戶型圖怎么算面積? 戶型圖怎么計算出套內(nèi)各個區(qū)域的面積？

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• 143****4286

  建筑面積是指建筑物各層面積之和，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和，如果你的住宅里面有復(fù)式樓層，就是閣樓也是要算建筑面積，跟使用面積有很大的區(qū)別，使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積這三個都是要算在建筑面積里面的

  查看全文↓ 2019-05-26 15:25:57
• 133****1243

  個是按套內(nèi)建筑面積計價值。通常，按套內(nèi)面積計價的方法比較少用，而通常用的是按照建筑面積，它是指按住宅面積外圍線來計算。一般商品房的銷售面積是套內(nèi)銷售面積和分攤的公用面積之和，是對購房者**為有用的是套內(nèi)的使用面積，因為這種面積是購房者真真切切能夠具體使用的。簽訂商品房買賣合同的時候，要把套內(nèi)的建筑面積和公攤的面積寫清楚。
  所以，購房的時候購房者特別關(guān)注面積，一定要明明白白、真真切切的在合同里寫清楚我本身的

  查看全文↓ 2019-05-26 15:25:52
• 143****9079

  建筑面積=套內(nèi)面積+公攤面積。
  
  套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+套內(nèi)陽臺建筑面積之和。
  
  公攤面積：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、走道、值班警衛(wèi)室等，以及為整棟房屋服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。共有共用建筑面積還包括套和公共建筑之間的分隔墻，以及外墻水平投影面積一半的建筑面積。
  
  套內(nèi)使用面積為：套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁柜等空間面積的總和。套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計入使用面積。內(nèi)墻面裝飾厚度計入使用面積。不包括在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)煙囪、通風道、管道、管道井均計入使用面積。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 15:25:48
• 153****9079

  
  辛辛苦苦攢了**，終于能買房了。不過，拿著戶型圖看半天，也摸不著頭腦，真令人頭疼。俗話說“買套房子窮三代，選錯戶型悔一生。”小伙伴們可不要忽視了戶型圖，今天當家就跟大伙分享看懂戶型圖的小竅門。
  
  
  
  
  
  
  
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  這些戶型圖標識，你都認識嗎？
  通常拿到一張戶型圖，我們會看到數(shù)字，文字和圖標三個部分。是不是瞬間傻眼了？其實圖標主要是用來表示住房結(jié)構(gòu)布局及功能分布。要看懂戶型圖，首先你得弄清楚這些圖標。
  
  
  
  一些基本的家具，例如沙發(fā)、床、桌椅等，都會在戶型圖中標注得比較形象。而窗戶、承重墻、油煙管道則比較難以辨認，不過也不用擔心，以下兩張圖會讓你很快地認清這些常見標識。點此鏈接，算算裝修要花多少錢
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  為了讓大伙更好地認清這些標識，小編再奉上文字版說明：
  
  （1）承重墻：
  
  承重墻往往會在戶型圖上標黑加粗，它對房屋起承重作用，一般情況下不可移動和改造。
  
  （2）窗戶：
  
  窗戶一般用三條杠標志，短的為小窗戶，長的則是落地窗。
  
  （3）內(nèi)、外開門：
  
  門都是用扇形表示，扇形向外是外開門；向內(nèi)是內(nèi)開門，通常大門外開，臥室門內(nèi)開。
  
  （4）空調(diào)外機位：
  
  空調(diào)外機位的圖標很好認，一個矩形中間加個“X”就是了，通常在客廳和臥室外墻的位置能找到它。
  
  （5）衣柜位置：
  
  長方形里布滿了線條的圖標則是衣柜位置，通過看戶型圖我們還能計算出衣柜的大小。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 15:25:44

相關(guān)問題

• 問 戶型圖怎么計算出套內(nèi)各個區(qū)域的面積？
  答

  套內(nèi)面積是不能按照戶型圖來計算的。因為戶型圖上標準的尺寸多為約數(shù)，而且是包括墻體在內(nèi)的，有的戶型圖甚至連公攤都含進去了，所以，這種戶型圖只能作為示意，而非合同要件，如果您仔細查看戶型圖的話，你會看到每張圖下面都會有這樣的免責聲明。如果想查詢真實面積，建議你查閱這個樓盤的平剖圖，工程使用的會準確的多，但是由于工藝水平的差異，圖紙與實際還是會有誤差的。另，這兩個戶型真的都好丑，狹長的空間太多，浪費空間的使用效率不說，真正生活也會有很多不方便的，通透性也會受到影響。

