高層一樓帶花園好嗎?

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• 141****1877

  有好有壞，窗戶下面就是漂亮的花草，但是夏天各種蟲子攔都攔不??；小區(qū)綠化確實好，但陽光全部被擋住了
  水漪裊銅一樓帶花園的房子，曾經(jīng)讓不少人羨慕不已，但現(xiàn)在，幾乎所有的業(yè)主都在花園里扎下籬笆，有一戶業(yè)主甚至用高高的木頭墻嚴(yán)嚴(yán)實實把自家花園圍了起來，從外向內(nèi)望，一絲光線也不透。還有一些業(yè)主不僅圍起花園，還給通向花園的門、窗安上鐵門鐵窗防盜。從外面看，像是被牢籠困住一般。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 21:40:48
• 134****9171

  我覺得首先得注意是否潮濕、多蚊蟲、窗戶鄰近人行道會被看到室內(nèi)或者多噪音、下水道設(shè)計的有沒有問題會不會樓上一堵自己家就浸水……然后還有小區(qū)居民素質(zhì)如何，花園里會不會被樓上扔垃圾，有沒有熊孩子爬進(jìn)來摘花，有沒有熊老太太半夜來偷葡萄（別笑，真的有），鄰居會不會在你的花園旁邊養(yǎng)狗養(yǎng)雞鴨弄的臭乎乎，是不是需要為了防賊裝很多鐵欄桿等等等等……總之我覺得住一樓挺麻煩的。但是我承認(rèn)有個小園子確實好玩。我小時候就經(jīng)常到樓下鄰居家的園子里偷草莓。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 21:40:30
• 141****8122

  當(dāng)然好了，以后可以自己種點綠色食品，也可以種些花草之類的，現(xiàn)在城市里的綠化太少了。

  查看全文↓ 2018-07-03 21:39:06

相關(guān)問題

• 問 高層一樓帶花園好嗎
  答

  1、采光效果差一樓的采光肯定要比樓上差一些，如果朝向不好，樓間距小，購房者可能常年不見陽光。2、容易潮濕一樓比較潮濕，尤其是對于南方地區(qū)，下面沒有地下室或架空層的樓棟，十分容易發(fā)生潮濕現(xiàn)象。3、私密性差住在一樓容易受周邊環(huán)境的影響，且容易遭到偷竊。

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• 問 高層一樓帶花園會**嗎
  答

  一樓價格比較便宜，尤其是帶花園的一樓，單價較為便宜，除頂層外，高層越往上越貴。

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• 問 ??哪位朋友能說說小高層一樓帶花園好嗎？
  答

  商品房帶花園的一樓：1、優(yōu)點：環(huán)境比較好，花園可以自行打理進(jìn)行種植作物。2、缺點：一樓樓層較低，很容易被周圍高層遮擋住陽光，采光不是很好。并且夏天蚊蟲較多，樓層越低越容易進(jìn)昆蟲。高層：1、優(yōu)點：蚊蟲不易進(jìn)入室內(nèi)，不會輕易被遮擋住陽光。2、樓層高時不太安全，玻璃的清潔工作不太容易進(jìn)行。買帶花園的一樓要考慮哪些？帶花園的一樓，存在的主要問題就是采光不好、潮濕、私密性差、四害多、噪音，以及花園遭樓上鄰居破環(huán)等問題。但如果能有效降低各方面的不利因素，居住的舒適度會大大提高。1、注意查看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙，留意樓間距的大小，這個關(guān)系到房屋的采光、通風(fēng)和私密性問題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。一樓帶花園的單位并非每個都藏化糞池，通常是幾棟樓設(shè)一個化糞池，只要樓房驗收合格，一般都沒什么問題。2、另外，要注意這個花園一般為開發(fā)商贈送，贈送的面積是不計入房產(chǎn)證的。按照物業(yè)法，凡是不在業(yè)主自己房產(chǎn)證內(nèi)的土地和小區(qū)附屬設(shè)施是屬于全體業(yè)主的的公共財產(chǎn)，由物業(yè)按業(yè)主委員會授權(quán)管理。也就是說，其實一樓花園的產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主的。如果業(yè)主和你打官司，要你把花園讓出來做公共綠地，那么，這場官司你必輸無疑。但買一樓房子的人，其實也為這個花園買單了的。3、要考慮物業(yè)好壞，比如，有些樓盤加強安保措施，24小時巡邏，安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。小區(qū)嚴(yán)格人車分流，把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到低。為了解決一樓潮濕的問題，物業(yè)將一樓都墊高約1.5米，地下車庫也做了防潮層。物管按嚴(yán)格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔。一些小區(qū)還特意在單元門處貼上“嚴(yán)禁高空拋物”的標(biāo)志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。

