??我想要了解下信用卡逾期能辦房貸嗎?

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• 156****2222

  兩年內(nèi)只要借款人累計(jì)逾期不超過(guò)6次、單次逾期不超過(guò)90天，就具備貸款資格。
  
  所以，有過(guò)逾期情節(jié)較輕的用戶，銀行不會(huì)將其“一棍子打死”，換句話來(lái)說(shuō)信用卡逾期1次的借款人，在貸款時(shí)不會(huì)受到影響。但是看樓主的描述，你的房貸是不能被批下的。
  
  有幾點(diǎn)想要提醒的：
  
  1、如果是平時(shí)疏忽大意忘記還款，那發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，**好是全額還款。然后給銀行信用卡中心打電話，申明非惡意欠款，如果以前一直記錄良好，且逾期時(shí)間短，發(fā)現(xiàn)逾期后還款良好，則有可能不被記不良記錄。
  
  以后不可馬虎大意，一定要注意銀行的賬單通知和催收信息，避免逾期。
  
  2、一些人辦理了信用卡不常用，當(dāng)信用卡發(fā)生逾期還款后，就打算徹底不用信用卡，干脆對(duì)信用卡置之不理，既不進(jìn)行還款，又不進(jìn)行銷卡。其實(shí)，這種做法是非常錯(cuò)誤的。
  
  如果一直不還款，那每月就會(huì)產(chǎn)生一次逾期未還款，也就是每月會(huì)被記下一次不良信用記錄。且連續(xù)多月不還款，還會(huì)被銀行起訴，被裁定惡意欠款，信用記錄變得更糟糕，且欠款數(shù)額會(huì)越拖越大，嚴(yán)重時(shí)還會(huì)被判刑罰款。
  
  3、信用卡逾期不還，發(fā)卡行的信用卡中心會(huì)進(jìn)行催收的。有些人由于無(wú)知和盲目自大，不但不還款，還通過(guò)更換地址和手機(jī)等聯(lián)系方式來(lái)“跑路”，讓銀行聯(lián)系不上自己，以為這樣銀行就奈何不了自己。
  
  其實(shí)，這種做法也是萬(wàn)萬(wàn)不可取的。辦理信用卡的時(shí)候，你的實(shí)名信息已經(jīng)被銀行記錄，一旦你“跑路”，銀行會(huì)認(rèn)定你惡意透支和欠款，會(huì)報(bào)警的，警方會(huì)把你列為通緝對(duì)象。
  
  4、信用卡還款信息會(huì)被央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)記錄24個(gè)月，也就是信用卡逾期還款產(chǎn)生的不良信用記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年。如果用卡終止，對(duì)應(yīng)的記錄也不再滾動(dòng)，而是長(zhǎng)時(shí)間被保存下來(lái)。
  
  因此，信用卡發(fā)生逾期還款后，**好不要還清欠款后立即注銷信用卡，而應(yīng)該堅(jiān)持再用卡兩年以上，且保持期間的信用良好，這樣就能靠滾動(dòng)記錄把不良記錄從征信系統(tǒng)里去掉。
  
  綜上所述，信用卡使用過(guò)程中，若逾期還款會(huì)產(chǎn)生滯納金和利息，并會(huì)影響到個(gè)人信用。
  
  不良信用記錄一旦被記入中國(guó)人民銀行的征信系統(tǒng)，沒(méi)有辦法消除的。千萬(wàn)不要輕信那些改征信的小廣告，都是騙人的。
  
  當(dāng)然，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，如果是因?yàn)榭陀^原因?qū)е碌牟涣夹庞糜涗洠杏杏嗟厣暾?qǐng)消除?？陀^原因呢？比如，未激活信用卡被收年費(fèi)、信用卡利率調(diào)整導(dǎo)致還款金額不足以及其余不可抗力（當(dāng)?shù)匕l(fā)生地震等災(zāi)害）導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款等狀況，以上都是常見(jiàn)客觀原因，可向發(fā)卡行申請(qǐng)修改。
  
