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100萬房貸30年月供多少? 100萬房貸分三十年供,月供幾多?

144****9309 | 2019-04-24 15:33:57

已有3個(gè)回答

  • 134****9498

    1、這要看你采用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。

    2、如果是等額本金還款法,那么貸款總額1,000,000.00元,還款月數(shù)360月,首月還款7,277.78元,每月遞減12.50元,總支付利息812,250.00元,本息合計(jì)1,812,250.00元。

    3、如果是等額本息還款法,那么貸款總額1,000,000.00元,還款月數(shù)360月,每月還款5,615.31元,總支付利息1,021,510.85元,本息合計(jì)2,021,510.85元。希望我的回答可以幫助到你。

    1、這取決于你采用的是等額本金還款法還是等額本息還款法。

    2、等額本金還款法的計(jì)算公式是這樣的,每月還款額=每月還款本金+每月還款利息;每月還款本金=貸款總額/貸款月數(shù);每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/120);貸款本金余額=貸款總額-已還款月數(shù)*每月還款本金。這樣帶入你的數(shù)值計(jì)算得出你首月還款是7,277.78元,之后每月遞減12.50元。

    3、等額本息還款法的計(jì)算公式是這樣的,每月應(yīng)還款額=借款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1],總還款額=每期還款額*還款月數(shù)。按照這樣的計(jì)算方式得到的結(jié)果是5,615.31元。

    查看全文↓ 2019-04-24 15:34:16
  • 145****4172

    商業(yè)貸款五年以上貸款利率為5.15%,貸款100萬30年還清詳細(xì)還款情況如下:

    等額本息還款:

    貸款總額 1000,000.00 元

    還款月數(shù) 360 月

    每月還款 5460.26 元

    總支付利息 965694.41 元

    本息合計(jì) 1965694.41 元

    查看全文↓ 2019-04-24 15:34:11
  • 143****1270

    買一套60萬的房子,**30%,貸款年限20年計(jì)算,總結(jié)出應(yīng)貸款總額:60萬×30%=18萬(**),60萬-18萬=42萬,就是貸款總額。
    按照貸款總額42萬預(yù)算,月供多少有以下三種還款方式來預(yù)算的,請(qǐng)參加下符合哪一種那種還款方式,就知道月供是多少了。

    ①.公積金還款請(qǐng)參考表格:如下




    總結(jié):通過上述公積金貸款方式,你的月供金額是:2382.22元。

    ②.等額本息還款方式請(qǐng)參考表格:如下





    總結(jié):通過上述等額本息還款方式,你的月供金額是:2748.67元。

    ③.等額本金還款方式請(qǐng)參考表格:如下



    總結(jié):通過上述等額本金還款方式,你的第一月的月供金額是:3465元。注:等額本金還款方式當(dāng)月的月供金額都會(huì)比前月按照此比例減少。

    注:以上僅供參考,因各地區(qū)的貸款利率略有不同,本話題里參考利率是2018央行發(fā)布基礎(chǔ)利率,準(zhǔn)確利率要到當(dāng)?shù)厮J款行咨詢?yōu)闇?zhǔn)。



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    查看全文↓ 2019-04-24 15:34:08

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  • 根據(jù)現(xiàn)在銀行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算,貸款100萬,按揭30年月供、還款總利息如下:等額本息還款法:貸款總額 1000000.00 元還款月數(shù) 360 月每月還款 5615.31 元總支付利息 1021510.85 元本息合計(jì) 2021510.85 元等額本金還款法:貸款總額 1000000.00 元還款月數(shù) 360 月首月還款 7277.78 元每月遞減:12.50 元總支付利息 812250.00 元

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  • 每月應(yīng)還:5307.27元若貸款本金:100萬期限:30年按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率:4.90%(不變的情況下)采用等額本息還款法。還款總額:1910616.19,利息總額:910616.19在貸款基準(zhǔn)年利率變化的情況下,比如如果是商業(yè)貸款,基準(zhǔn)年利率是5.90%,則算法變?yōu)椋?.等額本息還款;貸款總額1,000,000.00 元還款月數(shù)360 月每月還款5,931.37 元總支付利息1,135,291.42 元本息合計(jì)2,135,291.42 元2.等額本金還款:貸款總額1,000,000.00 元還款月數(shù)360 月首月還款7,694.44 元每月遞減:13.66 元總支付利息887,458.33 元本息合計(jì)1,887,458.33 元

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  • 每月應(yīng)還款 5931.37 元。商業(yè)貸款利率為5.90%,貸款總額100萬元,還款月數(shù)為360 月(30年)。

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  • 央行宣布從2015年6月28日起,下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。作為年內(nèi)第三次降息,5年期以上商業(yè)貸款利率從年初的6.15%降至5.4%,是近10年以來的**低利率。等額本息還款:貸款總額1,000,000.00 元,還款月數(shù)360 月,每月還款5,931.37 元,總支付利息1,135,291.42 元,本息合計(jì)2,135,291.42 元。等額本金還款:貸款總額1,000,000.00 元,還款月數(shù)360 月,首月還款7,694.44 元,每月遞減:13.66 元,總支付利息887,458.33 元,本息合計(jì)1,887,458.33 元。

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