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??買房要準(zhǔn)備哪些材料?簽定購房合同需要帶哪些材料?

155****6425 | 2019-04-16 21:05:40

已有3個回答

  • 155****7739

    一、一次性付款客戶需攜帶資料如下:

    1、購房人本人身份證原件及復(fù)印件3份,建議復(fù)印件可以多帶幾份,以備不時之需。
    2、有關(guān)單位出具的購房證明,就是你所在單位開一個證明,然后加蓋本單位的公章即可。
    二、申請按揭貸款的客戶需攜帶的資料如下:
    1、購房人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件6份,可以多復(fù)印幾份,以備不時之需。
    2、戶口簿原件及首頁復(fù)印件3份,夫妻雙方姓名所在頁復(fù)印件3份,非本地戶口的提供戶籍證明原件。
    3、結(jié)婚證復(fù)印件3份。
    4、相關(guān)單位出具的購房證明。
    5、夫妻雙方所在單位出具的有效收入證明。
    6、借款人及配偶私章,如果沒有簽字都是可以的。
    三、簽訂購房合同需要注意  
    注意簽訂以后的購房合同要妥善保管,尤其是辦理銀行按揭的話。購房者所用的那份合同是要放在銀行抵押的,如果一旦遺失可能會耽誤購房的進(jìn)度。同時開發(fā)商需要拿著簽訂的一式四份合同去房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證,少一本也是辦理不成的。

    查看全文↓ 2019-04-16 21:06:11
  • 152****2989

    帶身份證就可以了,如果是先簽了預(yù)訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當(dāng)然要續(xù)交其余的房款了
    需要注意的是有些開發(fā)商會以設(shè)計圖紙變更為由,說房屋面積有所變化,一般都是說面積比預(yù)訂的大1-2平米,然后讓購房者補交1-2平米的錢,其實就是敲詐。另外簽正式購房合同的時候有些開發(fā)商也會提前收2%房款的公共維修基金。要交契稅1.5%房款,印花稅還有其他稅幾百塊,如果不貸款的話手續(xù)是很簡單的。只需帶夠足夠的錢。要是貸款的話就麻煩很多了,要帶房款**發(fā)票,身份證,戶口本,結(jié)婚證,如果單身還要單身證明,單位的工資證明,銀行的信用調(diào)查報告。填它項權(quán)表格(要單位蓋公章,和房產(chǎn)局的人說些好話,可以不蓋)。
    還有就是你要注意房子的交房時間,房屋面積,樓層,朝向,房子性質(zhì),土地年限,層高,公攤等。

    查看全文↓ 2019-04-16 21:06:05
  • 147****0421

    業(yè)主:戶主的身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證,婚后財產(chǎn)出具夫妻雙方同意出售證明??蛻簦喝睿盒枰矸葑C、戶口本、訂金、外地人提供暫住證。貸款:身份證、戶口本、暫住證、收入證明、銀行流水(六個月以上的)、訂金。簽合同時要特別注意的是違約金這方面,一定要描述清晰,不要吃了咬文嚼字的虧。例如:訂金和定金。希望能幫到你。

    查看全文↓ 2019-04-16 21:06:01

相關(guān)問題

  • 帶身份證就可以了,如果是先簽了預(yù)訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當(dāng)然要續(xù)交其余的房款了需要注意的是有些開發(fā)商會以設(shè)計圖紙變更為由,說房屋面積有所變化,一般都是說面積比預(yù)訂的大1-2平米,然后讓購房者補交1-2平米的錢,其實就是敲詐。另外簽正式購房合同的時候有些開發(fā)商也會提前收2%房款的公共維修基金。要交契稅1.5%房款,印花稅還有其他稅幾百塊,如果不貸款的話手續(xù)是很簡單的。只需帶夠足夠的錢。要是貸款的話就麻煩很多了,要帶房款**發(fā)票,身份證,戶口本,結(jié)婚證,如果單身還要單身證明,單位的工資證明,銀行的信用調(diào)查報告。填它項權(quán)表格(要單位蓋公章,和房產(chǎn)局的人說些好話,可以不蓋)。還有就是你要注意房子的交房時間,房屋面積,樓層,朝向,房子性質(zhì),土地年限,層高,公攤等。

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  • 業(yè)主:戶主的身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證,婚后財產(chǎn)出具夫妻雙方同意出售證明??蛻簦喝睿盒枰矸葑C、戶口本、訂金、外地人提供暫住證。貸款:身份證、戶口本、暫住證、收入證明、銀行流水(六個月以上的)、訂金。簽合同時要特別注意的是違約金這方面,一定要描述清晰,不要吃了咬文嚼字的虧。例如:訂金和定金。希望能幫到你。

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  • 帶身份證就可以了,如果是先簽了預(yù)訂合同,并交付了訂金,那么簽正式合同當(dāng)然要續(xù)交其余的房款了需要注意的是有些開發(fā)商會以設(shè)計圖紙變更為由,說房屋面積有所變化,一般都是說面積比預(yù)訂的大1-2平米,然后讓購房者補交1-2平米的錢,其實就是敲詐。另外簽正式購房合同的時候有些開發(fā)商也會提前收2%房款的公共維修基金。要交契稅1.5%房款,印花稅還有其他稅幾百塊,如果不貸款的話手續(xù)是很簡單的。只需帶夠足夠的錢。要是貸款的話就麻煩很多了,要帶房款**發(fā)票,身份證,戶口本,結(jié)婚證,如果單身還要單身證明,單位的工資證明,銀行的信用調(diào)查報告。填它項權(quán)表格(要單位蓋公章,和房產(chǎn)局的人說些好話,可以不蓋)。還有就是你要注意房子的交房時間,房屋面積,樓層,朝向,房子性質(zhì),土地年限,層高,公攤等

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  • 開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料,到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費、蓋章等流程。一、開首套房證明流程1、預(yù)約號時需攜帶以下材料:本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》);本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。二、查詢時需攜帶以下材料:1、身份證:男方(含單身)原件、復(fù)印件一份,女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;2、戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份,女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;3、集體戶的需開戶籍證明,原件、復(fù)印件一份,有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;4、結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。三、查詢以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,其他人不可以代辦,夫妻雙方來一人就可以辦理。在查詢后進(jìn)行繳費蓋章即可辦好。

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  • 1.、身份證(如果你結(jié)婚了。。還要你老婆的身份證)2、本地戶口本(如果沒有本地的戶口本。如需貸款有些城市可以用一年的養(yǎng)老保險證明)3、如果貸款需要銀行開具的半年以上流水賬(有些要3個月。。流水賬是你每月存入的錢是你的工資必須大于你月供的2.1倍),公司開具的收入證明(也是你月供的2.1倍以上)4、如果已婚。必須開具夫妻的婚姻證明。**后。錢。。。。。

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