還款方式有有等額本金還款和等額本息還款兩種。等額本金由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本息相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。房屋貸款**好不要超過20年,有些家庭甚至貸款30年,這樣看似壓力下其實(shí)利息付了太多太多,而且精神上會一直在意身上的貸款,生活質(zhì)量甚至可能會下降。
全部3個(gè)回答>房貸幾年? 一般房屋貸款可以分多少年還?
157****3626 | 2019-05-14 22:10:27
已有3個(gè)回答
-
137****4481
可以的。有2種方法:1、房產(chǎn)空間比較大的可以直接申請?jiān)俚盅海?、贖樓取證重新辦理房產(chǎn)抵押貸款。這2種方法需要根據(jù)個(gè)人的情況進(jìn)行申請,立德?lián)?4年本地貸款品牌,銀行合作機(jī)構(gòu),熟悉銀行優(yōu)惠政策,為您量身定制貸款方案,年限長至30年,可當(dāng)天用款!
查看全文↓ 2019-05-14 22:10:41
-
151****3475
房屋貸款**長不超過30年,二手房公積金貸款不超過15年。
查看全文↓ 2019-05-14 22:10:37
房屋貸款需要提供借款人的有效身份證、戶口簿;婚姻狀況證明,已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀7慨a(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。
住宅類房屋貸款額**高可達(dá)到評估價(jià)的70%-80%,如果評估你的房子價(jià)值50萬元,那么房屋貸款不能超過40萬元。
-
153****3834
此前,我們也已經(jīng)報(bào)道過多家銀行開啟了降息潮。
澳大利亞聯(lián)邦銀行(CBA)和西太銀行(Westpac)下調(diào)房貸固定利率達(dá)20個(gè)基點(diǎn);Suncorp宣布下調(diào)三年期自住型和投資型房貸固定利率45個(gè)基點(diǎn)。
荷蘭商業(yè)銀行(ING)宣布,降低自住房本息同還兩年期、三年期和五年期固定房貸利率,**高降幅達(dá)16個(gè)基點(diǎn)。
西太銀行上調(diào)信用卡貸款利率
銀行間房貸產(chǎn)品競爭加劇。給予貸款人低廉貸款利率的同時(shí),也面臨著盈利壓力。澳大利亞的銀行們正在想辦法通過其他途徑增加營收。
據(jù)報(bào)道,上周,四大銀行之一的西太銀行(Westpac)就將部分信用卡的貸款利率上調(diào)了0.25%。
相關(guān)問題
-
答
-
答
1、個(gè)人二手住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產(chǎn)權(quán)、可以進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年;貸款期限與房齡之和一般不超過25年。2、個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。 **高成數(shù)不超過五成, 貸款期限**長不得超過5年。3、個(gè)人家居消費(fèi)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于家居支出的貸款。**高成數(shù)不超過抵押物評估值的50%,貸款期限**長不得超過10年。4、個(gè)人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買個(gè)人自營商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應(yīng)是現(xiàn)房,**高成數(shù)不得超過六成,貸款期限**長不得超過10年。
全部5個(gè)回答> -
答
在房屋按揭貸款過程中,貸款的年限越長,借款人每個(gè)月分期還款的壓力越小。所以很多人在購房按揭的時(shí)候都會很關(guān)心“房屋按揭貸款**長年限是多長?”這個(gè)問題。房屋貸款的年限分以下兩種情況:1.新房:就目前情況而言,新房辦理按揭,國內(nèi)銀行房貸**長能貸款30年。2.二手房:對于二手房貸款,銀行會考慮房子的樓齡,所以二手房貸款申請過程中,年限一般不會超過20年。對于房齡太久的房子,銀行不僅僅會適當(dāng)?shù)臏p少貸款的年限,也會減少貸款的額度,很多上世紀(jì)80年代,90年代初的房子,現(xiàn)在都只能貸到評估價(jià)的50%而已,貸款年限也很短。另外,貸款的年限和貸款人的年齡也有很大的關(guān)系,一般不可以超過貸款人的退休年齡。概述:找到您心儀的住房按揭貸款,就在競宇金融。競宇金融是四大國有銀行指定的樓宇按揭機(jī)構(gòu),并且與40多家銀行達(dá)成合作協(xié)議。競宇金融整合各大銀行的房貸資源,為您量身訂做貸款計(jì)劃,在資料齊全的情況下,從業(yè)務(wù)受理到銀行放款**快只需7個(gè)工作日,讓您入住新房早一步。
全部3個(gè)回答> -
答
房貸**高30年,**低的話需要有很大的資金償還來源。貸款期限不超過30年,且與借款人年齡之和不超過65年。申請條件:1.借款人合法的身份證件;2.借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;3.借款人家庭戶口登記簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明。
全部5個(gè)回答> -
答
、需要40-50個(gè)工作日放款。二、按揭貸款的基本流程如下:1、實(shí)地看房:信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察;2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證;產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人(賣方)帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件,到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件,進(jìn)行驗(yàn)證,并辦理相關(guān)手續(xù);3、簽署合同:銀行認(rèn)真核對校驗(yàn)客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實(shí)性,監(jiān)督客戶簽字,收取房產(chǎn)證原件及訂金(具體數(shù)額由買賣雙方確定),復(fù)印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;4、填寫合同:銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料,填寫合同;5、繳費(fèi)義務(wù):銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后,通知客戶交費(fèi);6、產(chǎn)權(quán)過戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù);7、銀行放款。三、申請房貸的條件:1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;具有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;
全部3個(gè)回答>