??我想問(wèn)下月供是從交房開(kāi)始嗎？

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• 135****3229

  都不是。
  一，銀行是否批準(zhǔn)借款人的貸款申請(qǐng)，是有條件，有要求，有規(guī)定的。只要開(kāi)發(fā)商所售樓盤及借款人的貸款申請(qǐng)符合貸款發(fā)放條件，銀行就準(zhǔn)予批貸。
  二，批貸的次月，借款人開(kāi)始還貸款，也就是還月供。
  三，購(gòu)房貸款有貸款合同，里面有詳細(xì)的解釋。

  查看全文↓ 2019-05-03 14:04:50
• 138****8453

  月供是必須銀行將購(gòu)房貸款審批下來(lái)才開(kāi)始的，購(gòu)房付了**以后需要申請(qǐng)銀行貸款，銀行通過(guò)以后就需要開(kāi)始每個(gè)月進(jìn)行月供了，并不一定是交房后或者什么時(shí)候，具體時(shí)間點(diǎn)就是銀行貸款審批通過(guò)后下個(gè)月就開(kāi)始執(zhí)行了。
  月供就是在貸款申請(qǐng)行進(jìn)行申請(qǐng)貸款后，在貸款行會(huì)開(kāi)一個(gè)銀行賬戶，貸款人需要每個(gè)月按時(shí)根據(jù)需要月供的金額存進(jìn)去，銀行就會(huì)按時(shí)扣錢的，所以不要特意去拖延月供的時(shí)間，因?yàn)槿菀妆涣腥脬y行的不誠(chéng)信客戶，拖延時(shí)間久了有可能會(huì)被銀行起訴，**終被銀行收回房子。

  查看全文↓ 2019-05-03 14:04:33
• 153****0111

  不是的，是銀行放款下來(lái)就開(kāi)始供；不排除你交樓之后才放款的時(shí)間，不過(guò)現(xiàn)在一般很少這樣。

  查看全文↓ 2019-05-03 14:04:19

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• 問(wèn) 月供是從交房開(kāi)始嗎? 房貸的月供是從什么時(shí)候起開(kāi)始??？
  答

  若是在招行辦理個(gè)人住房貸款，一般于放款后的次月開(kāi)始還款。注：貸款首次扣款需足月，若不足月，當(dāng)月對(duì)應(yīng)的還款日不扣款，順延到次月對(duì)應(yīng)的還款日一次性扣除。（首次扣款金額是從放款日到次月還款日的全部還款項(xiàng)，所以會(huì)比之后的月供金額多）。例如：放款日為1月10日：1、若月供扣款日為每月15日，則首次扣款日為2月15日；2、若月供扣款日為每月5日，則首次扣款日為3月5日。

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• 問(wèn) 月供是從交房開(kāi)始嗎? 比如現(xiàn)在貸款買了房子，月供是交房后交還是現(xiàn)
  答

  簡(jiǎn)單理解就是放款次月開(kāi)始還貸。貸款審批下來(lái)后，銀行會(huì)給你借款合同，借款合同里有詳細(xì)的還款日期及金額。不是簽合同的時(shí)間，也不是交房子的時(shí)間。注：一定要按時(shí)歸還，否則就會(huì)形成不良記錄，嚴(yán)重者房子會(huì)被直接回購(gòu)或強(qiáng)制執(zhí)行。擴(kuò)展資料：按揭貸款流程一、選擇合適的房產(chǎn)算算房子的總價(jià)，手中可以付**的積蓄，再算出需要向銀行貸款的金額，各銀行根據(jù)個(gè)人的收入流水所給的可貸款額度，這就需要購(gòu)房者選擇合適的房源了，各房源可能商品房買賣合同了。二、提交按揭貸款申請(qǐng)一般項(xiàng)目的售樓處都有合作銀行在場(chǎng)，購(gòu)房者可以省去找銀行這一步驟。

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• 問(wèn) 月供是要交房后才開(kāi)始的嗎？買房月供是從簽合同開(kāi)始還是從交樓開(kāi)始供？
  答

  簽完合同后，會(huì)就你的個(gè)人貸款發(fā)往銀行審核，一旦貸款審批合格后，銀行會(huì)給你借款合同，借款合同里有詳細(xì)的還款日期及金額。簡(jiǎn)單說(shuō)就是放款次月。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下房貸是從什么時(shí)候開(kāi)始還的？
  答

  1、對(duì)于購(gòu)買一手現(xiàn)房或者二手房的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，通常在銀行放款之后的次月開(kāi)始還貸款。貸款銀行卡里面沒(méi)有強(qiáng)制要求必須要有三個(gè)月的預(yù)存款2、但如果是購(gòu)買期房，時(shí)間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。3、很多人購(gòu)買期房的時(shí)候房子可能還沒(méi)有開(kāi)始建設(shè)，所以是沒(méi)有辦法辦理按揭貸款的。購(gòu)房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會(huì)正式放款，放款的次月才開(kāi)始還款。

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• 問(wèn) 買房月供是從簽合同開(kāi)始還是從交樓開(kāi)始供
  答

  貸款下來(lái)就得交，不關(guān)交樓的事

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