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通常不可以的，車庫通常沒有產權的，不能辦理房產證的。如果車庫有產權，可以辦理車庫產證?！ ≤噹燹k理產證流程如下： 1、持購置車庫的合同及發(fā)票及身份證等材料至交易中心 2、填寫產證登記申請，提交相關材料 3、繳納契稅、印花稅，工本費等（參考當地標準） 4、等待發(fā)證。
全部3個回答>車位可以辦產權證嗎? 小區(qū)里買的車庫能不能辦理和房產證一樣的證件
134****6713 | 2019-05-31 15:10:49
已有5個回答
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153****8101
地下出庫有產權證的。
查看全文↓ 2019-05-31 15:11:14
住建部和國土部出臺《關于進一步完善城市停車場規(guī)劃建設和用地政策的通知》，明確提及“規(guī)范辦理停車場產權手續(xù)”“停車場權利人可以依法向停車場所在地的不動產登記機構申請辦理不動產登記手續(xù)”。
住建部發(fā)布的《城市地下空間開發(fā)利用“十三五”規(guī)劃》提出：“對已有和在建地下空間進行分類和信息收集，并納入不動產統(tǒng)一登記管理”?！暗叵萝噹?、商鋪等具有獨立使用價值的特定空間”是列入其中的不動產單元。 -
145****1206
辦理地下車庫房產證要辦哪些手續(xù)
查看全文↓ 2019-05-31 15:11:10
1、確定開發(fā)商已經進行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產主管部門。
2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)權登記申請表》：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)：由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、繳納公共維修基金、契稅：公共維修基金一般由房產所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。
6、按照規(guī)定時間領取房產證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產證。 -
136****5498
通常不可以的，車庫通常沒有產權的，不能辦理房產證的。如果車庫有產權，可以辦理車庫產證。
查看全文↓ 2019-05-31 15:11:02
車庫辦理產證流程如下：
1、持購置車庫的合同及發(fā)票及身份證等材料至交易中心
2、填寫產證登記申請，提交相關材料
3、繳納契稅、印花稅，工本費等（參考當地標準） -
154****2912
如題！《山西青年報》聚焦。9月20日，《省長信箱》回復網友來信，回復單位：省國土資源廳。
查看全文↓ 2019-05-31 15:10:59
網友來信內容——
“關于亟需規(guī)范小區(qū)車位、車庫及人防車位辦理產權證的建議”
省國土資源廳回復——
網民朋友，您好！關于您所提出的建議，經研究，答復如下：《物權法》對車位、車庫歸屬雖作了原則性規(guī)定，但由于小區(qū)車位、車庫及人防車位情況復雜，目前對停車庫（位）權屬界定無統(tǒng)一的法律規(guī)定，各方對停車庫（位）的權屬理解不一致，導致各地不動產登記部門對停車庫（位）的權屬登記也存在差異。
國土資源部已開始對典型的地上地下空間（如地下通道、地下車位、空中走廊等）如何進行確認，以及對這些權利如何登記，登記技術上需準備哪些條件等進行研究。在國土資源部統(tǒng)一框架體系下，我省不動產登記部門也在積極探索之中，梳理分散登記時期各部門對車位、車庫等規(guī)定存在的矛盾，及時向立法部門提出調整和修改建議。
非常感謝您對規(guī)范不動產登記工作的支持和關注! -
147****2870
各位親們，
查看全文↓ 2019-05-31 15:10:54
大家有沒有這樣的經歷
在買房子后都會糾結一下
要不要買地下停車位？！
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買吧，覺得不劃算，
挺貴的，但只有使用權
不買吧，車又沒有地方停
那感覺超難受的！
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現在小編要告訴大家一個好消息！
地下停車位同房屋一樣
可擁有產權證了?。。?br/>
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住宅地下停車位一直以來只租不售、無法辦理產權證的狀況有望得到改變。8月25日，沈陽日報記者從市政府相關會議了解到，《沈陽市住宅配套地下停車位建設用地管理及產權登記實施意見》（簡稱《意見》）即將出臺，其中明確規(guī)定，住宅配建的地下停車位可以與房屋同步預售。這意味著，今后地下停車位也能和房屋一樣擁有獨立產權，并進行出售、轉讓和資金抵押。
地下停車位可辦產權證適用范圍
據悉，這次制定的《意見》，適用范圍并非全市所有住宅項目地下停車位，而是指城市規(guī)劃區(qū)內新建、在建（未辦理建筑工程施工許可證）的住宅項目依照相關規(guī)定配建的非人防部分的地下停車位（不含地下機械式立體停車位）。
《意見》要求，住宅配建地下停車位要優(yōu)先滿足項目業(yè)主需要，開發(fā)單位要根據地下停車位的建設情況確定銷售方案，并且進行公示。
住宅配建地下停車位可以與房屋同步預售
