??買清水樣板房好嗎？利弊是什么?。?/h1>

134****5943 | 2019-05-31 11:28:01

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內(nèi)容不能為空

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• 132****8786

  清水房
  
  清水房是指屋里的裝修程度。一般屋內(nèi)裝修分為清水房、簡(jiǎn)裝、精裝和高檔裝修，清水房則是屋子剛建好，一點(diǎn)都沒(méi)裝修，就刮了個(gè)大白墻。在選擇這樣的房屋時(shí)，先做好清水房接房注意事項(xiàng)，再根據(jù)自己的喜好和方案，來(lái)對(duì)清水房裝修作出計(jì)劃和預(yù)算，然后開始備料施工。
  
  清水房收房注意事項(xiàng)
  
  1、檢驗(yàn)門窗質(zhì)量。門的密封度可以將一張銅版紙塞到門縫中,關(guān)門后扯紙,如果扯不出來(lái)說(shuō)明密封度好。
  
  現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣; 窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶的紗窗是否都安裝好了。
  
  2、第二部分是電氣部分。入戶之后都有一個(gè)閘箱,里面有10個(gè)空氣開關(guān)就說(shuō)明分了10路,驗(yàn)房時(shí)把總閘合上以后再一路一路的合,看看每個(gè)是管什么的。
  
  3、第三部分是水。上水檢查一下管路有沒(méi)有跑冒滴漏,下水建議帶一個(gè)小桶,往里倒點(diǎn)水,看看流得是否順暢。防水的檢驗(yàn)可采取24小時(shí)檢驗(yàn)法。
  
  4、第四部分是墻地頂,主要檢查墻面的平整度、垂直度、有沒(méi)有開裂的地方。
  
  5、風(fēng)系統(tǒng)———通風(fēng)系統(tǒng)是在驗(yàn)房時(shí)容易被忽視的大問(wèn)題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 11:30:21
• 153****3713

  清水房是指屋里的裝修程度,一般屋內(nèi)裝修分為清水房,簡(jiǎn)裝,精裝和高檔裝修
  清水房就是屋子剛建好,一點(diǎn)也沒(méi)裝修.主要是指墻就刮了個(gè)大白,沒(méi)有簡(jiǎn)單的地板,甚至連廚房和衛(wèi)生間的地板也沒(méi)上,還有的是連衛(wèi)生間的門也沒(méi)上.
  還有一點(diǎn)就是屋內(nèi)沒(méi)有一點(diǎn)家電和家具,連起碼的床也沒(méi)有

  查看全文↓ 2019-05-31 11:29:47
• 133****6694

  清水房好象一張白紙，可以按你個(gè)人的構(gòu)思去實(shí)施裝修。精裝修現(xiàn)房成本較高，對(duì)于經(jīng)濟(jì)寬松，又忙于公務(wù)的人來(lái)講，不失為一種好的選擇。
  如果操作得好，“精裝房”將成為“雙贏”
  隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的日益成熟，售前已裝修好的商品房正悄悄占領(lǐng)市場(chǎng)，并呈擴(kuò)大之勢(shì)。這對(duì)一直在傳統(tǒng)房地產(chǎn)市場(chǎng)上占主流的毛坯房形成了一股沖擊。盡管如此，面對(duì)兩種選擇，一般的購(gòu)房者還是會(huì)毫不猶豫地選擇毛坯房。我認(rèn)為這樣其實(shí)是弊多利少。一方面，購(gòu)房者在初購(gòu)房時(shí)，雖然購(gòu)買時(shí)可以便宜些，可一旦裝修，就得投入一定的人力、物力、財(cái)力，細(xì)算起來(lái)，恐怕并不比“精裝房”的價(jià)格少多少；另一方面，業(yè)主自己裝修，因?yàn)椴粚I(yè)，往往會(huì)任意拆加間隔墻，甚至拆除承重墻。由此帶來(lái)的后果，不僅浪費(fèi)了建房的材料，更是直接威脅到房屋結(jié)構(gòu)的安全，造成極大的隱患。其實(shí)，如若操作得好，“精裝房”將會(huì)產(chǎn)生“雙贏”的局面。地產(chǎn)開發(fā)商在開發(fā)之前，可以先做個(gè)市場(chǎng)調(diào)查，了解民意的取向，將裝修列入設(shè)計(jì)內(nèi)容，土建完成后參照擬定的等級(jí)進(jìn)行裝修，分幾個(gè)檔次。這樣一來(lái)，各個(gè)方面都有適合的人群。
  買清水房自己裝修裝符合自己的審美情趣
  從裝修房子的感受來(lái)說(shuō)，還是買清水房好。買了精裝修的房子，雖然無(wú)需東奔西走，但房地產(chǎn)商為了節(jié)約時(shí)間、降低成本，裝修風(fēng)格往往千篇一律，沒(méi)有業(yè)主自己的風(fēng)格，到后來(lái)懊悔當(dāng)初為什么不花點(diǎn)時(shí)間自己裝修呢？其實(shí)，一套房子裝修也不需要太長(zhǎng)的時(shí)間，設(shè)計(jì)，買材料，開工，買家私、家電，一兩個(gè)月差不多了。買材料可以在周末，工人裝修只需要看一看進(jìn)度及質(zhì)量就可以了，上班時(shí)間都不耽誤。實(shí)在抽不出時(shí)間來(lái)監(jiān)管也沒(méi)有關(guān)系，可以找家裝公司代為監(jiān)管，“一條龍”服務(wù)，一樣省心，且花一樣多的錢，房子卻完全是自己的風(fēng)格，住進(jìn)去都多一份自豪感。當(dāng)然，兩個(gè)月的悠閑沒(méi)了，但房子是一生一世的事情，還是劃算的。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:28:58
• 142****1306

