全文↓ 2019-04-16 20:21:48
取消(無(wú))婚姻登記記錄證明并非不提供婚姻登記信息,而是讓信息在部門(mén)間直接傳遞,這樣就減少了咱們廣大良好市民的折騰
那么,民政部為何突然要求取消辦理這一證明呢?合肥民政部門(mén)是否也將停辦?民政部門(mén)單方“停辦”,若其他部門(mén)還“硬要”,市民在辦事的時(shí)候怎么辦呢?
探訪一紙證明卻千絲萬(wàn)縷
邱女士
地址:合肥濱湖
住房:租住
驅(qū)車(chē)數(shù)十公里來(lái)到廬陽(yáng)區(qū)婚姻登記處,只為了辦理一紙“單身證明”,因?yàn)?,這是辦理公積金提取的必備材料。
由于戶(hù)口是集體戶(hù),沒(méi)有戶(hù)口本,邱女士被告知,得先在公安機(jī)關(guān)開(kāi)具戶(hù)籍證明。經(jīng)過(guò)三輪排隊(duì)后,邱女士這才拿到了(無(wú))婚姻登記記錄證明。
廬陽(yáng)區(qū)婚姻登記處,今年以來(lái)已經(jīng)辦理了1.7萬(wàn)多份的婚姻登記記錄證明。其中,并不包括一位申請(qǐng)辦理未果的9歲男孩。
單身證明有哪些用途
從過(guò)去比較單一的購(gòu)房,擴(kuò)大至貸款、擔(dān)保、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、戶(hù)口遷移、出國(guó)、司法公證、拆遷安置、領(lǐng)取公積金等諸多方面。
有網(wǎng)友甚至發(fā)帖稱(chēng),單身證明的用途多達(dá)58種。
婚姻登記處則表示,目前,出具(無(wú))婚姻登記記錄證明已成為婚姻登記部門(mén)除婚姻登記以外的第二大項(xiàng)工作。
合肥尚未接到有關(guān)通知
再過(guò)一段時(shí)間,這一紙證明卻將退出舞臺(tái)。
據(jù)報(bào)道,民政部近日下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范(無(wú))婚姻登記記錄證明相關(guān)工作的通知》(民函[2015]266號(hào))規(guī)定,自該通知發(fā)布之日起,除辦理涉臺(tái)和9個(gè)國(guó)家(哈薩克斯坦、芬蘭、奧地利、荷蘭、德國(guó)、阿根廷、烏拉圭、墨西哥和波蘭)的公證事項(xiàng)外,民政部門(mén)不再向任何部門(mén)和個(gè)人出具(無(wú))婚姻登記記錄證明。
9月15日,北京市民政局率先在其官網(wǎng)發(fā)布了公告。公告要求北京市各級(jí)民政部門(mén)即日起停止向任何部門(mén)和個(gè)人出具(無(wú))婚姻登記記錄證明。
合肥民政部門(mén)是否也將實(shí)施這一新舉措呢?
截至目前,合肥市民政局及安徽省民政廳均尚未接到民政部的上述通知?!霸跊](méi)有接到新的要求前,各地民政部門(mén)將照常為市民辦理(無(wú))婚姻登記記錄證明。”
追問(wèn)其他部門(mén)“硬要”怎么辦?
對(duì)于民政部要求停辦(無(wú))婚姻登記記錄證明的消息,許多網(wǎng)友紛紛拍手稱(chēng)快。但是,也有不少人表示擔(dān)心:民政部門(mén)單方“停辦”,其他部門(mén)卻“硬要”,群眾在辦事的時(shí)候怎么辦呢?
