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那就補辦一個房產證吧。房產證補辦流程房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人申請補發(fā)的，應當向登記機構提交下列文件：（1）《房地產登記申請書》（原件）；（2）身份證明（復印件）；（3）房地產登記冊查閱證明（原件）；（4）地籍圖（原件二份）；（5）房屋平面圖（原件二份）。登記機構應當在受理后的7日內核查房地產登記冊，申請人是房地產登記冊記載的房地產權利人的，書面通知申請人領取房地產權證書或者登記證明。補發(fā)的房地產權證書或者登記證明應當注明“補發(fā)”字樣。自補發(fā)之日起，原房地產權證書或者登記證明作廢。
全部3個回答>買房子沒有房產證怎么辦？有請各位來幫我想想？
135****9853 | 2019-04-19 11:45:00
已有5個回答
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137****4392
沒有房產證可以采取下述方法：
查看全文↓ 2019-04-19 11:46:45
1、如果是小產權，那就辦不了證。如果是五證齊全的商品房，肯定可以辦下房產證。
2、你可以找開發(fā)商或者物業(yè)問清楚辦理房產證的情況。你也可以直接找到房產部門反映，投訴開發(fā)商。
3、如果你的辦證費用都已經交清，而房產證幾年沒有辦下來，你可以聯合其他業(yè)主一同將開發(fā)商告上法庭，要求盡快辦理并賠償損失。 -
156****6964
由于房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：
查看全文↓ 2019-04-19 11:46:33
其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。
例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。
其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。
例如，在房屋買賣中，以為房產證的交付具有房屋所有權移轉的效力；或者在房屋抵押中，以為房產證交給抵押權人占有具有設定抵押權的效力。 -
143****6028
沒有產權證不能辦理過戶的話，那么隱藏的風險將會很大，不過戶的話房產的權還是原業(yè)主的。比如，假如原業(yè)主離異的話房產將會被分割，假如他有債務被起訴的話，那么這套房產將會被法院列入可執(zhí)行的財產的。
查看全文↓ 2019-04-19 11:46:12 -
131****9608
我們建議大家不要購買這類房子，因為沒有產權證是不能貸款、也不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議一樣也是無效的?！ ?/span>
查看全文↓ 2019-04-19 11:46:05 -
145****2732
首先，從國家政策來講，沒有產權證的房產是不被允許交易的。我國規(guī)定，房產買賣以辦理權屬轉移登記為準，沒有產權證的房產是不能辦理過戶的，國家不會保護沒有過戶的房產交易。
查看全文↓ 2019-04-19 11:45:56
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可以的吧，你去堂土管局找他們局長看看，我家也有你這樣的情況，后來就是去土管局找局長就解決了，就是給你辦個證而已，那個協(xié)議是認的！
全部3個回答> -
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公房一般都叫福利房,是沒有房產證的,只有到此公房的單位查證是否有此人的房產,或者提供有該單位所提供的房產證明.才是合法的,才能使用(包括出租),此類房是不能買賣的
全部5個回答> -
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辦理房產證啊。房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
全部4個回答> -
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辦理繼承公證，看死者有幾個繼承人，如果要繼承給房本上的另一個人，就要其他繼承人簽字放棄，這個具體你要去公證處辦理，再去房管局查查檔。
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