房貸合同什么時候拿? 房貸放款后什么時候可以拿貸款合同

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• 145****6737

  1、開發(fā)商完成登記備案的購房合同。
  
  2、銀行與你的購房合同以及相應(yīng)的公證書。
  
  3、用于還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。
  
  4、有些銀行還會發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計劃表》等。

  查看全文↓ 2019-05-17 07:55:28
• 132****5004

  一般情況是**快3個工作日放款就可以領(lǐng)取合同，但是目前由于銀行貸款金額緊縮，所以要排隊，可能長的會等上半年以上了。
  銀行要放款的時候才會通知開發(fā)商給你備案，只有備案后房子才房管局才認(rèn)可房屋屬于你。放款后銀行不會給你票據(jù)，只有銀行貸款合同，但是貸款放款后可以到開發(fā)商領(lǐng)取貸款金額的收據(jù)，等到交房的時候一并換做發(fā)票。
  購房合同應(yīng)該是在銀行放款前就可以拿到的，只需要開發(fā)商蓋章就可以了，這個你催到你的銷售人員幫你會很快。

  查看全文↓ 2019-05-17 07:55:23
• 157****3466

  現(xiàn)在買房的時分通過貸款來買房的人是十分多的，一般咱們看好房子確實(shí)要買了之后，就要準(zhǔn)備好貸款方面的事宜的，假如要貸款肯定是要準(zhǔn)備好銀行需要的資料給銀行進(jìn)行一個閱覽的，那么怎么知道房貸閱覽通過沒有呢？房貸閱覽通過多久放款呢？接下來咱們來看看。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  怎么知道房貸閱覽通過沒有
  
  1、一些銀行如工行，閱覽通往后就會出簽過公章的貸款合同，拿到這個合同就表明通過了。
  
  2、另一些銀行如農(nóng)行則要求拿過戶后的房產(chǎn)證去出合同，這樣的情況就只能是買賣雙方任何一方拿身份證去銀行貸款中心查詢銀行的閱覽效果。
  
  怎么知道房貸閱覽通過沒有 房貸閱覽通過多久放款
  
  房貸閱覽通過多久放款
  
  個人處理房子按揭貸款,不同的銀行或許不同的住所貸款,放款時間并不相同。房貸放款時間主要分為:
  
  1、住所公積金貸款放款較慢。個人處理房子按揭貸款,由于個人住所公積金貸款的利率低,不少人都喜歡懇求這種貸款來買房子。但是一同,這種住所貸款的放款時間卻慢,一般需要等1-2個月左右的時間才會放款。假如慢一點(diǎn),有些地區(qū)則要等6個月。
  
  2、商業(yè)住所按揭貸款約為1個月。大多數(shù)懇求房子按揭貸款,都是在銀行懇求的商業(yè)貸款,而這種貸款相對于住所公積金貸款的放款時間要快一點(diǎn)。目前不少銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。
  
  3、假如你想讓銀行快一點(diǎn)放款的話,可以憑收件收據(jù)放款,過戶后3個工作日就可以放款了。需交納400元擔(dān)保費(fèi)。憑它證放款的話,一般要15到22個工作日才可以拿到產(chǎn)證,產(chǎn)證拿到后3到5工作日銀行放款。

  查看全文↓ 2019-05-17 07:55:19

相關(guān)問題

• 問 房貸合同什么時候拿到? 房貸放款后什么時候可以拿貸款合同
  答

  關(guān)于簽訂購房合同的時間，是很多朋友非常關(guān)心的問題。這里我們所說的合同不是指新房的定金合同，也不是二手房交易中跟中介公司簽的三方協(xié)議，而是網(wǎng)簽合同。網(wǎng)簽合同就是經(jīng)房屋交易管理部門備案認(rèn)可的合同，每個合同都有一個唯一的備案編號，這是為了防止原來出現(xiàn)的一方多賣等交易亂象，雙方交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用都是依據(jù)這個合同來計算的。新房的網(wǎng)簽合同一般都是在開發(fā)商售樓部簽訂，房屋交易管理部門會給開發(fā)商一個系統(tǒng)接口，從這個接口中直接可以打印備案合同，但二手房交易中介公司就沒有這個待遇了，因此二手房交易需要雙方一同前往房屋交易管理部門進(jìn)行簽訂。但是網(wǎng)簽合同該什么時候簽，法律并沒有規(guī)定，那我們該如何確定網(wǎng)簽的時間呢?這里就用到我們剛才提到的定金合同以及二手房的三方協(xié)議，這兩個合同在合同法上具有預(yù)約合同的性質(zhì)，其作用在于會在條款中明確約定具體網(wǎng)簽的時間，這也是這兩份合同的基本功能之一。另外，購房合同簽過之后就應(yīng)當(dāng)由各方保管，這里說的各方是指買賣雙方、中介方以及如果涉及見證、公正方的話還可以由他們保管一份。

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• 問 房貸合同什么時候拿? 房貸合同什么時候拿到
  答

  1、開發(fā)商完成登記備案的購房合同。2、銀行與你的購房合同以及相應(yīng)的公證書。3、用于還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。4、有些銀行還會發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計劃表》等。

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• 問 ??建行房貸合同什么時候拿
  答

  一般是銀行審核通過后，簽合同之后3-5個工作日就可以拿到貸款合同跟購房合同的。銀行放款后是會出示一些相應(yīng)的票據(jù)的。

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• 問 房貸合同什么時候簽訂?銀行貸款合同是什么時候簽訂的，什么時候可以拿
  答

  銀行按揭日是指跟銀行簽訂貸款合同的時間嗎

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• 問 房貸合同什么時候簽?銀行貸款合同是什么時候簽訂的，什么時候可以拿
  答

  購房合同是等網(wǎng)簽后才簽訂的，簽署后交到房管局備案，之后才會發(fā)放手中，只要已經(jīng)備案，而開發(fā)商從房管局取回了，那么就可以拿到購房合同，所以就需要咨詢開發(fā)商，看其何時辦理完備案手續(xù)。一般備案的時間：客戶簽訂商品房購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過程一般需要三十天時間。但是如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右(視不同銀行工作情況而定)。待以上手續(xù)全部完成后，簽約中心會通知客戶領(lǐng)取購房合同。貸款合同的領(lǐng)取是需要申請的房貸已經(jīng)由銀行發(fā)放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領(lǐng)取的。所以此時在收房前，先核實(shí)您的合同是否已經(jīng)備案，如果已經(jīng)備案，而款項是否僅僅只是等待放款中，那么是可以正常收房的。

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