買房子有什么講究? 買房子，樓層有什么講究？

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• 155****3810

  前高后底或空不要選，主要原因有兩個(gè)：1、光線不好；2、背無靠山，影響家運(yùn)。
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  四面**間低不選，這樣的樓房，如果選擇四周的可還勉強(qiáng)可以，但如選擇中間低的，大家也明白，氣勢被壓，而且是四方，不利家人運(yùn)勢，容易經(jīng)常被他人欺負(fù)。
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  現(xiàn)在的樓房由于格局的設(shè)計(jì)，房屋缺角是很正常的，但這在風(fēng)水上是不利的，可以應(yīng)用相關(guān)的方法來化解，可是如果你要選擇的房子有多方，甚至八個(gè)方位都缺角，那建議要慎重考慮了，關(guān)于房屋缺角會(huì)帶來的不利影響。
  1、東邊缺角：東為震宮，代表長子位置，如果此處缺角會(huì)對(duì)家中長子或中老年階段的男士不利，不旺男丁，不利健康事業(yè)，防肝膽方面疾病，并在寅卯辰年流年落空，運(yùn)程不遂，此年月不利投資、科舉、遠(yuǎn)行。
  2、西邊缺角：正西方為兌宮，代表少女之位，如果此處缺角會(huì)對(duì)家中十六歲以下少女健康學(xué)業(yè)不利；兌金缺少，注意肺和呼吸道系統(tǒng)方面的疾病發(fā)生，并在申酉戌年流年落空，運(yùn)程不佳，健康學(xué)業(yè)有不利影響。
  3、南邊缺角：正南方為離宮，代表中女之位，如果此處缺角會(huì)對(duì)家中中女健康學(xué)業(yè)不利，因南方為離宮五行屬火，需要注意心臟已經(jīng)眼睛方面的疾病，并在巳午未年流年落空，運(yùn)程不遂，此年月不利事業(yè)發(fā)展。
  4、北邊缺角：正北為坎宮，代表中男，在風(fēng)水上稱為財(cái)山有為靠山；如果此處缺角會(huì)對(duì)家中中男健康學(xué)業(yè)不利；并在亥子丑年落空，并注意腎臟方面的疾病發(fā)生。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:07:01
• 146****6210

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:06:56
• 142****0111

  買房選樓層與家居風(fēng)水的關(guān)系
  中國的風(fēng)水學(xué)之所以神奇，因?yàn)樗茉谮吋軆磻?yīng)用上，同時(shí)，它能與時(shí)俱進(jìn)，并非在時(shí)間的巨輪中顯得格格不入!為什么這樣說呢，風(fēng)水學(xué)源于古代，古代的房子大都是一層的如民房或者說是多進(jìn)型的如祠堂等，而現(xiàn)代的房子是多層次的，象高樓大廈等，如果說古代的風(fēng)水是研究平面的風(fēng)水，那么現(xiàn)代風(fēng)水就是研究立體的風(fēng)水。
  樓層與風(fēng)水有著莫大的關(guān)系。如是一個(gè)忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里， 必然是有損自己的運(yùn)程及健康，輕則運(yùn)程有阻，破財(cái)、官非，重則有禍、重病。就算是個(gè)有好運(yùn)勢的人住，都會(huì)將好運(yùn)減半。行惡運(yùn)的人住，惡運(yùn)會(huì)更衰。如是一個(gè)喜火的人住，這較為適合，有助運(yùn)程暢順。當(dāng)惡運(yùn)來的時(shí)候，亦會(huì)將惡運(yùn)減半;好運(yùn)來的時(shí)候，凡事都事半功倍，運(yùn)程更加順景。因此，樓層的風(fēng)水作用很大，不可忽視。
  那么，現(xiàn)代建筑是三層，七層，甚至幾十層，內(nèi)部結(jié)構(gòu)可能相同，卻吉兇完全不一，為何呢?這就涉及到祖先對(duì)河洛數(shù)的發(fā)明，一六共蹤，二七同道，三八為朋，四九為友，五十共蹤!這河洛數(shù)不僅能應(yīng)用在來龍去水之立向上，而且能應(yīng)用在樓層的吉兇判斷上!我們常說先天為體，后天為用，體者根本也，吉兇的根源，后者為用，用者應(yīng)用也使用也!例如一宅，三樓，坐乾向巽，乾方神位，離門進(jìn)出，巽方樓高而壓，象征女主人有壓抑之意，離為心腦受阻而氣血不暢，說明心腦有問題，乾方神位說明腦袋常疑神疑鬼，居住三樓，三為離，三六九乃是心腦經(jīng)胳，故斷女主人有神經(jīng)之疾。其它樓房擺設(shè)基本一樣，為何獨(dú)此層人之妻有疾，河洛數(shù)之誘導(dǎo)也!
  選擇樓層時(shí)除了注意樓層與人的五行關(guān)系之外，還要留意，五行的每一元素不是獨(dú)立存在的，而是互相依賴，也是互相制約的。這就是五行相生相克的道理，其相生的次序是：火生土、土生金、金生水、水生木、木生火。在選擇樓層時(shí)應(yīng)注意：樓宇的五行，對(duì)居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論。試舉一例說明如下：某人生肖屬豬，五行屬水，居住在一樓或六樓，則水可助其主命水，吉論;居住在三樓或八樓，則木泄其主命水，兇論;居住在二樓或七樓，則火被其主命水克制，中等論。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:06:52
• 146****8988

