不能簡單說買房多少錢可以提成多少,而是要看你收到多少傭金,然后按傭金達(dá)到多少進(jìn)行分界定,不同的范圍可有不同的比例。這要看你所在公司如果界定提成范圍和提成比例。如,你成交了3宗房子,收到5萬塊傭金,5萬就是你的業(yè)績,若公司規(guī)定,業(yè)績3萬以內(nèi)提成為8%,3萬-6萬的范圍是提成12%,那你的提成就是3萬*8%+2萬*12%=4800元。但注意了,4800是你的提成收入,但你還要交給國家個人所稅,具體要看你整個月收入多少再扣減。PS:一般中介公司還會有底薪的。底薪+提成+資金+……,是你的總收入
全部3個回答>買房傭金多少? 一般買房付中介費(fèi)是多少 少
134****7255 | 2019-04-24 14:06:31
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151****2378
中介公司通過提供房源信息,促成交易,辦理相關(guān)手續(xù)等服務(wù)來收取傭金。
查看全文↓ 2019-04-24 14:06:44 -
142****7682
二手房的中介費(fèi)沒有統(tǒng)一規(guī)定,按照行規(guī)一般是收取成交價的1%-3%,所以在選擇中介公司的時候,賣方可以先咨詢中介公司傭金的收取比例,再定奪。
查看全文↓ 2019-04-24 14:06:40
同時一旦確定好中介公司,即可與中介公司以書面形式約定好中介費(fèi)用的支付必須根據(jù)合同執(zhí)行。同時也可以提出中介費(fèi)用必須在成交拿到房款以后再給,從而保障自己的權(quán)益。
房屋中介,又稱房地產(chǎn)中介。隨著房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展,房地產(chǎn)開發(fā)和市場消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場提供了房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù),這對活躍房地產(chǎn)市場,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,具有現(xiàn)實(shí)意義 -
132****8970
隨著房地產(chǎn)中介市場的逐步擴(kuò)大,中介公司掌握了大量的房產(chǎn)信息,許多購房者或許出于信息閉塞,或許出于對中介公司專業(yè)性的信任,越來越多地選擇中介公司來進(jìn)行房產(chǎn)交易,而許多購房者在房產(chǎn)未實(shí)際成交的情況下,大都選擇不付或者少付居間費(fèi)用,由此引來的中介起訴買房人要求居間費(fèi)的糾紛也不斷增多。
查看全文↓ 2019-04-24 14:06:36
原告中介公司訴稱,2014年12月15日,賣房人高先生、買房人劉先生與公司簽訂了《房屋買賣居間合同》,交易位于本市海淀區(qū)永定路房屋。同日,高先生與劉先生簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,約定雙方房屋買賣權(quán)利義務(wù)關(guān)系。劉先生承諾于居間合同當(dāng)日支付居間費(fèi)9萬元,但是至今沒有支付,故訴至法院,要求劉先生支付居間服務(wù)費(fèi)9萬元。
劉先生辯稱,他不同意原告的訴訟請求,原告服務(wù)存在瑕疵,雙方約定過戶完畢再支付中介費(fèi),現(xiàn)在他未能買成房屋,他不應(yīng)支付費(fèi)用,他也沒有承諾簽訂合同當(dāng)日交納費(fèi)用。
法院經(jīng)審理查明,2014年12月15日,原告中介公司與出賣人高先生、買受人劉先生簽訂《房屋買賣居間合同》,約定原告居間介紹劉先生購買高先生所有的房屋,房屋成交價500萬元,居間服務(wù)費(fèi)為9萬元,居間服務(wù)的具體內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)為:1、提供房屋買賣信息;2、提供與買賣房屋相關(guān)的交易流程、交易風(fēng)險、市場行情咨詢;3、協(xié)助甲、乙雙方對房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn);4、協(xié)助并促成甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。甲、乙雙方確認(rèn)已提供上述1、2、3項(xiàng)服務(wù);甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同,丙方即完成上述第4項(xiàng)服務(wù)。同日,高先生與劉先生簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,約定劉先生購買高先生所有的上述房屋。同日,劉先生與原告簽訂《傭金確認(rèn)書》,約定劉先生承諾于2014年12月18日之前支付9萬元傭金。簽訂上述合同時,原告未對劉先生的購房資質(zhì)進(jìn)行審查,后因劉先生實(shí)際已有兩套住房,該房屋買賣未實(shí)際成交。劉先生稱上述合同簽訂后,與原告達(dá)成口頭協(xié)議,約定過戶當(dāng)日再支付中介費(fèi),原告予以否認(rèn),劉先生未能提交相關(guān)證據(jù)。