  除了以上這些特殊的客觀因素導(dǎo)致的逾期之外，因個(gè)人忘記還款、信用意識(shí)差等原因?qū)е碌挠馄?，無(wú)法更正，更不能消除。
  
  征信報(bào)告會(huì)體現(xiàn)貸款申請(qǐng)人5年之內(nèi)的征信情況，因此，5年內(nèi)的不良信用記錄出現(xiàn)在你的征信報(bào)告中。目前多數(shù)銀行在審核房貸貸款的時(shí)候，會(huì)重點(diǎn)考察申請(qǐng)人近2年內(nèi)的信用記錄，包括其他貸款及信用卡的還款情況及公共記錄情況（包括有沒(méi)有欠稅及民事判決記錄、強(qiáng)制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄、電信欠費(fèi)記錄等情況）。
  
  如果房貸申請(qǐng)人2年以內(nèi)信用狀況良好，沒(méi)有發(fā)生過(guò)信用卡逾期還款或者其他貸款逾期還款的情況，那么，多數(shù)銀行還是會(huì)發(fā)放貸款的。
  
  2年之前產(chǎn)生的不良信用記錄也會(huì)對(duì)房貸產(chǎn)生影響，如果逾期次數(shù)不多，那么，銀行通常會(huì)要求申請(qǐng)人增加貸款**成數(shù)或者提高貸款利率；如果2年之前逾期次數(shù)比較多，很可能導(dǎo)致房貸批不下來(lái)。
  
  另外，如果申請(qǐng)人在近2年之內(nèi)有不良信用記錄，一般來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)房貸就比較難了。
  
  多數(shù)銀行會(huì)對(duì)此種情況的逾期次數(shù)劃一個(gè)底線，就是俗稱的“連3累6”。什么意思呢？如果申請(qǐng)人在近2年內(nèi)有連續(xù)3次逾期或者累積6次逾期記錄，基本上就不予批貸了。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:46:21
• 145****1146

  信用卡逾期對(duì)持卡人申請(qǐng)房貸影響程度分為兩種：
  　　
  1、房貸利率會(huì)被提高或貸款成數(shù)降低
  　　
  如果持卡人有一、兩次的信用卡逾期，而且逾期額度不大、短時(shí)間之內(nèi)歸還的話，銀行還是樂(lè)意為其發(fā)放貸款，但是貸款利率會(huì)被提高或者獲批的貸款額度被調(diào)低。
  　　
  2、房貸申請(qǐng)被拒
  　　
  若持卡人兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款或累計(jì)六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。
  　　
  大家看清楚了，信用卡賬單還款期限是一個(gè)月，連續(xù)三個(gè)月未還就是連續(xù)三次逾期還款；若信用卡賬單逾期一次，還了之后又發(fā)生了逾期，如此共計(jì)六次就是累計(jì)六次逾期還款。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:46:13
• 151****8130

  逾期不嚴(yán)重征信良好才可以辦理。
  買房貸款需要的條件：
  (一)具有完全民事行為能力的自然人;
  (二)在中國(guó)境內(nèi)具有常駐戶口或有效居留身份，外籍人士(港澳臺(tái)居民及華僑除外)應(yīng)同時(shí)提供一年以上的有效雇傭合同或?qū)W籍證明。
  (三)具有穩(wěn)定收入，良好信用，有按期償還借款本息的能力;
  (四)在中國(guó)銀行開(kāi)立結(jié)算賬戶;
  (五)借款人應(yīng)提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  (六)貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-04-18 18:46:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??信用卡逾期影響房貸嗎?信用卡逾期能辦房貸嗎?
  答

  信用卡逾期后不能貸款買房。銀行在對(duì)目標(biāo)客戶篩選時(shí)，會(huì)充分參考客戶家庭資產(chǎn)狀況、收入狀況和信用記錄決定是否放貸。影響銀行貸款的因素：1、逾期太多：銀行受理貸款后，首先會(huì)先審查借款人名下的信用卡的使用情況，如果出現(xiàn)逾期次數(shù)較多，在銀行看來(lái)借款人不具備按時(shí)足額還款能力，為規(guī)避信貸風(fēng)險(xiǎn)，銀行會(huì)拒絕放貸給這類人。2、個(gè)人已有負(fù)債：一個(gè)家庭的總收入至少達(dá)到負(fù)債的兩倍，銀行才能同意放款。借款人在貸款前一定要根據(jù)銀行規(guī)定的收入負(fù)債比率，合理評(píng)估自己能獲批的大概額度。3、征信記錄多次被查詢：如果在一段時(shí)間內(nèi)，客戶信用報(bào)告因?yàn)橘J款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行、機(jī)構(gòu)查詢（查詢?nèi)拇渭耙陨希?，可能說(shuō)明客戶向很多銀行申請(qǐng)過(guò)貸款或信用卡但均未成功。