  目前裝修無(wú)外乎幾種情況：清水房裝修和二手房裝修
  
  清水房裝修就是正常裝修
  
  二手房裝修就涉及到清水裝修和改造，改造就涉及到鏟除原來(lái)裝修部門，從新裝修，或者局部鏟除重新裝修
  
  如果是購(gòu)買清水房和精裝房的裝修區(qū)別就是清水房交房的時(shí)候是毛坯房需要自己裝修，精裝房就是已經(jīng)裝好的房子，可以拎包入住
  
  以上就是回答，望采納

  查看全文↓ 2019-05-31 11:28:45
• 147****5673

  清水房即“毛坯房”又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框沒(méi)有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽(yáng)臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
  由于預(yù)售制度的存在，購(gòu)房者所購(gòu)買的新房通常是所謂的“期房”，而購(gòu)房者只能看到開發(fā)商提供的樣板房，憑空想象未來(lái)的家，而一旦交房入住后，購(gòu)房者有可能發(fā)現(xiàn)房屋的某些細(xì)節(jié)方面與**初預(yù)期不符。
  此外，**大的風(fēng)險(xiǎn)在于開發(fā)商有可能無(wú)法辦理大產(chǎn)證，從而導(dǎo)致購(gòu)房者也無(wú)法取得小產(chǎn)證。還有就是期房存在“爛尾”的風(fēng)險(xiǎn)，也就是開發(fā)商資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，難以建下去。

  查看全文↓ 2019-05-31 11:28:39

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• 問(wèn) ??買清水樣板房風(fēng)水好嗎
  答

  清水樣板房籠統(tǒng)的分為兩種就是墻體裸露,或者簡(jiǎn)單處理后,通過(guò)墻體噴繪等形式指示功能區(qū)的樣板間工法樣板房概念結(jié)合具體例子更詳細(xì)的介紹清水樣板房概念,希望能成為各位獲取資料的一集借鑒冊(cè)**簡(jiǎn)單的樣板間采用噴繪、涂鴉的形式表現(xiàn)的清水樣板房是目前清水樣板房常見的展示方法,

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• 問(wèn) 清水樣板房是什么
  答

  清水樣板房，來(lái)自于我國(guó)南方城市的樓市俗語(yǔ)，在北方城市，清水樣板房被習(xí)慣稱之為“毛坯房”，就是房屋交付后未經(jīng)過(guò)任何裝修的房屋。 清水樣板房的交房標(biāo)準(zhǔn) ： 第一：滲水實(shí)驗(yàn)（防水實(shí)驗(yàn)） 在交房時(shí)候可以把地漏密封起來(lái)在做一下（廚房，衛(wèi)生間，工作陽(yáng)臺(tái)，大陽(yáng)臺(tái)）在裝修過(guò)程中地漏也采用全封閉防止沙漿等一些垃圾進(jìn)入造成管道堵塞。 第二：給水實(shí)驗(yàn) 首先大家先看的是水壓，減壓閥所在的樓層水壓**下，越往下水壓越大一直到下一個(gè)減壓閥所在的樓層或底層。然后大家要注意的管道是否通暢.是否有漏水或滲漏現(xiàn)象，并且在裝修過(guò)程中帶水作業(yè)，防止裝修過(guò)程中對(duì)管道損壞造成漏水。 第三：排水實(shí)驗(yàn) 首先先看地漏 隨便拿點(diǎn)水倒進(jìn)去 看看地漏是否通暢，如果不通暢必須要求馬上解決（建議交房時(shí)候當(dāng)場(chǎng)就做 這個(gè)**簡(jiǎn)單）如果地漏正常我們就可以開始測(cè)試排水拉，排水建議進(jìn)行12小時(shí)實(shí)驗(yàn)（長(zhǎng)流水 保持一直流水狀態(tài)） 因?yàn)楝F(xiàn)在很的多的排水管都是包起來(lái)的 而在現(xiàn)在用的都是PVC的管子 在施工過(guò)程中容易損壞，所以建議一定要做一下，這樣后期如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題大家就會(huì)知道是開發(fā)商的問(wèn)題還是自己請(qǐng)的裝潢隊(duì)的問(wèn)題拉。