法院經(jīng)審理后認(rèn)為,原被告與高先生簽訂《房屋買賣居間合同》,系各方真實(shí)意思表示,且不違反國家效力性、強(qiáng)制性法律規(guī)范,依法具有法律效力,各方均應(yīng)遵守執(zhí)行。然,該合同的簽訂,目的是購買房屋,原告雖提供了居間服務(wù),促成了劉先生與高先生簽訂《北京市存量房屋買賣合同》,但并未促成該項(xiàng)交易的實(shí)際成交,劉先生并未實(shí)現(xiàn)其簽訂上述合同的目的;且原告在劉先生簽訂合同前,未對購房人資質(zhì)進(jìn)行審查,未充分履行其居間職責(zé),從公平角度考慮,原告的居間服務(wù)費(fèi)金額理應(yīng)予以酌情減少。劉先生稱雙方約定過戶當(dāng)日再支付中介費(fèi),未能提交相關(guān)證據(jù),法院不予認(rèn)定。法院**終判令劉先生支付中介費(fèi)一萬元。
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二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):二手房中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取,并且要開發(fā)票,依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價制度,中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其經(jīng)營場所或者交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公布它的收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)方法、服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等。二手房咨詢收費(fèi)有兩種:分為口頭咨詢費(fèi)和書面質(zhì)詢費(fèi)兩種??陬^咨詢費(fèi),按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi),按照咨詢報告的技術(shù)難度,工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報告,每份收費(fèi)300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi),尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi),按成交價格總額的0.5%—2.5%計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但**高不超過成交價格的3%。
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這個是房產(chǎn)中介的用詞,意思是去中介完成的交易,按房子的價格收取你兩個點(diǎn)的傭金,是按百分比計(jì)算的。希望能幫到你!
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通常情況是買房來付這個中介費(fèi)用的,不過具體情況要看買賣雙的協(xié)商!重點(diǎn)要看是誰主動找的誰?情況不同結(jié)果也就不同:如果是原業(yè)主急于將房子賣掉,當(dāng)然這個費(fèi)用有原業(yè)主來付的幾率更大。如果是買房的客戶急于購房,找到中介,那客戶的幾率就大。其實(shí)這個沒有一個標(biāo)準(zhǔn),也有協(xié)商平攤的。但是無論怎樣購房前就要先問清楚要收多少費(fèi)用,這個無論是說來出心里有個底,然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后,會在合同上注明由誰來付這筆費(fèi)用。
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一、中介費(fèi)一般多少1、房產(chǎn)交易額在10萬元(含10萬元)以下的按2%收?。怀^10萬元至100萬元金額(含100萬元)的,按1%收??;超過100萬元金額以上的按0.5%收取,中介收取服務(wù)費(fèi),應(yīng)按每宗交易額計(jì)算,而不應(yīng)該按照買賣雙方分別計(jì)算。比如,一套房產(chǎn)的銷售額為50萬元,那中介費(fèi)的計(jì)算方法為:中介費(fèi)=10萬元×2%+40萬元×1%=2000元+4000元=6000元即買賣雙方合計(jì)需要支付給房產(chǎn)中介的中介傭金為6000元整。2、營業(yè)稅:(稅率5.55%賣方繳納)根據(jù)2010年房產(chǎn)新政,轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅,轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
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