房產(chǎn)稅怎樣征收? 房產(chǎn)稅如何征收 房產(chǎn)稅征收范圍有哪些

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• 151****4472

  按年征收。
  
  《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條　房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。
  
  《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條　房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
  
  《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條　房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:19:50
• 138****5444

  根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。 征收范圍：房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。

  查看全文↓ 2019-05-14 11:19:46
• 144****5596

  各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，市政府有關(guān)部門，各街道辦事處：
  
  　　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《河南省城鎮(zhèn)土地使用稅實施辦法》和《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》《河南省房產(chǎn)稅暫行條例實施細(xì)則》《河南省地方稅務(wù)局房產(chǎn)稅管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，現(xiàn)對我市城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅征收范圍明確如下：
  
  　　一、城鎮(zhèn)土地使用稅
  
  　?。ㄒ唬┮患壨恋胤秶?br/>
  　　城市規(guī)劃區(qū)：北環(huán)路——侯飯線以南，新G207以西，北汝河以北，西環(huán)路——原臨蟒線以東城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的土地。
  
  
  　?。ǘ┒壨恋胤秶?br/>
  　　1.汝州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)除一級范圍以外的所有土地（包括各個街道辦事處除在一級地段以外的所有區(qū)域）。
  
  　　2.汝州市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)規(guī)劃范圍。
  
  　　3.汝州市汝瓷電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃范圍。
  
  　　4.汝州市汝繡農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃范圍。
  
  　　5.汝州市科教園區(qū)規(guī)劃范圍。
  
  　　（三）三級土地范圍
  
  　　我市經(jīng)河南省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的所有建制鎮(zhèn)全境(指建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)所有從事生產(chǎn)經(jīng)營的單位和個人占用的土地)和工礦區(qū)以及礦山企業(yè)（含朝川焦化有限公司）占地，為我市三級土地范圍。
  
  　?。ㄋ模┏擎?zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)
  
  　　一級土地范圍適用單位稅額每年每平方米10元，二級土地范圍適用單位稅額每年每平方米8元，三級土地范圍適用單位稅額每年每平方米5元。
  
  　　各等級土地分界線為道路時，道路兩側(cè)臨街區(qū)土地適用高等級單位稅額，以納稅人臨街的整宗土地為征稅范圍。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-14 11:19:42

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅如何征收？房產(chǎn)稅征收范圍有哪些
  答

  房產(chǎn)稅如何征收?1、樓市調(diào)控新國五條內(nèi)容發(fā)布，出售自有住房，個稅按20%計征樓市調(diào)控。中國政府網(wǎng)昨天發(fā)布的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(即“新國五條”全文，以下簡稱“新國五條”)證實，此前樓市關(guān)于調(diào)控緊縮的傳聞并非空穴來風(fēng)?！靶聡鍡l”中不僅要求提高二套房貸**比例，還特別強調(diào)，出售自有住房所得須繳20%的個稅。2、房產(chǎn)稅的稅率：按照規(guī)定，房產(chǎn)稅采用比例稅率、從價計征。實行從價計征的，稅率為 1.2%；從租計征的稅率為12%。3、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)：房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。按稅法規(guī)定，對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù)。所謂房產(chǎn)的計稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。這里所說的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會計制度的規(guī)定，在“固定資產(chǎn)”賬簿中記載的房屋的原價。凡是在企業(yè)“固定資產(chǎn)”賬簿中記載有房屋原價的，均以房屋原價扣除一定比例后作為房產(chǎn)的計稅余值。按照規(guī)定，企業(yè)對房屋進行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房產(chǎn)的原值。房產(chǎn)稅哪些情況下可以免繳?1.國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但上述免稅單位的出租房產(chǎn)不屬于免稅范圍；由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但如**的工廠、商店、招待所等應(yīng)照章納稅；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但經(jīng)營用的房產(chǎn)不免;個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。但個人擁有的營業(yè)用房或出租的房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。2.對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅；從2001年1月1日起，房產(chǎn)稅。經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)：老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅；損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。3.納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應(yīng)說明；在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位減收的次月起，照章納稅。4.為鼓勵地下人防設(shè)施，暫不征收房產(chǎn)稅；從1988年1月1日起，對房管部門經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產(chǎn)稅。對房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房，是否給予照顧，由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理;對高校后勤實體免征房產(chǎn)稅。5.對非營利性的醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅；從2001年1月1日起，對按照政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。

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• 問 房產(chǎn)稅有哪些? 房產(chǎn)稅如何征收 房產(chǎn)稅征收范圍有哪些
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值；（2）從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。

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• 問 房產(chǎn)稅有哪些? 房產(chǎn)稅如何征收 房產(chǎn)稅征收范圍有哪些
  答

  1、第一個是辦稅服務(wù)廳pos機。納稅人在住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳，無需在窗口處排隊繳費，只要有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡可通過pos機當(dāng)場刷卡繳稅；2、第二個是銀行。上海的納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅；3 、第三個是付費通網(wǎng)站。這是上海地稅局唯一指定網(wǎng)上查繳房產(chǎn)稅專屬平臺，是網(wǎng)上繳費渠道、指定銀行渠道和稅務(wù)專窗渠道。納稅人登錄付費通網(wǎng)站，按照網(wǎng)上流程輸入相關(guān)信息就能繳納房產(chǎn)稅。免去排隊、攜帶證件原件的麻煩，還可以免費郵寄繳稅憑證。

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• 問 如何征房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅如何征收 房產(chǎn)稅征收范圍有哪些
  答

  1．從價計征房產(chǎn)余值＝房產(chǎn)原值×[1－（10％～30％）]（1）房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。2．從租計征房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。知識點4：房產(chǎn)稅的稅率（二）稅率（1）從價計征： 稅率為1.2％；（2）從租計征： 稅率為12％和4％注：（1）4%的適用范圍：對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4％的稅率征收房產(chǎn)稅這個你需要和稅務(wù)局確認(rèn)一下

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• 問 個人房產(chǎn)稅如何征收，房產(chǎn)稅的征收范圍，怎么計算？
  答

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。征收范圍包括房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人及征稅對象、征稅范圍：　　一、房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是指房屋的產(chǎn)權(quán)所有人?！　?.產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的，由經(jīng)營管理單位繳納;產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅;　　2.產(chǎn)權(quán)出典的由承典人繳納;　　3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;　　4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納;　　5.無租使用其它單位房產(chǎn)的單位和個人，使用人代為繳納房產(chǎn)稅 (按照房產(chǎn)余值) ?！　?.2009年1月1日，涉外企業(yè)、單位和個人也納入了房產(chǎn)稅的征收管理范圍?！　《⒎慨a(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)，即有屋面和圍護結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱)，能夠遮風(fēng)避雨，可提供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。　　三、征稅范圍　　城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。

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