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房?jī)r(jià)會(huì)一直漲，但是買房的人會(huì)越來(lái)越少。未來(lái)房子會(huì)集中在少數(shù)有錢人手里，大多數(shù)人買不起租房子。由于賣房的不肯降價(jià)，買房的買不起。**后就是有價(jià)無(wú)市的局面。然后個(gè)體炒房者的房子會(huì)賣不出去，著急賣就會(huì)被有錢人低價(jià)收房子。結(jié)果就是房子集中在少數(shù)人手中，租賃。房?jī)r(jià)不會(huì)跌的。房?jī)r(jià)不會(huì)跌的一個(gè)推動(dòng)力就是，我們的社會(huì)越來(lái)越富有，gdp年年增長(zhǎng)，推動(dòng)房?jī)r(jià)也跟著年年漲，而因?yàn)橥ㄘ浥蛎?，房子的本身價(jià)值沒變，但是錢不值錢了。所以房?jī)r(jià)才漲。個(gè)人覺得錢夠了不差錢，就可以買。因?yàn)槟苜I得起房，說(shuō)明你屬于有錢的少數(shù)人。這部分人會(huì)不斷的收房子，**后成為包租公。
全部5個(gè)回答>今年房?jī)r(jià)怎么樣? 我想買房，現(xiàn)在房?jī)r(jià)怎么樣
141****2944 | 2019-05-18 16:51:11
已有4個(gè)回答
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153****9901
第一，看一組國(guó)家房?jī)r(jià)歷年成交的價(jià)格你就知道為什么你總是失去買房的**好機(jī)會(huì)，還在埋怨高房?jī)r(jià)給你帶來(lái)的煩惱嗎？2014年一二線堅(jiān)挺，三四線房?jī)r(jià)那么低你買了嗎，現(xiàn)在房?jī)r(jià)那么高又能買起了嗎，剛需族快醒醒吧，除非經(jīng)濟(jì)崩潰降了，那你失去了工作，你又能買得起嗎？看看總體全國(guó)房?jī)r(jià)依然在漲，2017年拍出那么多地王，可想而知。
查看全文↓ 2019-05-18 16:51:30 -
142****1371
我身邊的人都是家里人幫忙出個(gè)**，然后自己還房貸，也不一定非要在工作的地方買房子呀，在老家如果雙方都是在同一地方的都是可以的呀。
查看全文↓ 2019-05-18 16:51:25
**主要的是看你找一個(gè)什么樣的另一半所以也別太抱怨社會(huì)出身在這個(gè)時(shí)代這個(gè)家庭都要我們不斷的前行，一起加油吧。 -
136****5179
可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心，或者房產(chǎn)網(wǎng)、房產(chǎn)論壇。
查看全文↓ 2019-05-18 16:51:21
買房需要考量：
目的
在購(gòu)房前，消費(fèi)者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設(shè)施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結(jié)合當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)狀況。
位置
房產(chǎn)是非常個(gè)性化的，位置永遠(yuǎn)是決定其價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產(chǎn)，比如選學(xué)區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學(xué)，當(dāng)然要選擇學(xué)區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也相對(duì)較大。
戶型
一般來(lái)說(shuō)，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當(dāng)然要選擇大戶型。不過(guò)，小戶型住宅是**近住宅市場(chǎng)上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經(jīng)濟(jì)能力不太強(qiáng)、家庭人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅不失為一種明智的過(guò)渡性選擇。但在購(gòu)買小戶型住宅時(shí)應(yīng)注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買小戶型的關(guān)鍵。另外，在一個(gè)整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風(fēng)的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購(gòu)買時(shí)需注意這些問題。
