高層一樓帶花園好嗎

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• 142****1532

  1、采光效果差
  一樓的采光肯定要比樓上差一些，如果朝向不好，樓間距小，購房者可能常年不見陽光。
  2、容易潮濕
  一樓比較潮濕，尤其是對于南方地區(qū)，下面沒有地下室或架空層的樓棟，十分容易發(fā)生潮濕現(xiàn)象。
  3、私密性差
  住在一樓容易受周邊環(huán)境的影響，且容易遭到偷竊。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-24 08:33:28
• 145****6685

  清新舒適：清晨黃昏陽光頗具暖意又不強烈的時候搞把躺椅、搞個小茶幾，再開罐可樂泡杯茶、看看書、聽聽音樂啥的還是很愜意的。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-24 08:33:24
• 135****2714

  1、出行方便
  購房者出門可以不依靠電梯，進出方便，且一樓一般不需要繳納電梯費，當危險發(fā)生時，比如火災，地震等，一樓能夠**快速度逃生。
  2、能夠接觸大自然
  相對于高層用戶來說，購房者只要住一樓基本上開門就可以接觸大自然了，尤其是有小花園，居住者可以種花種草，享受愜意生活。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-24 08:33:20

相關問題

• 問 高層一樓帶花園好嗎?
  答

  有好有壞，窗戶下面就是漂亮的花草，但是夏天各種蟲子攔都攔不??；小區(qū)綠化確實好，但陽光全部被擋住了 水漪裊銅一樓帶花園的房子，曾經讓不少人羨慕不已，但現(xiàn)在，幾乎所有的業(yè)主都在花園里扎下籬笆，有一戶業(yè)主甚至用高高的木頭墻嚴嚴實實把自家花園圍了起來，從外向內望，一絲光線也不透。還有一些業(yè)主不僅圍起花園，還給通向花園的門、窗安上鐵門鐵窗防盜。從外面看，像是被牢籠困住一般。

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• 問 高層一樓帶花園會**嗎
  答

  一樓價格比較便宜，尤其是帶花園的一樓，單價較為便宜，除頂層外，高層越往上越貴。

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• 問 ??哪位朋友能說說小高層一樓帶花園好嗎？
  答

  商品房帶花園的一樓：1、優(yōu)點：環(huán)境比較好，花園可以自行打理進行種植作物。2、缺點：一樓樓層較低，很容易被周圍高層遮擋住陽光，采光不是很好。并且夏天蚊蟲較多，樓層越低越容易進昆蟲。高層：1、優(yōu)點：蚊蟲不易進入室內，不會輕易被遮擋住陽光。2、樓層高時不太安全，玻璃的清潔工作不太容易進行。買帶花園的一樓要考慮哪些？帶花園的一樓，存在的主要問題就是采光不好、潮濕、私密性差、四害多、噪音，以及花園遭樓上鄰居破環(huán)等問題。但如果能有效降低各方面的不利因素，居住的舒適度會大大提高。1、注意查看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙，留意樓間距的大小，這個關系到房屋的采光、通風和私密性問題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。一樓帶花園的單位并非每個都藏化糞池，通常是幾棟樓設一個化糞池，只要樓房驗收合格，一般都沒什么問題。2、另外，要注意這個花園一般為開發(fā)商贈送，贈送的面積是不計入房產證的。按照物業(yè)法，凡是不在業(yè)主自己房產證內的土地和小區(qū)附屬設施是屬于全體業(yè)主的的公共財產，由物業(yè)按業(yè)主委員會授權管理。也就是說，其實一樓花園的產權是屬于全體業(yè)主的。如果業(yè)主和你打官司，要你把花園讓出來做公共綠地，那么，這場官司你必輸無疑。但買一樓房子的人，其實也為這個花園買單了的。3、要考慮物業(yè)好壞，比如，有些樓盤加強安保措施，24小時巡邏，安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。小區(qū)嚴格人車分流，把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到低。為了解決一樓潮濕的問題，物業(yè)將一樓都墊高約1.5米，地下車庫也做了防潮層。物管按嚴格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔。一些小區(qū)還特意在單元門處貼上“嚴禁高空拋物”的標志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。

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• 問 多層一樓的房子帶花園好不好？一樓帶花園的房子是否合法？
  答

  商品房帶花園的一樓：1、優(yōu)點：環(huán)境比較好，花園可以自行打理進行種植作物。2、缺點：一樓樓層較低，很容易被周圍高層遮擋住陽光，采光不是很好。并且夏天蚊蟲較多，樓層越低越容易進昆蟲。高層：1、優(yōu)點：蚊蟲不易進入室內，不會輕易被遮擋住陽光。2、樓層高時不太安全，玻璃的清潔工作不太容易進行。買帶花園的一樓要考慮哪些？帶花園的一樓，存在的主要問題就是采光不好、潮濕、私密性差、四害多、噪音，以及花園遭樓上鄰居破環(huán)等問題。但如果能有效降低各方面的不利因素，居住的舒適度會大大提高。1、注意查看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙，留意樓間距的大小，這個關系到房屋的采光、通風和私密性問題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。一樓帶花園的單位并非每個都藏化糞池，通常是幾棟樓設一個化糞池，只要樓房驗收合格，一般都沒什么問題。2、另外，要注意這個花園一般為開發(fā)商贈送，贈送的面積是不計入房產證的。按照物業(yè)法，凡是不在業(yè)主自己房產證內的土地和小區(qū)附屬設施是屬于全體業(yè)主的的公共財產，由物業(yè)按業(yè)主委員會授權管理。也就是說，其實一樓花園的產權是屬于全體業(yè)主的。如果業(yè)主和你打官司，要你把花園讓出來做公共綠地，那么，這場官司你必輸無疑。但買一樓房子的人，其實也為這個花園買單了的。3、要考慮物業(yè)好壞，比如，有些樓盤加強安保措施，24小時巡邏，安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。小區(qū)嚴格人車分流，把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到低。為了解決一樓潮濕的問題，物業(yè)將一樓都墊高約1.5米，地下車庫也做了防潮層。物管按嚴格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔。一些小區(qū)還特意在單元門處貼上“嚴禁高空拋物”的標志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。二手房市場上，一樓的房源，帶花園的單價比較高，普通的一樓房源價格就比較，一樓房源下面有沒有墊高、有無地下車庫對房價的影響很大。一般的一樓，都是買來自己住，客都不買一樓的。

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• 問 花園洋房一樓好嗎? 買一樓帶花園的房子好不好 值得購買嗎
  答

  本人就住的這種商品房，園子它的好處很多也非常的實用，特別適合家中有中老年的人，而且空余時可以在自家的花園中種些花草、有活動區(qū)域、休閑喝茶、涼曬東西，小孩玩耍等。半地下車庫，可以放家中閑置、包括四季更換下來暫時不用之物品，非常之實用，可以保證家中家具布置的整潔，半地下車庫有排水系統(tǒng)的，排水好的話，基本沒有問題，若考慮潮濕問題，可以購買一只除濕機或舊空調都可以的?，F(xiàn)在的商品房基本沒有這種送花園的房了，若有的話，真的非常超值買下，免得后悔。

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