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• 問 戶型圖怎么看面積? 戶型圖怎么計算出套內(nèi)各個區(qū)域的面積？
  答

  我粗算一下是110到115之間。圖上面寫的112，是對的。

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• 問 戶型圖怎么看面積? 戶型圖怎么算的面積
  答

  我粗算一下是110到115之間。圖上面寫的112，是對的。

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• 問 戶型圖怎么看面積? 戶型圖怎么算的面積？？
  答

  買房子的時候看戶型圖也是必備的，很多人看戶型圖在乎的是房屋的整體布局，一般看房屋戶型圖，先要確定方向，上北下南。其次在看的就是面積，一般建筑面積等于套內(nèi)面積加公攤，這樣就可以知道你們實際的室內(nèi)面積了。其實房屋戶型圖的圖紙包括這里的圖紙，其實包括很幾個——規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。下面沈陽裝修公司給大家介紹幾種看懂房屋戶型圖**簡單的辦法，這些都業(yè)主們的經(jīng)驗以及一些技巧。房子公攤率是多少？一部電梯一個樓梯這樣的房子公攤率一般在15-20% （具體要看設(shè)計圖紙啦）具體算法就是按照標的尺寸把所有室廳廚衛(wèi)過道陽臺的面積相加，視其為長方形（正方形） 長方形的面積等于長乘寬。規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局，這直接關(guān)系到所挑選戶型的具體位置，涉及到環(huán)境、交通、服務(wù)設(shè)施、樓間距等多方面因素；住宅單元平面體現(xiàn)了一個住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關(guān)系則影響到具體每個房間的采光、通風、私密性；戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關(guān)系等基本參數(shù)體現(xiàn)了住宅的基本功能和經(jīng)濟性能。遺憾的是，現(xiàn)在的售樓部，往往不會給消費者提供前面兩種圖的工程藍圖，而以廣告作用的總平圖或者是沙盤來代替，**直接的后果就是，我們會因此而不知樓間距的具體數(shù)據(jù)，不知其他樓棟是否遮擋景觀等等。所以，這就需要向售樓人員詢問清楚，并以寫入合同來要求數(shù)據(jù)的準確性。退一步而求之，我們可以選擇看沙盤，通過將戶型置入沙盤當中來看，這一步相當重要，也是很多80后購房者容易忽略的。這樣，你就不難看出每個房間的具體位置，它的采光通風以及景觀視野，它的朝向；也比較容易了解到，戶型所在樓棟周邊的噪音源、干擾源等等。然后是戶型平面圖，戶型圖的作用大家**清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等，具體的看法將在后面敘述，這里需要強調(diào)的是，有尺寸的圖紙**好?？?*主要的戶型圖：1、采光，樓距2、朝向，坐北朝南3、樓層4、布局，臥室和客廳要能采光，衛(wèi)生間要明間5、是哪個位置朝馬路邊，馬路車流量如何，是什么車經(jīng)過，別把公交車站對著自己家的窗戶，發(fā)動機的共振會讓你受不了6、史上**失敗的戶型就是端著菜經(jīng)過衛(wèi)生間，這個要注意，還有很多，多上百度搜索下戶型圖看清楚戶型圖需要看的清楚，看的明白，現(xiàn)在很多的戶型圖中，都會采用比較分明，看起來較為美觀的，有時候采用的顏色深淺不一，戶型圖中還會有表明對于家具的具體的擺放位置，能夠幫您更好地了解到開放商的用意，但是其實還有更加深層次的用意，有些是對于戶型圖的美觀和空間感的考慮，其中暗藏的潛在意思看戶型圖技巧一：戶型平面圖，我們平時看到的戶型圖就是某套型住宅的平面布置圖戶型圖的作用大家**清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等，具體的看法將在后面敘述，這里需要強調(diào)的是，有尺寸的圖紙**好?？磻粜蛨D技巧二：平面圖觀看方向與我們平時看地圖是一致的，也就是上北下南左西右東。掌握了這個準則，就可以清楚地辨別戶型平面圖的方向

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• 問 戶型圖怎么算面積
  答

  為了測算一戶面積，可以不對全樓的面積進行測算。房屋面積=套內(nèi)面積+公攤面積套內(nèi)面積=外墻一半+使用面積公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)面積公攤系數(shù)=整棟樓的公共使用面積/整棟樓的套內(nèi)面積

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