1、采光效果差一樓的采光肯定要比樓上差一些,如果朝向不好,樓間距小,購房者可能常年不見陽光。2、容易潮濕一樓比較潮濕,尤其是對于南方地區(qū),下面沒有地下室或架空層的樓棟,十分容易發(fā)生潮濕現(xiàn)象。3、私密性差住在一樓容易受周邊環(huán)境的影響,且容易遭到偷竊。
全部3個回答>高層一樓帶花園會**嗎
146****9025 | 2019-06-14 11:22:40
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154****1633
一樓價格比較便宜,尤其是帶花園的一樓,單價較為便宜,除頂層外,高層越往上越貴。
查看全文↓ 2019-06-14 11:25:37 -
156****8657
你會受不了的,我朋友買的那個天江鼎城一樓,住了3年,賣了,我問他哪里還可以為啥子賣,他說都是潮濕。
查看全文↓ 2019-06-14 11:25:33 -
146****0181
相當于多出來一間房,不僅小孩子玩耍有地方,老人曬太陽也有地方,晾衣服曬被子更是有地方;再加上可供自己動手設計的余地很大,能夠滿足各式各樣人類的需求。開發(fā)商售賣時會連著花園面積一并售賣,所以價格就比較貴。
查看全文↓ 2019-06-14 11:25:29 -
148****6426
我家住一樓,有地下車庫,盡管裝修時做了防水層,但是連下幾天雨地板上就開始冒水珠。墻面上因為滲水留下很多印跡,影響美觀,被子也潮濕,還有一股霉味。當初考慮到家里有老年人,住在一樓接地氣,行動方便,可是現(xiàn)在老人家的關(guān)節(jié)炎犯了,濕氣重的時候得一直開空調(diào)。
查看全文↓ 2019-06-14 11:25:24 -
151****1005
大概率**好建議不要買。因為,從現(xiàn)實情況來說,現(xiàn)在普遍都是高層住宅,而一樓這個位置,無論如何采光方面都是受影響的。如果再從近光陽臺那里延伸出一個花園,那么很有可能陽光無法曬到陽臺甚至是客廳,讓你回家的時候感覺比較陰暗。
查看全文↓ 2019-06-14 11:25:16
相關(guān)問題
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有好有壞,窗戶下面就是漂亮的花草,但是夏天各種蟲子攔都攔不?。恍^(qū)綠化確實好,但陽光全部被擋住了 水漪裊銅一樓帶花園的房子,曾經(jīng)讓不少人羨慕不已,但現(xiàn)在,幾乎所有的業(yè)主都在花園里扎下籬笆,有一戶業(yè)主甚至用高高的木頭墻嚴嚴實實把自家花園圍了起來,從外向內(nèi)望,一絲光線也不透。還有一些業(yè)主不僅圍起花園,還給通向花園的門、窗安上鐵門鐵窗防盜。從外面看,像是被牢籠困住一般。
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帶花園的一樓:1、優(yōu)點:環(huán)境比較好,花園可以自行打理進行種植作物。2、缺點:一樓樓層較低,很容易被周圍高層遮擋住陽光,采光不是很好。并且夏天蚊蟲較多,樓層越低越容易進昆蟲。
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商品房帶花園的一樓:1、優(yōu)點:環(huán)境比較好,花園可以自行打理進行種植作物。2、缺點:一樓樓層較低,很容易被周圍高層遮擋住陽光,采光不是很好。并且夏天蚊蟲較多,樓層越低越容易進昆蟲。高層:1、優(yōu)點:蚊蟲不易進入室內(nèi),不會輕易被遮擋住陽光。2、樓層高時不太安全,玻璃的清潔工作不太容易進行。買帶花園的一樓要考慮哪些?帶花園的一樓,存在的主要問題就是采光不好、潮濕、私密性差、四害多、噪音,以及花園遭樓上鄰居破環(huán)等問題。但如果能有效降低各方面的不利因素,居住的舒適度會大大提高。1、注意查看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙,留意樓間距的大小,這個關(guān)系到房屋的采光、通風和私密性問題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。