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• 問(wèn) ??大伙說(shuō)說(shuō)買清水樣板房好嗎
  答

  　清水樣板房，是來(lái)自于我國(guó)南方城市的樓市俗語(yǔ)，在北方城市，清水樣板房被習(xí)慣稱之為“毛坯房”，就是房屋交付后未經(jīng)過(guò)任何裝修的房屋?！　《焖畼影宸渴窍鄬?duì)于清水樣板房的一種叫法，是指已經(jīng)裝修且裝修色彩比較深的樣板房?！　∷鼈兊膮^(qū)別就在于裝修與未裝修。

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• 問(wèn) 樣板房是什么? 清水樣板房和混水樣板房的區(qū)別是什么
  答

  樣板房是商品房的一個(gè)包裝，也是購(gòu)房者裝修效果的參照實(shí)例。樣板房的作用， 樣板房除了能把你今后的家居生活，活靈活現(xiàn)的勾畫在你面前，讓你看到前沿的設(shè)計(jì)潮流，還可以把新房的房間空曠感縮小，使你更真切地感受以后的生活空間.但要注意的是：因?yàn)闃影宸渴菍ｉT搭出來(lái)的，所以它的尺寸和結(jié)構(gòu)比例完全可能不按圖紙上的大小來(lái)定。樣板房對(duì)購(gòu)房者只是一種參考，絕不能將樣板房理解為實(shí)際戶型，一定要帶著謹(jǐn)慎和審視的眼光去看樣板房，并且把在樓書中遇到的問(wèn)題在看樣板房時(shí)一一搞清楚?？礃影宸恳欢ㄒ屑?xì)看四個(gè)部分： 樣板房地板：1、打磨地板要平滑，不能出現(xiàn)凹坑和刮痕，角落處要用打磨機(jī)打磨；2、地板至少要用地蠟油3遍；3、鋪設(shè)時(shí)四邊預(yù)留一定距離的空位，然后用地腳線封邊遮蓋；4、木地板要用夾板做底，板底要放有防油紙或塑料膜，四邊要預(yù)留空位。 　　水管：1、放管以**近距離、**少接口為標(biāo)準(zhǔn)，管身要平直整齊，盡量少?gòu)澢徒化B；2、室內(nèi)全部用銅管，熱水用包膠銅管，下水用PVC管，接口要用防水膠布；3、安裝面盆要對(duì)水平；4、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具，不可弄壞龍頭及配件，不準(zhǔn)用鐵錘直接大力敲擊；5、廚房、廁所要有地漏；6、安裝完畢要試水。 　　瓷磚：1、磚面要鑲平，角度要準(zhǔn)確，接口要對(duì)線；2、瓷磚在使用前浸水半日；3、廁所地面要有適當(dāng)斜面，不可積水；4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥，不可在磚面上留有水泥污漬；5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面。 　　油漆工程：1、表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度，無(wú)淚滴、過(guò)厚、透底、起泡等情況；2、油漆邊界平直整齊，油不能出界；3、乳膠漆在近距離看應(yīng)不見掃痕；4、木釘著色要準(zhǔn)確、平滑；5、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。 　　另外，木質(zhì)板面應(yīng)光滑平整，無(wú)刨痕、戧碴兒和毛刺，圖紋清晰，油漆面層顏色均勻一致，縫隙嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開，表面潔凈，接縫平直方正。在粘結(jié)方面，要粘結(jié)牢固，表面潔凈、無(wú)溢膠，地板塊排列合理美觀。接縫嚴(yán)密，表面光滑平整，接縫排列合理美觀，上口平直，割角準(zhǔn)確。另外，對(duì)于施工中的材料的選擇與運(yùn)用、水電工程、以及泥工都要仔細(xì)觀察，以便全面了解裝飾公司的施工水平。

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• 問(wèn) 什么是清水樣板房
  答

  清水房就是剛建好還沒(méi)有裝修的房子

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