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知道防水滲漏水修復的道理沒有可能修不好，從室內可以維修，但一般人可能是越修越漏，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
全部4個回答>商品房樓頂漏水能在室內做嗎？該怎么維修呢？
138****7162 | 2019-05-30 20:08:50
已有5個回答
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158****0541
知道防水滲漏水修復的道理沒有可能修不好，從室內可以維修，但一般人可能是越修越漏，更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
查看全文↓ 2019-05-30 20:09:23
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137****8628
如果有小區(qū)物業(yè)大修基金的話。可以通過業(yè)主委員會的批準，可以動用大修基金進行修復。如果沒有小區(qū)沒有大修基金，那只有誰住樓頂的房誰花錢處理了。因為你買樓頂是因為樓頂房便宜嗎？知道便宜的原因嗎？就是因為日后需要自己防水維修的。其他樓層的人是不會愿意給你出錢的。
查看全文↓ 2019-05-30 20:09:18
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137****5156
要看造成滲漏的原因，如果是樓上裝修造成的，則依法應當由樓上負責維修，并賠償損失；如果是房屋質量問題造成的，則由開發(fā)商負責維修，并賠償損失。
查看全文↓ 2019-05-30 20:09:13
房子漏水解決辦法：
先在漏水**嚴重的位置進行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。
1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題，因為外墻漏水修補起來很麻煩
2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點，不要就只是刷地面
3、水管漏水，那要排查出哪個位置水管破了，找出自己當初水電鋪設的竣工圖，對照找出水管走向，然后排查漏水位置，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。（注意**好還有多余地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點，不然只修補一兩塊很難看）
總之，根據實際產生漏水的原因，是因為防水問題、還是水管滲水問題，具體問題具體分析，再進行修補方案確定，不要盲目去做。 -
145****1663
這是他們“拖”字決，防水質保5年，質保期內非人為的開發(fā)商責任，不給處理可到當地質監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發(fā)商出。更多信息，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱
查看全文↓ 2019-05-30 20:09:09
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148****1855
滲水的頂樓當然不能買！但滲水影響不到其他樓層，也就是說除頂樓外其他樓層是可以購買的。希望我的解答能幫到你
查看全文↓ 2019-05-30 20:09:05
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不是看他的房產證是誰的,而是說他們再審批建筑圖紙時,國家批準的圖里有沒有這個房子,如果沒有那就是違規(guī)建筑.但是現在國家的實際情況是:這種事兒,開發(fā)商交點錢,補一下手續(xù)就成了合法的了.通常可以辦房產證說明人家的正規(guī)手續(xù)已經齊備.算是合法建筑了.北京的"盤古大觀"就是補了錢現在成合法建筑了!!如果能辦房產證,就可以做為大產權房來銷售了.價格要看他的建筑設計是否合理.通常也不會太便宜
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需要安裝的。當住宅建筑中的樓梯間位置居中、不靠外墻時，應在首層外墻設置消防接口用管道與干式消防豎管連接?！督ㄖO計防火規(guī)范》8.3.1 條第五款 ： 5 超過7 層的住宅應設置室內消火栓系統(tǒng)，當確有困難時，可只設置干式消防豎管和不帶消火栓箱的DN65 的室內消火栓。消防豎管的直徑不應小于DN65。 相應的條文說明里：“干式消防豎管平時無水，火災發(fā)生后由消防車通過首層外墻接口向室內干式消防豎管輸水，消防隊員自攜水龍帶駁接豎管的消火栓口投入撲救。有條件時，盡量考慮設置濕式室內消火栓給水系統(tǒng)。當住宅建筑中的樓梯間位置居中、不靠外墻時，應在首層外墻設置消防接口用管道與干式消防豎管連接。”
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用防水貼膜做，用干水泥混合膠水成糊狀，先用水把要做防水的地方發(fā)濕，刷一層水泥糊，然后貼膜，然后再在貼膜上刷上水泥糊，這過程中貼膜一定要用水泥糊完全漿住，接頭處一定要多接點，重起貼，這樣做好后等其自然干，然后就可以試水了
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常見做法如: 從**面層到底層為:2-4公分砂漿或混凝土(普通砂漿或防水砂漿)保護層SBS改性瀝青卷材或丙綸防水卷材等防水層 2公分厚砂漿找平層1-3公分1:10水泥珍珠巖找破層10-20公分厚保溫層(如阻燃型聚苯乙烯板)2公分厚砂漿找平層 也有這樣做的 從**面層到底層為:四層>2-4公分防水混凝土(勞亞爾,3T砂漿防水劑拌制)防水兼保護層(留好處理好 分格縫,處理好管口,女兒墻)三層>丙綸防水卷材 二層>2公分厚砂漿找平層一層>1-3公分1:10水泥珍珠巖找破層底層>10-20公分厚保溫層(如阻燃型聚苯乙烯板)
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