開發(fā)商 -
137****7888
2017年有各種政策在調(diào)控樓市，樓市進(jìn)入“限購(gòu)、限貸、限價(jià)、限售、限商”的五限時(shí)代，表面上看是減緩了樓房?jī)r(jià)格的走勢(shì)，其實(shí)，細(xì)心的你會(huì)發(fā)現(xiàn)，價(jià)格還是那個(gè)價(jià)格，還是你買不起的那個(gè)價(jià)格，部分城市開啟“全款和搖號(hào)買房”。
查看全文↓ 2019-05-18 16:51:16
樓市信貸也持續(xù)收緊，房貸利率優(yōu)惠政策取消，2017年全國(guó)首套房貸利率同比漲超20%。近期，央行官員發(fā)出重要“加息信號(hào)”。在房貸利率高漲的今天，如果央行再加息，購(gòu)房者你的心可還安好？
房子規(guī)劃前，4000元/平，你覺得太偏了，房子建設(shè)時(shí)7000元/平，你覺得配套不成熟，房子交付后，18000元/平，你發(fā)現(xiàn)你已經(jīng)買不起了。
回首這一年，你錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房資格，錯(cuò)過(guò)了改變?nèi)松臋C(jī)會(huì)。當(dāng)年你想買房的時(shí)候房?jī)r(jià)4500，現(xiàn)在你還沒買，但已成功將房?jī)r(jià)等成2萬(wàn)！把全款等成了**，把看中的房子等成了房東的房子。
有人說(shuō)“多個(gè)城市量?jī)r(jià)齊跌，調(diào)控政策不會(huì)放松，以后房?jī)r(jià)會(huì)更低！燕郊“狂跌67%”拋不去出去，房子肯定暴跌！”，所以現(xiàn)在一定不能買！
只想說(shuō)：你傻??！南京萬(wàn)人排長(zhǎng)隊(duì)搶房你看不到，武漢陷入了癲狂搶房熱潮你也看不到嘛？說(shuō)過(guò)多少遍了，調(diào)控調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)穩(wěn)穩(wěn)的漲上去！
當(dāng)然你也可以繼續(xù)觀望繼續(xù)等，繼續(xù)失去購(gòu)房資格，反正果斷出手的已經(jīng)樂開了花！
看看這些年觀望的人，他們都經(jīng)歷了什么↓↓↓
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日本的土地稅稅率是房產(chǎn)稅的六倍，也就是說(shuō)房產(chǎn)稅稅率是百分之一，那么土地稅稅率就是百分之六。然而中國(guó)沒有房地產(chǎn)稅，所以這就導(dǎo)致了很多炒房的現(xiàn)象。由于人口都大量的流向了大城市，使得城市的房子供應(yīng)短缺。加上沒有房產(chǎn)稅和遺產(chǎn)稅，為了抵抗通貨膨脹現(xiàn)象，房地產(chǎn)就成為了大家首選的配置。有百分之八十的老百姓，他們的財(cái)產(chǎn)便是房產(chǎn)。?國(guó)外房子才是真正拿來(lái)居住的，房地產(chǎn)占了家庭財(cái)產(chǎn)比重百分之二十五到三十五，而中國(guó)則是百分之八十。在香港房產(chǎn)稅加上房屋的維護(hù)費(fèi)，還有物業(yè)費(fèi)等等，是需要每年都繳費(fèi)的。這些費(fèi)用一般都是房?jī)r(jià)的百分之一，一套四百萬(wàn)的房子每年需要交納四萬(wàn)塊，因此炒房的人也就少了。在我國(guó)買房的原因可以有很多，比如給孩子上學(xué)，給孩子結(jié)婚的，準(zhǔn)備老了以后養(yǎng)老的等等。在中國(guó)炒房的也許只是少部分的人，但是主力軍絕對(duì)都是來(lái)自大部分的居民。中國(guó)的城鎮(zhèn)化大概為百分之五十，而城鎮(zhèn)化至少還需要十年時(shí)間，所以房?jī)r(jià)也還會(huì)漲十年左右。十年之后北上廣深的房?jī)r(jià)可能還是會(huì)上漲，但是中等城市的房?jī)r(jià)則會(huì)原地踏步，小城市的房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)下跌的情況。
全部4個(gè)回答> -