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• 問(wèn) 我的信用卡有逾期能辦房貸嗎
  答

  首先，不一樣的銀行對(duì)于不同情況的不良信用記錄貸款有不同的規(guī)定，有的銀行規(guī)定是看逾期次數(shù)和**高逾期的情況來(lái)決定是否給予辦理貸款;也有的銀行是看總逾期次數(shù)來(lái)決定是否辦理貸款?！　∷栽谟胁涣夹庞糜涗浀那闆r下，辦理貸款時(shí)，建議您詳細(xì)地向銀行咨詢下。目前很多小型的商業(yè)銀行，在審批貸款的時(shí)候很靈活，他們不會(huì)跟四大國(guó)有銀行一樣，單純的機(jī)械地核查你的賬單報(bào)表或是你的信用卡信用記錄，他們會(huì)分析你產(chǎn)生不良信用記錄的因素來(lái)進(jìn)行自己的判斷。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 信用卡逾期5次能辦房貸嗎
  答

  信用卡逾期5次也是有可能可以申請(qǐng)到房貸的，這是由于每個(gè)銀行對(duì)于逾期的處理方式都有自身的衡量標(biāo)準(zhǔn)，征信是銀行對(duì)于是否放款的參考標(biāo)準(zhǔn)，并非是唯一的準(zhǔn)則，只要能夠讓銀行相信逾期并非惡意，那么逾期次數(shù)也不是太大的問(wèn)題。若是準(zhǔn)備貸款買房的人，通常需要保持良好的征信記錄，一旦出現(xiàn)信用卡逾期的情況，就會(huì)統(tǒng)一上傳到中心庫(kù)內(nèi)，如果想要進(jìn)行貸款，并且并非惡意逾期的情況下，可以讓逾期銀行開(kāi)具非惡意證明，這樣拿到非惡意證明再進(jìn)行貸款申請(qǐng)，大多是可以通過(guò)的。所以，如果出現(xiàn)信用卡忘記還款的情況，需要及時(shí)進(jìn)行還款，如果由于個(gè)人能力一時(shí)無(wú)法還款，那么需要辦理**低還款或者是分期還款，所以在這樣的操作下，可能會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)和利息，但是這樣就可以保持住良好的征信記錄，也有利于之后的貸款。

• 問(wèn) 信用卡逾期5次能辦房貸嗎
  答

  信用卡逾期5次也是有可能可以申請(qǐng)到房貸的，這是由于每個(gè)銀行對(duì)于逾期的處理方式都有自身的衡量標(biāo)準(zhǔn)，征信是銀行對(duì)于是否放款的參考標(biāo)準(zhǔn)，并非是唯一的準(zhǔn)則，只要能夠讓銀行相信逾期并非惡意，那么逾期次數(shù)也不是太大的問(wèn)題。若是準(zhǔn)備貸款買房的人，通常需要保持良好的征信記錄，一旦出現(xiàn)信用卡逾期的情況，就會(huì)統(tǒng)一上傳到中心庫(kù)內(nèi)，如果想要進(jìn)行貸款，并且并非惡意逾期的情況下，可以讓逾期銀行開(kāi)具非惡意證明，這樣拿到非惡意證明再進(jìn)行貸款申請(qǐng)，大多是可以通過(guò)的。所以，如果出現(xiàn)信用卡忘記還款的情況，需要及時(shí)進(jìn)行還款，如果由于個(gè)人能力一時(shí)無(wú)法還款，那么需要辦理**低還款或者是分期還款，所以在這樣的操作下，可能會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)和利息，但是這樣就可以保持住良好的征信記錄，也有利于之后的貸款。

• 問(wèn) 5年信用卡逾期能辦房貸嗎
  答

  信用卡逾期能否辦房貸要看逾期的天數(shù)和具體的額度，以及還款的記錄，如果情況嚴(yán)重，就不能申請(qǐng)到房屋貸款了。

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