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期房能落戶嗎? 購買期房怎么辦房證落戶口

133****2303 | 2019-04-21 19:55:06

已有4個回答

  • 135****1980

    期房實質(zhì)上就是商品房預(yù)售的房屋，具體是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房。

    查看全文↓ 2019-04-21 19:55:24
  • 132****8244

    1、如果你買的商品房已經(jīng)交房了，并且已在派出所備過案，是可以憑正規(guī)購房合同把戶口遷進(jìn)去的，需要到居委會開具居住證明，不需要花任何錢。
    　　2、如果是期房，還沒交房，那就暫時遷不進(jìn)去。
    　　戶口遷移所需材料如下：
    　　一、有合法固定住所類居民
    　　遷移申報材料：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關(guān)系證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復(fù)印件)；房產(chǎn)證原件(留存復(fù)印件)。
    　　此外，還應(yīng)根據(jù)不同情況分別提供以下材料：
    　　自建房：土地使用證；土地、規(guī)劃部門批準(zhǔn)建房的有關(guān)材料。
    　　購買成套商品住宅：商品房購銷上稅發(fā)票原件(留存復(fù)印件)。
    　　單位租賃給本單位職工使用的公有住房：單位證明；收取房屋租金發(fā)票或有關(guān)憑證。
    　　二、有相對穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源類
    　　屬工作調(diào)動、招工、招干入戶的：工作調(diào)動介紹信或錄(聘)用通知(或報到介紹信)；調(diào)動人員登記表或錄(聘)用人員審批表；錄(聘)用人員身份證或戶口簿復(fù)印件；為被企業(yè)錄(聘)用人員辦理社會保險的相關(guān)憑證。
    　　屬軍隊轉(zhuǎn)業(yè)干部及復(fù)員退伍軍人人戶的：軍轉(zhuǎn)干部或復(fù)退軍人安置部門介紹信；隨遷軍轉(zhuǎn)干部家屬安置通知書。

    查看全文↓ 2019-04-21 19:55:20
  • 158****1761


    人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)（大產(chǎn)證）止，這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應(yīng)簽署預(yù)售合同。
    期房能否用于落戶

    根據(jù)天津積分落戶相關(guān)政策可知，積分落戶的審核需要多個部門進(jìn)行審核。
    例如：市國土房管局負(fù)責(zé)“住房”加分審核，購買期房的申請人只要持有天津市商品房購房合同和契稅完稅證明也是可以加上房子的分值。
    市公安負(fù)責(zé)審核“合格穩(wěn)定住所”，期房類是無法入住和落戶，是不符合“合法穩(wěn)定住所”要求，但在實際操作中，一般以是否取得“不動產(chǎn)權(quán)證”為依據(jù)。所以倘若您還未取得“不動產(chǎn)權(quán)證”，**好提前咨詢市公安局，看您是否算“具有合法穩(wěn)定住所”。
    倘若不符合“具有合法穩(wěn)定住所”，則需要申請單位或人才的集體戶口，待房本正式下來再將戶口遷到房子上，成為正式天津戶口。

    所以，天津積分落戶購買期房，需要提供購房合同和契稅完稅證明則可加房子分值，在不符合“具有合法穩(wěn)定住所”情況下，只能先落戶集體戶口，等房本下來才能成為正式戶口。另外，子女隨遷只有在擁有房本的情況下才能辦理。

    查看全文↓ 2019-04-21 19:55:15
  • 155****7135


    官方回復(fù)

    回復(fù)單位：武漢開發(fā)區(qū)

    2019-01-22 16:33



    您好，感謝您的留言，現(xiàn)對您投訴的問題回復(fù)如下：

    經(jīng)查，因公寓屬商用房，故購買是不能落戶到房產(chǎn)上的。您可以購買普通住宅用房辦理落戶。



    網(wǎng)友提問：

    孩子于19年9月到年齡上**，戶口跟著外婆在洪山區(qū)，孩子父母在經(jīng)開區(qū)買的期房還未交付，有購房合同，請問是否可以在經(jīng)開區(qū)期房的對口**上學(xué)？需要什么資料報名？謝謝。

    官方回復(fù)

    回復(fù)單位：武漢開發(fā)區(qū)

    2019-01-23



    網(wǎng)友您好！您咨詢的問題我們已收悉，現(xiàn)回復(fù)如下：

    根據(jù)武漢市義務(wù)教育新生入學(xué)的規(guī)定，適齡兒童的父母（或法定監(jiān)護(hù)人）在當(dāng)年**服務(wù)范圍劃片公示前未交付的房產(chǎn)不能作為入學(xué)依據(jù)。所以您在我區(qū)購買的期房不能作為您小孩2019年新生入學(xué)的依據(jù)，小孩應(yīng)在戶籍所在地或?qū)嶋H居住地入學(xué)。





    感謝您對我區(qū)教育的關(guān)注。

    武漢開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）教育局電話：027-84890177

    查看全文↓ 2019-04-21 19:55:12

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