異地按揭購房可以嗎？了解情況的麻煩告知下哈？

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• 146****1746

  辦理公積金異地貸款所需資料有：
  1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);申請人家庭及社會關(guān)系調(diào)查表(3份);
  2、購房合同復(fù)印件(3份)備案原件;**款收據(jù)復(fù)印件(3份);
  3、申請人及配偶身份證正反兩面復(fù)印件(3份)原件;職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
  4、申請人提供一名常駐銀行政區(qū)域內(nèi)且在所在區(qū)域中心繳存住房公積金的固定聯(lián)系人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系號碼(3份);婚姻證明復(fù)印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
  5、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
  6、個人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書(臨柜填寫，夫妻各一份);信用報告查詢申請表(臨柜填寫，夫妻各一份)。
  7、異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。

  查看全文↓ 2019-05-25 16:53:46
• 137****2013

  可以。異地申請住房公積金貸款流程：
  1、職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
  2、貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。

  查看全文↓ 2019-05-25 16:53:31
• 147****9082

  1，如果你是辦理住房按揭貸款，你必須在所購房當?shù)剞k理！
  2，如果你在珠海有房產(chǎn)，可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，用途是購買十堰的房產(chǎn)！但是目前對于進入房地產(chǎn)的抵押貸款資金把控很嚴，能不能操作要看珠海當?shù)劂y行的政策！
  3，你的公積金只能在繳納地使用，跨區(qū)域是不能用的！

  查看全文↓ 2019-05-25 16:53:21
• 141****1142

  貸款條件
  借款人應(yīng)同時具備下列條件：
  1、具有合法有效的身份證明；
  2、繳存住房公積金一年以上且連續(xù)正常；
  3、有穩(wěn)定收入，具有償還貸款本息的能力；
  4、有符合法律規(guī)定的購房相關(guān)證明文件。
  凡符合以上條件的，在購買自住住房時，均可以申請住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-05-25 16:53:05
• 144****2387

  一，異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
  二，異地購房所需材料：
  　　1，借款人夫妻身份證原件、戶口本原件、結(jié)婚證原件、
  　　2，借款人收入證明、連續(xù)一年以上的養(yǎng)老保險繳存單，或者和是滿一年以上的納稅證明。
  　　三，異地購房政策：4月17日，國務(wù)院下發(fā)《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，要求對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。這意味著異地購房客利用信貸杠桿炒房的可能性已不存在。異地購房者只有兩種選擇，要么全額付款，要么在當?shù)丶{稅1年后拿到證明或提供社會保險繳納證明。如果證明齊備，**比例30%，利率執(zhí)行85折。

  查看全文↓ 2019-05-25 16:52:42

相關(guān)問題

• 問 購房合同需要備案嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

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• 問 購房需要住房公積金嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  住房公積金貸款的類別：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

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• 問 貸款購房抵押什么？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  房本需要抵押在銀行。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問 購房合同怎么過戶？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  通常沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是不可以買賣的。無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，沒有房產(chǎn)證也不能房產(chǎn)過戶，等房產(chǎn)證下來才可以過戶的。

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• 問 購房協(xié)議可以辦信用卡嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  可以的，一、信用卡申請條件主要有兩點：1. 年齡要求：18-60周歲；2. 有穩(wěn)定的工作和收入來源。二、辦理時需要提供的材料和證件：1、國內(nèi)居民，只需要提供：填寫完整且親筆簽名的申請表、身份證明文件、居住證明文件、收入證明文件;2、外籍人士和港澳臺人士還需另外提供：外國人居留許可證(居留事由必須為就業(yè))或外籍人士/港澳臺人士就業(yè)證;3、如果是私營業(yè)主，除上述資料外還需提供：顯示申請人姓名、企業(yè)名稱和開始經(jīng)營日期的工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

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