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近幾年房地產(chǎn)的走勢(shì)，在將來的五年到十年樓市都會(huì)保持比較穩(wěn)定的走勢(shì)，這是由于國(guó)家?guī)状蔚膹?qiáng)調(diào)過了樓市調(diào)控政策5年內(nèi)不會(huì)退出市場(chǎng)，按照樓市調(diào)控的威力來看至少在樓市保持調(diào)控的這一段時(shí)間里房?jī)r(jià)是不可能出現(xiàn)大幅度的波動(dòng)了。如果想要在這個(gè)時(shí)候買房，那么有以下這幾點(diǎn)的注意事項(xiàng)：1.選擇有“五證”的開發(fā)商，因?yàn)橹挥形遄C齊全的房子才意味著房子是合法的，可以進(jìn)行出售的。2.選擇合適的樓盤也是其中很重要的一步，選擇樓盤時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該首先了解房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限，然后確定心理樓層。3.購(gòu)房者所選擇的房屋戶型會(huì)影響購(gòu)房者住進(jìn)去之后的舒適度，所以選擇樓層的時(shí)候要慎重。4.買賣雙方在簽訂買賣合同的時(shí)候，可以在合同中應(yīng)該明確以下問題：確定面積、確認(rèn)交房條件、貸款問題、確認(rèn)物業(yè)信息、注意約定違約責(zé)任等，合同的內(nèi)容盡量要細(xì)節(jié)化。
房地產(chǎn)近幾年走勢(shì)？誰比較了解的，求回答？
146****4221 | 2019-05-17 11:54:58
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134****9703
我國(guó)目前的城市化率距達(dá)到飽和狀態(tài)還有較大的發(fā)展空間。到2030年，我國(guó)城市化率預(yù)計(jì)會(huì)達(dá)到70%。這也就是說，在以后的20年里，我國(guó)城市化率將會(huì)和此前的20年里一樣，保持相對(duì)較大而穩(wěn)定的提高，而城市人口數(shù)量也將隨之保持相對(duì)穩(wěn)定的增長(zhǎng)。
查看全文↓ 2019-05-17 11:55:15
可見，在以后20年里，我國(guó)房?jī)r(jià)收入比將會(huì)略高于或維持現(xiàn)在的水平。當(dāng)然，因?yàn)檎摺⒔?jīng)濟(jì)環(huán)境等原因，房?jī)r(jià)可能會(huì)在某一定時(shí)期內(nèi)出現(xiàn)暫時(shí)的甚至較大幅度的波動(dòng)，但這并不影響長(zhǎng)期的發(fā)展趨勢(shì)。 -
155****5798
時(shí)下房?jī)r(jià)還是穩(wěn)中上升，只不過上升的坡度比過去小多了，二手市場(chǎng)反應(yīng)冷淡，大家又進(jìn)入了觀望階段，此時(shí)就是買賣的機(jī)遇，也是炒房的機(jī)遇。
查看全文↓ 2019-05-17 11:55:10 -
132****8601
房?jī)r(jià)的趨勢(shì)，上升有限，只能堅(jiān)挺。開發(fā)商認(rèn)為，要提高成交量，上漲房?jī)r(jià)，但是民眾的心理承受是有限度的。隨著經(jīng)濟(jì)的不景氣，中國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格必然會(huì)回歸到理性的價(jià)位上來。
查看全文↓ 2019-05-17 11:55:04
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**近三年應(yīng)該是會(huì)穩(wěn)步上升，建議先買了然后再合理售出，然后再買。
全部4個(gè)回答> -
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總理說了，房?jī)r(jià)現(xiàn)在處于僵持階段。目前國(guó)際環(huán)境不好，發(fā)達(dá)國(guó)家經(jīng)濟(jì)增速明顯下滑，要刺激經(jīng)濟(jì)，就要量化寬松，也就是多發(fā)鈔票，降低利率（日美是0%，別是一般不超過0.5%），我國(guó)利率是3.5%，而且人民幣依然存在**預(yù)期。國(guó)際熱錢踴躍流入，物價(jià)上漲、資產(chǎn)價(jià)格上漲是正常的。房子是消費(fèi)品，也是投資品，由于房產(chǎn)制度不健全（無房產(chǎn)稅、交易稅、空置稅、信息不聯(lián)網(wǎng)等），新興國(guó)家的房產(chǎn)都是炒作目標(biāo)，房?jī)r(jià)普遍高。要控制房?jī)r(jià)，長(zhǎng)期辦法正在醞釀，短期就是限購(gòu)能起作用，可地方政府又不樂意，上面也不敢逼得太緊，由于第二季度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)很不好，硬著陸經(jīng)濟(jì)就不行了。所以二三線城市限購(gòu)政策執(zhí)行的不多。房?jī)r(jià)現(xiàn)在不漲就不錯(cuò)了，政策保持高壓，打壓上漲預(yù)期，成交量上不去，一半年之內(nèi)房?jī)r(jià)估計(jì)會(huì)下降一點(diǎn)，但以后二三線城市上漲的預(yù)期還是比較大些。
全部4個(gè)回答> -
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房?jī)r(jià)的趨勢(shì)，上升有限，只能堅(jiān)挺。開發(fā)商認(rèn)為，要提高成交量，上漲房?jī)r(jià)，但是民眾的心理承受是有限度的。隨著經(jīng)濟(jì)的不景氣，中國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格必然會(huì)回歸到理性的價(jià)位上來。
全部5個(gè)回答> -
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市場(chǎng)才能決定房?jī)r(jià)的走勢(shì)，政策只是導(dǎo)向。現(xiàn)在對(duì)房?jī)r(jià)的期望大家都比較悲觀，應(yīng)有一定的下降期，但長(zhǎng)期還是向上的走勢(shì)。 新政只是政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的導(dǎo)向，并不是政府要抬高房?jī)r(jià)，是希望房地產(chǎn)市場(chǎng)不大起大落，而是健康穩(wěn)定的發(fā)展，從目前的情況來看，大多的消費(fèi)者對(duì)市場(chǎng)是比較悲觀的，對(duì)后市大多看跌，所以，要說房?jī)r(jià)很快會(huì)上漲是不現(xiàn)實(shí)的，可能從長(zhǎng)期來看是會(huì)漲，但也不會(huì)向前一、二年那樣不理智的瘋漲了。
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