  買房子不像買吃的，我們想吃什么可能就直接再買了，不好吃不吃就行了，可是房子不是這樣，從選房子的戶型、樓層，到房子的硬裝、軟裝我們都需要十分慎重，一步錯(cuò)了之后會(huì)有很多數(shù)不清的麻煩。剛需族在買房子的時(shí)候，也不可以疏忽大意，要深思熟慮之后再?zèng)Q定買房子，正所謂磨刀不誤砍柴工，現(xiàn)在的麻煩是為了以后生活的輕松。買房子“樓層”有很大講究，不同樓層利弊不同，9到12層**好別買，我們一起來看看吧。
  
  為什么要考慮樓層
  
  
  
  
  不像以前大家都是小平房，只要考慮房價(jià)和爬樓梯的問題，現(xiàn)在的房子大多都是高層建筑，不同的樓層利弊不同，所以我們清楚不同樓層的利弊，這樣才能買到讓自己稱心如意的房子。一般不同樓層的區(qū)別一共有五點(diǎn)，分別是整體的居住舒適度、噪音問題、住房的視野、家里的光照，這五點(diǎn)和樓房的高度有密不可分的關(guān)系。
  
  1到9樓
  
  
  
  
  這個(gè)階段的樓層現(xiàn)在相比較高層建筑來說算比較矮的樓層，所以基本上這一塊的視野都不是很好，而且光照也會(huì)受到影響，如果希望光照的影響不大，就要注意考慮房子的朝向。高樓里都有電梯，如果有的時(shí)候電梯發(fā)生故障了，這一階段住戶只要不需要攜帶什么重物，爬樓梯也在可接受的范圍內(nèi)。
  
  10到19樓
  

  查看全文↓ 2019-05-04 10:06:48
• 141****9961

  買過房子的人都知道，購房可是一件功夫活，不僅要勘察地段、戶型、交通、周邊配套，甚至連開發(fā)商和物業(yè)也要考慮。當(dāng)終于決定要買哪一個(gè)小區(qū)哪一棟樓時(shí)，又面臨著住第幾層**好的問題。“住第幾層**好？”看似只是買房路上一個(gè)極不起眼的選擇題，但懂房產(chǎn)的人都知道，這個(gè)問題可是大有講究的，萬一選擇失誤，真的會(huì)哭著找開發(fā)商退房。
  
  樓層不同，價(jià)格也不同。有些人為了省錢，會(huì)選擇開發(fā)商推薦的較為便宜的樓層。一些新手購房者可能覺得房子都是一樣的房子，只是樓層不用而已。所以不以為然。但是，朋友們一定要注意，有3層樓層是再便宜也不能選的，一定要避開。
  
  
  
  
  
  第一個(gè)需要避開的樓層是：小區(qū)一樓。
  
  現(xiàn)在城市里面的樓越建越高，像以前常見的十多層的住房已經(jīng)消失不見，城市里都是三、四十多層的高樓大廈，有的甚至是達(dá)到了接近五十多層。在大城市里買房子，首先就要避開一樓。
  
  
  原因很簡單：小區(qū)的一樓雖然具有出行方便、遇事故逃生方便、接地氣等優(yōu)點(diǎn)，但是同時(shí)因?yàn)闃菍痈吡?，樓間距不足或容積率太大，也具有光線不足（甚至全年不見光）、容易陰暗潮濕；通風(fēng)不好，空氣質(zhì)量較差，容易招蚊蟲鼠蟻；噪音大、私密性不好等缺點(diǎn)。一樓的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)相比較，往往弊大于利，所以很多過來人都建議購房者不要買一樓的房子。
  