住宅配建地下停車位可以與房屋同步預售。開發(fā)單位要向房屋銷售主管部門申請辦理《商品房預銷售許可證》，具體程序及標準參照辦理《商品房預銷售許可證》的辦法執(zhí)行。
停車位單獨發(fā)放不動產權證
住宅地下停車位的產權登記，由不動產登記機構統(tǒng)一辦理，按照可售車位為基本單元給予權屬登記，單獨發(fā)放不動產權利證書，登記用途為停車位，使用年限標記為項目主體出讓年限，面積標記為套內建筑面積。
已經拿到產權證的地下停車位，如果需要辦理產權轉移登記，需要由當事人自行申請辦理。辦理變更登記、抵押登記、注銷登記，則參照房屋登記有關規(guī)定申請辦理。
已入住樓盤也可辦停車位產權
那么，已入住樓盤的停車位，能不能辦理產權證？
《意見》對此也有規(guī)定：對于已經辦理了建筑工程施工許可證、商品房預售許可證或者已經完工入住的住宅項目，也可以本著業(yè)主自愿申請、“誰主張、誰舉證”的原則，在規(guī)定地下停車位所有權清晰無爭議的基礎上，補繳相應的出讓金后，按規(guī)定程序辦理停車位產權登記手續(xù)。不過，由于這部分情況相當復雜，補繳出讓金的標準以及具體的辦理程序，將由有關部門另行制定出臺更加細致的規(guī)定。
至于住宅配建地下機械式立體停車位，考慮到產權關系的復雜性，其用地管理、土地供應、銷售、產權登記也將由有關部門另行制定管理辦法。
相關問題
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不一樣。產權證和房產證的區(qū)別：房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。房產證包括了房屋所有權證和國土證，而產權證僅局限于房屋所有權證，以后房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的。掏錢買房就必須辦理由國土局和房管局發(fā)放的《房地產權證》。一般重慶買房就需要繳納契稅和大修基金的。這個政策都執(zhí)行好久了。自己把當時交錢的票據好好看看，如果交了的那就要開發(fā)商負責。要辦前者。它可以自由上市交易。后者不可以?！斗慨a證》是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號;宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限;房地產的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、竣工日期、建購價款以及房地產他項權利等?，F在頒發(fā)的《房產證》是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產產權憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統(tǒng)一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況這兩者就是包含于被包含的關系，本質區(qū)別不大，房產證包含產權證，而產權證的實質作用更大些，以后交易等都起到**關鍵的作用，沒有國土證可以進行交易，但是沒有產權證就不行，我們常說的產權證為房屋產權證，而房產證則包括房屋產權證和國土證。房產證包括產權證和國土證，目前長沙很多的房子只有產權證暫無國土證，不影響二手房交易。
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房產證和產權證的區(qū)別有以下幾點：房產證是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號；宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；房地產的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、竣工日期、建購價款以及房地產他項權利等。現在頒發(fā)的房產證是由原《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》合二為一，統(tǒng)一制作的房地產產權憑證，兩者主要區(qū)別是《房地產證》同時記載有土地文件和房屋文件，是對土地使用權、房屋所有權統(tǒng)一進行登記。而原《房屋所有權證》則沒有記載土地使用權狀況。
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房產證是房屋所有權證的簡稱，房屋所有權證和產權證是同一個證
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房產證和產權證不一樣，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，而且現在大多數的地方都已經實現了二者合一，成為了房屋所有產權證。房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權的證明，代表權利人能夠對房屋進行使用處分，并且可以享受房屋所帶來的收益。我們在購買房屋的時候一定要購買擁有房屋所有產權證的房子，無論是新房還是二手房，自房屋所有權證簽發(fā)之日起，買方始取得房屋所有權。特別是針對于目前所購買的期房，在購房之前要審核開發(fā)商的售房手續(xù)是否健全，如果沒有商品房預售許可證，則沒有辦法順利登記辦理房屋所有產權證，購買二手房，在交易完成后，憑借著相關的證件可以辦理新的房屋所有產權證，完成全部的交易過程。
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