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現(xiàn)如今，我國(guó)的國(guó)情事工資的增長(zhǎng)速度永遠(yuǎn)趕不上房?jī)r(jià)上漲的速度。但現(xiàn)階段部分城市房?jī)r(jià)還是很不穩(wěn)定的，導(dǎo)致部分購(gòu)房者面臨徘徊的窘境，買怕跌不買怕漲，所轉(zhuǎn)移目前還是有一大部分人在觀望房?jī)r(jià)，期待房?jī)r(jià)的降幅，那么中國(guó)房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)如何？現(xiàn)在買房值不值？本文主要針對(duì)這兩個(gè)困擾大家的問題進(jìn)行探討。房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)1、房?jī)r(jià)走勢(shì)緊跟經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，不論需求，不論剛需，不論任何事，經(jīng)濟(jì)的漲跌和房?jī)r(jià)的漲跌是一脈相承的。改革的重要意義在于，未來(lái)五年中國(guó)經(jīng)濟(jì)一定比現(xiàn)在要好，這就是這屆政府的深化改革的決心。而房?jī)r(jià)基本曲線走勢(shì)，那就是跟隨經(jīng)濟(jì)走勢(shì)，例如我們的GDP增長(zhǎng)7%，那么，房?jī)r(jià)五年下來(lái)平均每年增長(zhǎng)10%那就屬于正常。2、美國(guó)日本，英國(guó)德國(guó)，整個(gè)歐洲發(fā)達(dá)國(guó)家，都是這個(gè)趨勢(shì)，而且這些地方的一手房非常少，基本90%都是二手房，房?jī)r(jià)也在增長(zhǎng)。再次說(shuō)明了什么，房?jī)r(jià)的長(zhǎng)期走勢(shì)和剛需，和需求，和什么都沒關(guān)系，只和經(jīng)濟(jì)有關(guān)系，因?yàn)?*起碼，通貨膨脹速度的增幅，是給有房族的一個(gè)基本的房?jī)r(jià)保障。現(xiàn)在買房值不值1、住建部等四部委近日下發(fā)通知，從本月起，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房的，**款比例由30%降低至20%。2、該政策延續(xù)了去年“9·30”新政以來(lái)，通過(guò)“降成本、提杠桿”來(lái)鼓勵(lì)自住性、改善型住房需求的政策主旨，也延續(xù)了公積金擔(dān)當(dāng)扶持樓市“主力軍”的政策選擇。此次公積金政策大力度調(diào)整，主要目的是通過(guò)激勵(lì)改善型住房需求，實(shí)現(xiàn)三、四線城市“去庫(kù)存”。3、公積金門檻又的降低，針對(duì)近日樓市各種暖風(fēng)陣陣吹的現(xiàn)象，關(guān)于現(xiàn)在買房值不值得的話題又被搬到了臺(tái)面上!現(xiàn)在究竟值不值得買房?這得看市民本身的經(jīng)濟(jì)條件和客觀需求，買房是人生的一個(gè)重大決定，任何時(shí)候一定要在自己能力范圍之內(nèi)去買房。專家的建議聽聽就好，**后做決定的還是靠自己。4、只是想工作就先別著急買，畢竟現(xiàn)在租房比買房劃算多了，但要是想成家立業(yè)，就常住下去了，還是買房比較好。雖然說(shuō)房?jī)r(jià)要降，不過(guò)近期內(nèi)還是一直在漲，早置個(gè)家也能早點(diǎn)安心，有個(gè)真正屬于自己的小窩就不會(huì)覺得很孤獨(dú)了。樓市如股市，變動(dòng)都在一瞬之間，影響房?jī)r(jià)的因素有很多，相信市場(chǎng)的運(yùn)作不是某個(gè)人或者某個(gè)團(tuán)體就可操縱的，所以中國(guó)房?jī)r(jià)未來(lái)走勢(shì)也不是一成不變的，現(xiàn)在買房值不值得問題個(gè)人認(rèn)為不需要過(guò)多思考，所謂貴有貴的理由。
全部4個(gè)回答> -
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額~ 要跌了嗎？其實(shí)房?jī)r(jià)已經(jīng)跌了不少了，我觀察過(guò)周邊的小區(qū)戶型的價(jià)位都已經(jīng)跌到正常水平，之前的虛漲水份已經(jīng)全部擠出來(lái)了，原因是因?yàn)橐话嗟娜罕姼举I不起，交易量減少是決定房?jī)r(jià)跌價(jià)的重要因素。4000多一方的話在我這里能買到不錯(cuò)的小區(qū)洋房了。我不了解你那里房?jī)r(jià)和地理位置，所以不能斷定價(jià)位是否適合
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中國(guó)不會(huì)等到5年房?jī)r(jià)肯定會(huì)跌，房?jī)r(jià)不跌根本房產(chǎn)發(fā)展不起，房?jī)r(jià)已經(jīng)脫離人民生活水平的指數(shù)，百姓想都不敢想，唯有是個(gè)別急需的硬著頭皮頂著上，如果有辦法可以走動(dòng)的地方，他們都不會(huì)選擇購(gòu)買高價(jià)房樓，因?yàn)槭清X的問題沒有達(dá)到他們的夢(mèng)想。這房?jī)r(jià)二十年都有很多空置空沒人買。
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