一樓帶花園的單位并非每個都藏化糞池,通常是幾棟樓設一個化糞池,只要樓房驗收合格,一般都沒什么問題。2、另外,要注意這個花園一般為開發(fā)商贈送,贈送的面積是不計入房產(chǎn)證的。按照物業(yè)法,凡是不在業(yè)主自己房產(chǎn)證內(nèi)的土地和小區(qū)附屬設施是屬于全體業(yè)主的的公共財產(chǎn),由物業(yè)按業(yè)主委員會授權(quán)管理。也就是說,其實一樓花園的產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主的。如果業(yè)主和你打官司,要你把花園讓出來做公共綠地,那么,這場官司你必輸無疑。但買一樓房子的人,其實也為這個花園買單了的。3、要考慮物業(yè)好壞,比如,有些樓盤加強安保措施,24小時巡邏,安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。小區(qū)嚴格人車分流,把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到低。為了解決一樓潮濕的問題,物業(yè)將一樓都墊高約1.5米,地下車庫也做了防潮層。物管按嚴格的程序滅蚊滅鼠,保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔。一些小區(qū)還特意在單元門處貼上“嚴禁高空拋物”的標志,提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。二手房市場上,一樓的房源,帶花園的單價比較高,普通的一樓房源價格就比較,一樓房源下面有沒有墊高、有無地下車庫對房價的影響很大。一般的一樓,都是買來自己住,客都不買一樓的。
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商品房帶花園的一樓:1、優(yōu)點:環(huán)境比較好,花園可以自行打理進行種植作物。2、缺點:一樓樓層較低,很容易被周圍高層遮擋住陽光,采光不是很好。并且夏天蚊蟲較多,樓層越低越容易進昆蟲。高層:1、優(yōu)點:蚊蟲不易進入室內(nèi),不會輕易被遮擋住陽光。2、樓層高時不太安全,玻璃的清潔工作不太容易進行。買帶花園的一樓要考慮哪些?帶花園的一樓,存在的主要問題就是采光不好、潮濕、私密性差、四害多、噪音,以及花園遭樓上鄰居破環(huán)等問題。但如果能有效降低各方面的不利因素,居住的舒適度會大大提高。1、注意查看小區(qū)的總規(guī)劃圖紙,留意樓間距的大小,這個關(guān)系到房屋的采光、通風和私密性問題。留意化糞池、水泵房、變電房等的位置。一樓帶花園的單位并非每個都藏化糞池,通常是幾棟樓設一個化糞池,只要樓房驗收合格,一般都沒什么問題。2、另外,要注意這個花園一般為開發(fā)商贈送,贈送的面積是不計入房產(chǎn)證的。按照物業(yè)法,凡是不在業(yè)主自己房產(chǎn)證內(nèi)的土地和小區(qū)附屬設施是屬于全體業(yè)主的的公共財產(chǎn),由物業(yè)按業(yè)主委員會授權(quán)管理。也就是說,其實一樓花園的產(chǎn)權(quán)是屬于全體業(yè)主的。如果業(yè)主和你打官司,要你把花園讓出來做公共綠地,那么,這場官司你必輸無疑。但買一樓房子的人,其實也為這個花園買單了的。3、要考慮物業(yè)好壞,比如,有些樓盤加強安保措施,24小時巡邏,安裝密集的攝像頭讓業(yè)主放心。小區(qū)嚴格人車分流,把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到低。為了解決一樓潮濕的問題,物業(yè)將一樓都墊高約1.5米,地下車庫也做了防潮層。物管按嚴格的程序滅蚊滅鼠,保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔。一些小區(qū)還特意在單元門處貼上“嚴禁高空拋物”的標志,提醒樓上業(yè)主不要影響樓下鄰居生活。
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