高層買房幾層**好？有什么選擇的條件嗎？

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• 138****6101

  單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經(jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:53:05
• 135****3881

  使用排除法：周圍有30米高房子，估計總在9~11層之間，地面揚(yáng)塵高度恰好也在30米左右，因此9~11層不選。陽宅**重要的兩點就是采光和通風(fēng)。
  1、離你**近的樓有多高？避開這些樓層?。ㄒ话憷戏孔佣际瞧邩牵?br/>2、頂層不選
  3、**好選中間戶。好處是春不掃雨，冬不散熱。長期居住成本相對低。
  4、你不想住高，影響智力一說是不是上下電梯，讓小孩失重產(chǎn)生的說法？
  5、離公路200米，噪音是漫反射的，住的越高聽到的越響。因此建議：要么選8層（2004~2024年“中運”，“8”字為當(dāng)旺吉利數(shù)字），要么選13、15、16層。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:52:59
• 143****9052

  從空氣質(zhì)量角度來說，高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對高層的住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。

  查看全文↓ 2019-05-17 18:52:48

相關(guān)問題

• 問 專家指導(dǎo)高層住幾層好？請問有什么選擇條件的呢？
  答

  如果家有老人,那就選5-10層差不多.方便老人上樓下樓,如果有什么緊急的情況下去也很快.如果是在東北,這樣**合適,因為取暖供熱低處**熱,流上去逐漸涼,交了暖氣費要吃虧.**后不要選1-2樓和樓頂部分.缺點很多,有的地方樓1-2樓是店鋪,飯店,噪音大,有煙.有的還面對馬路,也會有噪音.沒有陽光的話就陰暗潮濕,特別是飯店,有很多耗子蟑螂潮蟲都會爬上來.這樣就熱鬧了.樓頂?shù)?有地方存在質(zhì)量問題下雨漏水,夏天艷陽高照很悶熱.附近還有電梯電動機(jī),噪音也很大.

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• 問 高層買幾層好? 高層樓房選擇幾層好!真的有揚(yáng)灰層嗎?
  答

  選15--28層之間都可以。一般來講樓層的8到11層被稱為浮塵層，大體意思是，空氣中的微小顆粒，細(xì)菌會漂浮在這個高度。向左轉(zhuǎn)|向右轉(zhuǎn)1 采光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天**短,照射的夾角**小,采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要 。2 噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。 3 揚(yáng)塵,城市的揚(yáng)塵一般高度在22米至30米之間,特別是干燥的地區(qū)更要考慮揚(yáng)塵,應(yīng)該避開8-12層的揚(yáng)塵區(qū)間4 考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。

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• 問 住宅樓層選擇有什么指南 高層幾層好
  答

  2015高層住宅住幾層**好？電梯房高層住宅項目從樓層上區(qū)分，大致有10—12層的小高層住宅，13—24層的高層住宅。高層建筑哪幾層之上供水供電可能跟不上？哪幾層高層住宅風(fēng)水方面有影響？2015**新高層住宅樓層選擇指南，新手買房必備。 樓層優(yōu)點缺點全概括 相信每個購房者在購房的時候都會有這樣的疑問。高層住宅住幾層？在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴,但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置。高層建筑樓層選擇，除了高層住宅等方面的顧慮。更重要的是要從實用層面加以考慮。比如哪幾層之上高層供水供電可能跟不上？高層住宅哪幾層是揚(yáng)灰層？怎樣的房子才符合住宅設(shè)計規(guī)范？這里為購房者整理了2015新高層住宅樓層選擇指南，同時也為大家附上電梯公寓樓層選擇方案。高層住宅住幾層一看便知。 總結(jié)一下： 一層 優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵?jǐn)_。此外，一樓還**易遭盜竊。 二層 優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一樓的不足之處一樣，二樓的樓層也稍低了一些。 三層 優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。劣：一般老式樓房沒有電梯，人可以很輕松地爬三層的樓梯，但若是抬洗衣機(jī)、沙發(fā)等，就沒那么簡單了。 四、五、六層 優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題 七層 優(yōu)：對于高層住宅樓來說，七層是“黃金樓層”段。這個樓層安靜，不受汽車尾氣等影響，并且也不至于讓人達(dá)到恐高的程度。劣：七層及以上的樓層，對有心血管病、胘暈的人來說，不適宜居住。 八到十六層 優(yōu)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。**高的樹也達(dá)不到這個高度，因此光線不易被遮擋。劣：如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是**大的。 十六層以上 優(yōu)：視野**好，空氣**清新。住宅樓暖氣是往上升的，所以十六層以上**暖和。劣：發(fā)生火災(zāi)時不易逃生，并且火災(zāi)散發(fā)的有毒氣體都是由下向上擴(kuò)散的，因此是**危險的樓層。 頂層 優(yōu)：發(fā)生火災(zāi)時，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。劣：在一些老的小區(qū)，高層住宅樓一般水壓較小，有時會出現(xiàn)停水的現(xiàn)象。此外，高層住戶**好自備救生用品，如吊籃、自鎖環(huán)鉤等，低層住戶準(zhǔn)備繩索軟梯，以便逃生。 注：8—11 層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程 ，其實 由于“峽谷效應(yīng)”的影響（“峽谷效應(yīng)”指的是周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅） ， 在街道風(fēng)的作用下， 含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動， 而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。 附電梯公寓樓層選擇方案： 電梯公寓樓層要如何選擇呢？有網(wǎng)友提供了幾個電梯公寓樓層選擇方案： 方案一：電梯公寓樓層沒有規(guī)定答案，看個人喜好。但是買這種電梯房不要選靠近電梯的房子，有提示音會很吵。 方案二：電梯公寓盡量住高層一點，選擇15樓以上， 16，17樓，哪怕是多花一點錢，值。原因有高層空氣好一些，尤其是目前汽車尾氣污染嚴(yán)重情況下，樓層高一點，情況好得多。視野好一些，現(xiàn)在的高樓大廈越來越多，說不定，你的窗戶外，那天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。通風(fēng)情況好一些，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈，夏天把你住房圍得水泄不通，更何況通風(fēng)情況了， 樓層低了，夏天需要涼風(fēng)的時候，你根本吹不到的。樓層高一些，減少地面的吵架，人聲，各種噪音對你的干擾。蒼蠅，蚊子，偷油婆，在底層多得很，樓層高一些。 方案三：個人覺得這種房源可以選擇次高層，原因有以下幾個其一視野開闊心情爽。其二空氣質(zhì)量好，城市大氣污染一般集中在10層高度以下，高度越高，空氣越好。其三離樓頂近，萬一有火災(zāi)，走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖?。以上就是電梯房樓層選擇和電梯公寓樓層選擇需要考慮的各種因素，電梯房幾樓除了考慮采光、視野、空氣指數(shù)、電梯、等因素外，個人喜好也是需要著重考慮的事項。

• 問 主干道旁高層選幾層好？有什么選擇的標(biāo)準(zhǔn)嗎？
  答

  這個不好說，要現(xiàn)場看。因為聲音是沿波浪傳播的，如果你選的樓層剛好在幾個噪音的峰頂，那就吵死你了，如果是噪音的峰頂和峰谷抵消，那就噪音小或沒有。還要看周圍的影響聲音的物體。

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• 問 11高層樓房住幾層**好？有什么選擇因素要考慮的嗎？
  答

  高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)追使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經(jīng)常心痛或心情不好。居住在1樓的人常受噪聲干擾。事實上，住在20樓也難避免噪聲。聲音通常以**短的路線傳播，但有時高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲。

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