房地產(chǎn)吸引人氣的活動有哪些？怎么策劃活動呢？

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• 146****9996

  四力：吸引力，粘著力、傳播力、延續(xù)力
  地產(chǎn)活動要取得成功的效果，精心的策劃與高效的執(zhí)行力是關(guān)鍵，精心策劃的活動關(guān)鍵點必需要四力：吸引力，粘著力、傳播力、延續(xù)力。
  沒有吸引力的活動是失敗的
  策劃地產(chǎn)活動的初衷是什么？就是為了吸引目標(biāo)客戶群到訪。某些地產(chǎn)活動為了活動而活動，忽略市場，忽略客戶的差異性，以自己的思維為中心，比如搞一場干巴巴的產(chǎn)品說明會，比如所有活動都是冷餐，吃吃喝喝，比如植樹節(jié)做一場植樹活動，這些對消費者并沒有太大的吸引力，活動費效比極低。

  查看全文↓ 2019-04-17 20:10:33
• 143****1000

  我遇到一個房地產(chǎn)做一個活動聚人氣很成功，就是認(rèn)籌的時候搞一個活動；什么國外樂隊演唱、模特走秀、美女熱舞、現(xiàn)場**、還供應(yīng)早點，那天的人氣倒是真的很多，小區(qū)都擠滿了。不過大部分都是去蹭早點吃的，所以人氣是有購房者渺幾?，F(xiàn)在的人從眾心理都很重，只要能吸引一部分人其他的人就會自然來了，當(dāng)然要策劃好，不然就會出現(xiàn)上面蹭早點吃的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-04-17 20:10:26
• 138****5122

  剛需，發(fā)點小禮品就很火
  改善，搞點主題活動就可以

  查看全文↓ 2019-04-17 20:10:21

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)吸引人氣的活動有哪些呢？
  答

  剛需，發(fā)點小禮品就很火改善，搞點主題活動就可以

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• 問 房地產(chǎn)活動策劃方案
  答

  房地產(chǎn)活動策劃方案，決定了房屋銷售的數(shù)量，好一些的房產(chǎn)策劃活動，能夠吸引更多的購房者關(guān)注，主要有以下幾個要點：①在制作房產(chǎn)銷售策劃方案的時候，首先需要明確市場以及樓盤的定位，對市場上的情況進行分析，再去確定好客戶群體，有針對性的進行設(shè)計才會事半功倍。②制作銷售策劃方案，還需要指明項目的市場規(guī)劃，對項目內(nèi)部的建設(shè)進行細(xì)化，明確道路的尺寸，景觀的設(shè)計，樓間距的尺寸等等。③活動策劃方案主要是包含了銷售的策略制定，還有就是公關(guān)工作的開展，最后的廣告投放等，這幾個都是非常重要的，缺一不可。④需要抓住市場上的賣點，同時也要知道自己樓盤的特點是什么，并且要把這些優(yōu)點放大化，只有這樣才能夠做出一個成功的方案。

• 問 房地產(chǎn)做暖場活動一般有幾個目的
  答

  SP是指促銷活動，而不是只單獨的幾個行為，樓上說的大部分是逼定的手段。SP活動包括：技術(shù)性調(diào)價、集中開盤，技術(shù)性銷控、技術(shù)性定價、參加房展會、戶外派報、客戶回報行動，各類與客戶互動的活動。等等等等，你可以從SP的定義中找到他所包括的內(nèi)容。SP是指為了促進銷售而進行的活動。注意是活動不是手段，活動的結(jié)果（或者說是活動的目的）不一定是要求帶來直接銷售，可以是人氣聚集、可以是品牌塑造、可以是概念推廣等等。舉幾個常見例子：技術(shù)性調(diào)價：1、為了促進某些樓層或者戶型的銷售，通過調(diào)高某些已售房屋價格、或者對計劃銷售的戶型單獨定折扣、優(yōu)惠。2、為了快速回款，通過調(diào)價將樓層差價、戶型差價等各類價格差變小，以盡快回款。3、為了提高利潤水平，做法與2相反，好房子就要貴一些。等等。集中開盤：1、為了使客戶有一種緊張感，盡快下定，通過將一段時間積累之后的客戶在某一天集中約來，提升樓盤在客戶心目中的人氣，促進銷售。2、為了提高利潤水平，通過集中開盤進行概念推廣，先賣概念再賣房子。等等。太多太多，你的問題可以寫一篇論文。SP一般都是系列組合，很少單獨只用一兩種，具體情況看項目吧。與客戶實戰(zhàn)的案例太多了，自01年大學(xué)畢業(yè)從業(yè)至今，市場發(fā)生了太多的變化，覺得沒有什么案例可以供參考，唯一一點算是心得：一定要符合實際。深入了解項目、深入了解客戶，認(rèn)真分析各類報表（業(yè)務(wù)員和專案報的日報、周報、月報A、B級卡）要想賣好房子，在面對客戶之前的工作更多更重要。

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• 問 房地產(chǎn)活動搞什么好呢
  答

  **（內(nèi)容可以是現(xiàn)金返現(xiàn) 或者折扣 優(yōu)惠等等），歌舞表演（特別是當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)有特色的），可以在現(xiàn)場空地布置自助餐廳供已經(jīng)簽約的或即將簽約的客人享用。

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• 問 ??房地產(chǎn)開盤活動有哪些
  答

  部分房地產(chǎn)商還會推出送面積的優(yōu)惠活動，主要有以下幾種：（１）加送露臺面積、陽臺面積。（２）加送閣樓面積、房屋實際面積。（３）若是所購房屋在頂樓話，可能再加送閣樓面積或者是頂層花園、綠化面積。

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