合肥市民政局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,由于沒(méi)有接到通知,新的要求具體如何實(shí)行?是交由其他部門(mén)辦理還是就此取消這一證明?目前仍不得而知。
“個(gè)人認(rèn)為,就此取消這一證明,問(wèn)題也不難解決。因?yàn)?,要求群眾提供婚姻記錄證明的,都是出自有關(guān)單位的自行規(guī)定,經(jīng)政府部門(mén)協(xié)調(diào)后,各職能機(jī)構(gòu)可取消相關(guān)要求。”
相關(guān)問(wèn)題
-
答
-
答
因?yàn)閲?guó)家現(xiàn)在實(shí)行購(gòu)房限貸,就是說(shuō),家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠,第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點(diǎn),第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計(jì)算的,因此,如果單身買(mǎi)房手續(xù)會(huì)簡(jiǎn)單很多,如果已婚買(mǎi)房,就會(huì)被要求出具你的資料,查詢(xún)到雙方都沒(méi)有貸過(guò)款買(mǎi)房才能貸款,并且你的資料會(huì)被銀行錄入到已婚資料中;等到日后你們想要貸款買(mǎi)第二套時(shí),如果用你的名字去貸款,銀行會(huì)顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經(jīng)貸款買(mǎi)房,于是無(wú)論用夫妻哪一方的名字都是第二套,利率就會(huì)很高。即使你自己想另外買(mǎi)一套也會(huì)麻煩。并且,有些城市已經(jīng)實(shí)施限購(gòu),或者即將實(shí)施限購(gòu),總之用單身的身份去購(gòu)房不但簡(jiǎn)單很多,而且省卻日后買(mǎi)房的麻煩。
全部3個(gè)回答> -
答
如果是單身則需要開(kāi)具單身證明的,辦理按揭貸款需要提供的資料如下:1.申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明);2.購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本;3.房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;4.申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等;5.開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
全部3個(gè)回答> -
答
買(mǎi)房貸款時(shí)要求出示單身證明,是因?yàn)閱紊頃r(shí)買(mǎi)房和婚后買(mǎi)房有不同要求,婚后是共有財(cái)產(chǎn),辦理買(mǎi)賣(mài)交易手續(xù),夫妻雙方必須都要到場(chǎng)。如果是單身時(shí)購(gòu)買(mǎi)的房屋,自己就有權(quán)處置房產(chǎn),但必須開(kāi)“單身證明”,這樣也是為了避免有人自稱(chēng)單身而將夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置了,也是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)?!皢紊碜C明”也可以稱(chēng)為未婚證明,其在法律上的全名是無(wú)婚姻登記記錄證明,證明**后都有一句話,即“本證明只表明當(dāng)事人在本婚姻登記機(jī)關(guān)所轄范圍內(nèi)目前無(wú)婚姻登記記錄”,也就是說(shuō),這只是一張某一時(shí)間段在某一個(gè)地方某人婚姻狀態(tài)的證明,并不能完全證明當(dāng)事人的婚姻狀態(tài)。開(kāi)具“單身證明”也有條件限制,要求達(dá)到法定結(jié)婚年齡——男性22周歲、女性20周歲。此外,離婚或者喪偶的,在貸款購(gòu)房時(shí)也需要“單身證明”。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 買(mǎi)房子時(shí)為什么要辦單身證明?答
這是因?yàn)橛械娜艘呀?jīng)結(jié)婚,但是戶(hù)口頁(yè)上不體現(xiàn),夫妻名下已經(jīng)有了一套房產(chǎn),若是不開(kāi)單身證明就有可能走首套,買(mǎi)房的話首套跟二套的**是不一樣的
全部3個(gè)回答>
買(mǎi)房交流群
房屋交易最新問(wèn)答
- 房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理流程是怎樣的,我需要準(zhǔn)備哪些材料?
- 二手房交易的具體流程是怎樣的,有哪些注意事項(xiàng)?
- 二手房過(guò)戶(hù)后多久可以放款?
- 房?jī)r(jià)下跌對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)和個(gè)人房產(chǎn)有哪些影響,如何應(yīng)對(duì)?
- 銀行拍賣(mài)的房產(chǎn)是否可以購(gòu)買(mǎi),有哪些注意事項(xiàng)?
- 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)?了解完整的交易流程
- 已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的期房是否可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰男l件?
- 二手房網(wǎng)簽的辦理流程和注意事項(xiàng)有哪些?
- 買(mǎi)房時(shí)必須檢查的五證包括哪些?為什么它們很重要?
- 期房銷(xiāo)售和按揭的流程是怎樣的?