  
  
  
  
  
  
  第二個(gè)要避開的是腰線房。
  
  腰線房是很尷尬的，別的樓層這里可能是大大的落地窗，而你家腰線房的可能就是一面墻體或者一半窗戶一般墻體，光線、通風(fēng)等都受到影響，居住體驗(yàn)性較差。腰線房的問題可不小，不僅僅因?yàn)閴w凸出，室內(nèi)采光、通風(fēng)等受影響，而且可能會(huì)由于墻體面積凸出大，下雨天很容易積水，以及墻體滲水，并且還容易招小偷，所以**好還是避開。

  查看全文↓ 2019-05-04 10:06:44

相關(guān)問題

• 問 買房子樓層有什么講究
  答

  首先考慮價(jià)格，一般高樓層的頂層的下一層價(jià)格是最高的，如果總樓層是18層，則17層是同一戶型不同樓層中高售價(jià)的，越往下價(jià)格就越低，在同樣的價(jià)格下，盡量選較高樓層比較劃算。光線，空氣，濕度也很重要，選樓層時(shí)好要選享受到正常光照，又不會(huì)有太大風(fēng)力的，這樣可以有充足的日照。如果居住的城市潮濕的話，不要買1到5層，因?yàn)檫@幾層比較潮濕，6至8層最佳。還有就是視野，越高視野越好，不要五層以下，尤其是不要一樓，一樓采光完全不好，而且周圍都設(shè)有花園草叢，綠色植物擋住視野是常有的，這樣一來，看見的風(fēng)景也就有限了。以上就是買房樓層有什么講究介紹了，買樓時(shí)不要買一樓和頂樓，一樓潮濕且燥音大，頂樓太容易漏水了，買房的時(shí)候一定要把這一切都考慮在內(nèi)。

• 問 買房子怎么選樓層? 買房子，樓層有什么講究？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房子怎樣選擇樓層? 買房子，樓層有什么講究？
  答

  為什么這一層都賣這么便宜？我家住過才知道，后悔貪便宜了！現(xiàn)在在城市里面買房價(jià)格一般都是很高的，對(duì)于一般的人來說，可能辛辛苦苦的賺了好多年的錢，才能付一個(gè)**。當(dāng)然了，這樣的人在買房子的時(shí)候一般都想買一個(gè)比較便宜的，住起來又很舒服的。但是在買房的時(shí)候，需要注意的問題是很多的。比如說樓層比較低的房子，一般都會(huì)送一個(gè)小花園，很多人都會(huì)心動(dòng)?？墒琴I過之后才發(fā)現(xiàn)，樓層越低就越潮濕，屋子里面很容易發(fā)霉，這時(shí)候才發(fā)現(xiàn)上當(dāng)受騙了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子樓層有什么講究嗎
  答

  買房子樓層有講究，而且不同的人講究也是不同的，現(xiàn)在樓層相較于前些年來說都是非常高的，很多購房者在選購房子的時(shí)候也偏好于小型住宅，認(rèn)為樓層高，空氣好采光好同時(shí)風(fēng)景好噪音還小。大家都不選擇買低樓層一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣不清新。不選擇買頂層如果這棟高層有頂樓閣的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去上面曬太陽，呼吸新鮮空氣。不選擇買設(shè)備層，因?yàn)樵O(shè)備層即有供暖供電供水樞紐設(shè)備，這樣的房子就會(huì)很孤獨(dú)鄰居少，設(shè)備多可能存在輻射。不選擇買九層到十一層，這三層屬于揚(yáng)灰層，含有灰塵的氣流會(huì)進(jìn)入到房間，導(dǎo)致屋子空氣不清新環(huán)境也收到威脅，經(jīng)濟(jì)條件好的住戶可能還會(huì)選擇一些依山傍水的高端房屋。

• 問 買房子有什么講究? 買房有什么講究么？
  答

  首先你選的樓層不是頂層。9層到12層是揚(yáng)灰層，不好。因?yàn)?2層樓很高，水壓什么的上不去，有的樓層之間會(huì)有管道層，大概有2米高左右。白天感覺不到，晚上會(huì)比較吵。再就是注意下家里的臥室隔壁不要是電梯的上下通道。

  全部5個(gè)回答>