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• 問 多層一樓的房子帶花園好不好？一樓帶花園的房子是否合法？
  答

  商品房帶花園的一樓：1、優(yōu)點：環(huán)境比較好，花園可以自行打理進(jìn)行種植作物。2、缺點：一樓樓層較低，很容易被周圍高層遮擋住陽光，采光不是很好。并且夏天蚊蟲較多，樓層越低越容易進(jìn)昆蟲。高層：1、優(yōu)點：蚊蟲不易進(jìn)入室內(nèi)，不會輕易被遮擋住陽光。2、樓層高時不太安全，玻璃的清潔工作不太容易進(jìn)行。買帶花園的一樓要考慮哪些？帶花園的一樓，存在的主要問題就是采光不好、潮濕、私密性差、四害多、噪音，以及花園遭樓上鄰居破環(huán)等問題。但如果能有效降低各方面的不利因素，居住的舒適度會大大提高。1、注意查看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙，留意樓間距的大小，這個關(guān)系到房屋的采光、通風(fēng)和私密性問題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。一樓帶花園的單位并非每個都藏化糞池，通常是幾棟樓設(shè)一個化糞池，只要樓房驗收合格，一般都沒什么問題。2、另外，要注意這個花園一般為開發(fā)商贈送，贈送的面積是不計入房產(chǎn)證的。按照物業(yè)法，凡是不在業(yè)主自己房產(chǎn)證內(nèi)的土地和小區(qū)附屬設(shè)施是屬于全體業(yè)主的的公共財產(chǎn)，由物業(yè)按業(yè)主委員會授權(quán)管理。也就是說，其實一樓花園的產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主的。如果業(yè)主和你打官司，要你把花園讓出來做公共綠地，那么，這場官司你必輸無疑。但買一樓房子的人，其實也為這個花園買單了的。3、要考慮物業(yè)好壞，比如，有些樓盤加強安保措施，24小時巡邏，安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。小區(qū)嚴(yán)格人車分流，把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到低。為了解決一樓潮濕的問題，物業(yè)將一樓都墊高約1.5米，地下車庫也做了防潮層。物管按嚴(yán)格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔。一些小區(qū)還特意在單元門處貼上“嚴(yán)禁高空拋物”的標(biāo)志，提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。二手房市場上，一樓的房源，帶花園的單價比較高，普通的一樓房源價格就比較，一樓房源下面有沒有墊高、有無地下車庫對房價的影響很大。一般的一樓，都是買來自己住，客都不買一樓的。

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• 問 花園洋房一樓好嗎? 買一樓帶花園的房子好不好 值得購買嗎
  答

  本人就住的這種商品房，園子它的好處很多也非常的實用，特別適合家中有中老年的人，而且空余時可以在自家的花園中種些花草、有活動區(qū)域、休閑喝茶、涼曬東西，小孩玩耍等。半地下車庫，可以放家中閑置、包括四季更換下來暫時不用之物品，非常之實用，可以保證家中家具布置的整潔，半地下車庫有排水系統(tǒng)的，排水好的話，基本沒有問題，若考慮潮濕問題，可以購買一只除濕機或舊空調(diào)都可以的。現(xiàn)在的商品房基本沒有這種送花園的房了，若有的話，真的非常超值買下，免得后悔。

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