公房怎么辦房產證？可以辦下來不？有請各位來幫我想想？

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• 147****1679

  公房一般都叫福利房,是沒有房產證的,只有到此公房的單位查證是否有此人的房產,或者提供有該單位所提供的房產證明.才是合法的,才能使用(包括出租),此類房是不能買賣的

  查看全文↓ 2019-07-26 18:04:32
• 154****8116

  你購買的是他人單位房，如果當時他們有產權證的話，你們可以正常辦理，但是估計他們也沒有把房子買下來，所以你購買的只是他的租賃協議，你可以帶上以前的購房時他們的手續(xù)，購買金額的票據，當時購買協議，他們兩人的身份證復印件，房屋的租賃協議，去原單位基建科，請求他們幫忙協助辦理，只要租賃協議改成你們的名字，沒有房產證也可以要求補償安置房。
  因為是單位的房子，所以如果單位沒有繳納國土局土地費用，那么單位的所有職工房都辦理不到產權證的，因為是單位的集體土地，不是國家土地。
  沒有雙證的土地是不可以交易的，但是可以拆遷補償。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:04:23
• 136****5837

  需要到房產所在的房管所去辦理，其所需手續(xù)為：協議書、繳款收據、定位單、結算單、身份證、戶口本、婚姻證明、和客戶還有客戶方受托人帶好身份證等證件一起到地方公證處辦理委托公證即可。
  有的公產房就不能夠辦理更名過戶，只能是本單位員工交易。如果公產房能買斷的話**好去買斷，買斷之后的公產房就變成私產房了，可以自由交易。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:04:17
• 139****9218

  需要的資料
  　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  　　2.商品房銷售統一發(fā)票原件。
  　　3.房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
  　?。ㄈ舴课轀y繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  　　4.完稅憑證（契稅繳款書）
  　　5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）
  　?、诨橐鲎C明復印件（帶原件校驗）
  　?、垭p方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
  　　⑵購房人單身（必須本人到場，不可代辦）
  　?、偕矸葑C復印件（帶原件校驗）
  　?、趹艨诓净驊艏C明復印件（帶原件校驗）
  　?、蹎紊砺暶骶呓Y書 購房者在本地則到民政局辦理
  　　購房者在異地則到公證處辦理
  　　購房者在國外則到大使館辦理
  　?、琴彿咳藶閱挝?①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:04:10
• 158****6355

  （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  （2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
  （3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
  （4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

  查看全文↓ 2019-07-26 18:03:53

相關問題

• 問 房產證找不到了怎么辦？有請各位來幫我想想？
  答

  那就補辦一個房產證吧。房產證補辦流程房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人申請補發(fā)的，應當向登記機構提交下列文件：（1）《房地產登記申請書》（原件）；（2）身份證明（復印件）；（3）房地產登記冊查閱證明（原件）；（4）地籍圖（原件二份）；（5）房屋平面圖（原件二份）。登記機構應當在受理后的7日內核查房地產登記冊，申請人是房地產登記冊記載的房地產權利人的，書面通知申請人領取房地產權證書或者登記證明。補發(fā)的房地產權證書或者登記證明應當注明“補發(fā)”字樣。自補發(fā)之日起，原房地產權證書或者登記證明作廢。

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• 問 無房產證怎么辦？？有請各位大神幫我想想？
  答

  辦理房產證啊。房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

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• 問 買房子沒有房產證怎么辦？有請各位來幫我想想？
  答

  沒有房產證可以采取下述方法：1、如果是小產權，那就辦不了證。如果是五證齊全的商品房，肯定可以辦下房產證。2、你可以找開發(fā)商或者物業(yè)問清楚辦理房產證的情況。你也可以直接找到房產部門反映，投訴開發(fā)商。3、如果你的辦證費用都已經交清，而房產證幾年沒有辦下來，你可以聯合其他業(yè)主一同將開發(fā)商告上法庭，要求盡快辦理并賠償損失。

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• 問 房產證上的那個人死了怎么辦？有請各位來幫我想想？
  答

  辦理繼承公證，看死者有幾個繼承人，如果要繼承給房本上的另一個人，就要其他繼承人簽字放棄，這個具體你要去公證處辦理，再去房管局查查檔。

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• 問 別人的房產證可以貸款嗎？有請各位來幫我想想？
  答

  房貸？用房產證貸款哪你是在幫他還款了，這樣你能保證以后這房產會在你名下嗎？不怕節(jié)外生枝？親兄弟都還很難說的。

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