商業(yè)貸款和公積金貸款差多少，區(qū)別在哪里

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• 134****2377

  公積金一般正常繳納的人都可以使用公積金貸款買(mǎi)房，對(duì)貸款人沒(méi)有資信限制，貸款年限也相對(duì)較長(zhǎng)。商業(yè)貸款雖然對(duì)很多人都適用，但年齡限制一般不能超過(guò)65 歲，公積金貸款的**長(zhǎng)年限則可以貸到借款人70周歲。
  政策性住房開(kāi)戶(hù)并繳存一個(gè)月就可以申請(qǐng)貸款，且可以貸到9成，購(gòu)房人**壓力較小，貸款年限長(zhǎng)，月還 款金額少。

  查看全文↓ 2019-04-26 11:21:47
• 154****6700

  公積金貸款**大的優(yōu)勢(shì)即低利率，這一優(yōu)勢(shì)在7月7日年內(nèi)第三次加息后更加明顯。目前，公積金貸款首套房要比商業(yè)貸款低2．15個(gè)百分點(diǎn)，二套房要比商業(yè)貸款低2．37個(gè)百分點(diǎn)，以80萬(wàn)、20年期貸款計(jì)算，公積金貸款首套、二套房要比商業(yè)貸款每月少還月供千元上下，節(jié)省總利息超20萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2019-04-26 11:21:41
• 136****6060

  我?guī)湍闼闼悖杭僭O(shè)貸款期限為10年。
  1.商貸:
  總貸款額：155000元；
  總還利息：56672.73
  貸款期限：120個(gè)月（10年)
  貸款利率：6.55%
  月還款額：1763.94元
  總還款額：211672.73元
  1.公積金貸:
  總貸款額：155000元；
  總還利息：37767.44元
  貸款期限：120個(gè)月（10年)
  貸款利率：6.55%
  月還款額：1606.4元
  總還款額：192767.44元
  因此 每月還款差：1763.94-1606.4=157.54元
  總利息差：56672.73-37767.44=18905.29元
  總還款額差：211672.73-192767.44=18905.29元
  

  查看全文↓ 2019-04-26 11:21:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款和商業(yè)貸款差多少？
  答

  商貸一年利息1.41萬(wàn)，利率7.05%，公積金利息0.98萬(wàn)，利率4.9%

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• 問(wèn) 公積金貸款和商業(yè)貸款差多少
  答

  貸款額度高適合商業(yè)貸款： 商業(yè)貸款：商業(yè)貸款沒(méi)有額度限制，相對(duì)公積金來(lái)講，受限條件少，還款形式多樣。具體額度是根據(jù)具體額度銀行會(huì)根據(jù)房屋產(chǎn)總價(jià)、借款人的還款能力等綜合評(píng)定。但貸款利率相對(duì)較高，居其他幾種房貸利率之首； 公積金貸款：公積金貸款對(duì)額度有限制，一般城市都有公積金的**高額度，**高額度不超過(guò)房產(chǎn)的70%。所以，從貸款額度上對(duì)比，需要大額貸款的人比較適合商業(yè)貸款；對(duì)資金額度需求相對(duì)較小的借款人，則比較適合公積金貸款。公積金貸款利率更低： 商業(yè)貸款：央行五次降息后，商業(yè)貸款五年期以上基準(zhǔn)利率已從5.15%降至4.9%，而目前很多銀行給出了85折優(yōu)惠，即：4.165%； 公積金貸款：公積金貸款利率仍處于3.25%，但已經(jīng)處于史上**低位。從貸款利率上來(lái)看，由于商業(yè)貸款利率是其他幾種房貸利率中**高的，所以，公積金貸款還是比較劃算的。公積金貸款還款方式更為靈活： 商業(yè)貸款：商業(yè)貸款的還款方式分為等額本金和等額本息。等額本金的還款方式前期壓力較大，隨后逐月遞減。等額本息適合收入固定的借款人； 公積金貸款：公積金還款方式較為靈活，由借款人自行選擇，每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息，借款人可以提前一次性?xún)斶€全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款貸多少? 公積金貸款和商業(yè)貸款差多少
  答

  歡迎申請(qǐng)招行貸款，如在招行申請(qǐng)個(gè)人貸款，申請(qǐng)當(dāng)?shù)匦枰姓猩蹄y行，貸款品種的申請(qǐng)要求及條件均有差異，煩請(qǐng)您提供貸款用途，我們進(jìn)一步幫您核實(shí)是否有適合您的貸款。

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• 問(wèn) 公積金貸款和商業(yè)貸款能差多少
  答

  公積金貸款和商業(yè)貸款的利率差別可能會(huì)很大，具體取決于當(dāng)前市場(chǎng)上的利率水平。通常情況下，公積金貸款的利率比商業(yè)貸款要低得多，但是這種差異也可能會(huì)隨著市場(chǎng)情況的變化而變化。

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• 問(wèn) 公積金貸款和商業(yè)貸款利率差多少
  答

  一般情況下，公積金貸款的利率比商業(yè)貸款低，通常是比商業(yè)貸款低0.6-1.2個(gè)百分點(diǎn)。

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