主要是樓梯間,電梯間,一般百分之十五左右
全部3個(gè)回答>電梯房6樓一般公攤多少呢?
143****1430 | 2019-04-24 19:32:27
已有3個(gè)回答
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134****6141
電梯房的公攤面積國家規(guī)定不能超過11% 那么你的可能是10到11平米的公攤
查看全文↓ 2019-04-24 19:32:54
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144****5308
公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積
查看全文↓ 2019-04-24 19:32:50
公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù))
套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積 +陽臺(tái)面積
影響公攤面積的因素:
1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的,點(diǎn)式樓和板式樓是不一樣的。
2、套內(nèi)面積 房子大就多點(diǎn),房子小就少點(diǎn)
3、公共設(shè)施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的,公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。 4、建筑規(guī)模 樓梯高度越高公攤越大。
普通住宅的一般公攤比例:
多層:8%——15%
小高層: 10%——20%
高層:15%——30%
望采納,謝謝! -
133****1426
90%-95%一般多層的房子只要有這個(gè)得房率就行了
查看全文↓ 2019-04-24 19:32:44

相關(guān)問題
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答
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答
這個(gè)和得房率有關(guān) 所謂得房率是指套內(nèi)建筑面積與套(單元)建筑面積之比。其中,套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積,套(單元)建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。
全部5個(gè)回答> -
答
看實(shí)際房子的大小,是有固定比例的,一般75%到85%的得房率。就是說一百平的房子有二十多是公攤面積。
全部4個(gè)回答> -
答
高層的在等房率在70%-75%,小高層的在75%-80%,具體你先看房子在找專業(yè)的人參考??!
全部3個(gè)回答> -
答
第一、你按照戶型圖上的尺寸而得出的面積是有誤差的,房產(chǎn)的面積應(yīng)該以測(cè)繪公司出具的預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn),即為銷售面積,其中包括套內(nèi)建筑面積、公攤面積和陽臺(tái)面積三部分。第二、高層的公攤面積一般為整套房產(chǎn)面積的18-22%,即得房率至少在82%以上。第三、面積誤差是實(shí)測(cè)面積與預(yù)測(cè)面積的差額。按照我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定誤差應(yīng)在正負(fù)3%之間,即絕對(duì)值小于3%。具體的違約責(zé)任依照商品房買賣合同中的約定為準(zhǔn)。至于是變大的情況多還是變小的情況多,由于測(cè)繪公司和承建單位的不同而很難預(yù)料。
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