拆遷置換協(xié)議名字與購房合同名字可以不一致嗎？有了解情況的嗎？

已有5個(gè)回答

• 144****8436

  如果是正式購房合同或者網(wǎng)簽備案購房合同等均需保持統(tǒng)一，如果是預(yù)定合同等可以與開發(fā)商溝通并在簽訂正式合同時(shí)修改。

  查看全文↓ 2019-05-26 18:26:53
• 147****4051

  購房合同名字和房產(chǎn)證名字必須一樣。
  規(guī)定房產(chǎn)證寫誰名字，幾個(gè)名字，是依據(jù)購房合同標(biāo)注名字來定，不能增減和更改。

  查看全文↓ 2019-05-26 18:26:25
• 141****9963

  不行，購房合同是辦理房產(chǎn)證的重要依據(jù)，房產(chǎn)證上的名字必須有合同簽訂人。

  查看全文↓ 2019-05-26 18:26:16
• 144****2334

  辦理房產(chǎn)證寫誰名字，幾個(gè)名字，
  是依據(jù)你購房時(shí)候簽署購房合同上標(biāo)注名字來定，不能增減和更改。
  所以你住房房產(chǎn)證署名情況，看一下你的購房合同就知道。

  查看全文↓ 2019-05-26 18:26:10
• 158****9510

  1，房產(chǎn)證的登記業(yè)主姓名必須是購房合同上的姓名。
  2，你家這個(gè)情況只能是按照二手房屋交易的流程辦理房屋過戶，繳納房屋契稅后，更改房產(chǎn)證上的名字。

  查看全文↓ 2019-05-26 18:25:55

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證與購房合同名字可以不一致嗎
  答

  必須是 一致的 現(xiàn)在制度比較嚴(yán)謹(jǐn)

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證名字和購房合同名字必須一致嗎
  答

  房產(chǎn)證名字和購房合同名字必須一致，如果是多人共有的情況，購房合同上也應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出共有人，而且可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，而共有產(chǎn)權(quán)證可以標(biāo)志著房產(chǎn)共同歸屬，并且約定各自的出資額以及所占的份額，這樣出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛就可以進(jìn)行合理分割。購房合同是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，購房者和出賣人在平等自愿以及協(xié)商一致的情況下，簽訂的商品房交易合同。而房產(chǎn)證則是購房者通過交易的方式獲得了房屋的合法所有權(quán)，可以根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)對于房屋進(jìn)行占有、收益以及處分等多項(xiàng)權(quán)利。而且，房產(chǎn)證也是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，購房者可以通過房產(chǎn)證來管理以及使用自身的房屋。另外，如果購買房屋時(shí)，只能簽訂購房合同而不能辦理房產(chǎn)證，那么購買這類房屋通常也是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)闆]有經(jīng)過房產(chǎn)證權(quán)屬登記，那么房屋的歸屬就沒有變更。

• 問 房產(chǎn)證名字和戶口的名字不一致有影響嗎？
  答

  房產(chǎn)證的名字是表明的是房屋的產(chǎn)權(quán)分配性質(zhì)的屬性。戶口本的名字是表明的是人們的基本信息，目前也可以理解為是一種居住權(quán)，而無絕對的房屋財(cái)產(chǎn)分配權(quán)。當(dāng)然直屬親戚的關(guān)系對該房屋享有的財(cái)產(chǎn)分配權(quán)除外。賣房子。。是房產(chǎn)證變金錢的過程。賣房子。。是金錢變房產(chǎn)證的過程。任何房子的買賣都必須遷出原有的戶口，所以一般房屋買賣合同都有約定說在什么時(shí)候之前請把原有此房的戶口遷出之類的相關(guān)權(quán)益的表述。至于準(zhǔn)生證之類，是沒有影響的。只要孩子有房子上戶口就可以啦。生一個(gè)呢還是生幾個(gè)是沒有任何的影響，**多也就是副不符合當(dāng)?shù)氐纳?guī)定啦。

  全部3個(gè)回答>
• 問 備案合同與實(shí)際合同不一致,可以申請公積金?
  答

  沒事的。在成都和取公積金和備案時(shí)間實(shí)際上沒有關(guān)系，因?yàn)槲覀冝k理公積金提取時(shí)，需要提供12個(gè)月的還款證明。而備案肯定是在我們還款之前就辦理了的，我們申請的時(shí)候，肯定是超時(shí)了。你不用擔(dān)心這個(gè)問題。我也是成都的，我的房子備案時(shí)間是2008年1月，放款時(shí)間是08年4月。我從08年5月開始還款，到2009年4月滿12個(gè)月，09年5月下旬的時(shí)候，我去公積金中心辦理了提取手續(xù)，購房合同、貸款合同、提取申請（單位要蓋章）、備案表、銀行還款記錄，公積金聯(lián)名卡、身份證都帶上，去辦就是了。另外，去提取的時(shí)候，還可以簽訂一個(gè)委托提取協(xié)議，簽了以后，每年公積金會自動幫你提取，轉(zhuǎn)入你的公積金聯(lián)名卡賬戶上。我去年5月提取時(shí)辦理了委托提取的，今年5月30號的時(shí)候，錢就到賬了。

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• 問 裝修合同,承包方的名字與公章不一致,裝修公司是為了避責(zé)嗎
  答

  一看就知道這家公司不正規(guī)，會給你留下很多隱患的，比如以后出現(xiàn)糾紛找誰是個(gè)麻煩問題。建議你**好不要找這家裝修公司了，你應(yīng)該事先要查看他們的資質(zhì)啊，估計(jì)很多資質(zhì)都是不全的。他是借用人家的資質(zhì)，網(wǎng)上查一下公司，如果一定要和他簽合同，那就到時(shí)讓他把副本帶上。

  全部3個(gè)回答>