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直接找開發(fā)商就能全辦了?，F(xiàn)發(fā)票退回作廢，讓其重開一份即可。如此，開發(fā)商并不多繳稅。但有可能會收一定的手續(xù)費(fèi)。
全部3個回答>購房的發(fā)票塑封好嗎？有明白的請回答？
144****5910 | 2019-06-02 17:33:28
已有3個回答
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151****4567
沒啥風(fēng)險。
查看全文↓ 2019-06-02 17:33:54
丟失票據(jù)，可以憑身份證，戶口本，購房合同，去要求把之前給你的發(fā)飄存根復(fù)印加蓋公章，你拿著一樣作為發(fā)飄使用。 -
142****7242
直接找開發(fā)商就能全辦了?，F(xiàn)發(fā)票退回作廢，讓其重開一份即可。如此，開發(fā)商并不多繳稅。但有可能會收一定的手續(xù)費(fèi)。
查看全文↓ 2019-06-02 17:33:48 -
147****4254
作為檔案保存的紙質(zhì)文件，都不能塑封，而是應(yīng)該放在干燥通風(fēng)的環(huán)境中，取用的時候也要帶上手套防止污染。
查看全文↓ 2019-06-02 17:33:39
如果塑封了，下次就無法取出原件，也許可以看清楚，但紙質(zhì)的性質(zhì)卻已經(jīng)被你改變了。
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沒啥風(fēng)險。丟失票據(jù)，可以憑身份證，戶口本，購房合同，去要求把之前給你的發(fā)飄存根復(fù)印加蓋公章，你拿著一樣作為發(fā)飄使用。
全部3個回答> -
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其實(shí)購房發(fā)票開發(fā)商始終是會給業(yè)主的，問題的主要癥結(jié)還是開發(fā)商方面的資金問題?，F(xiàn)在購房其實(shí)都很透明，如果不給購房者開具發(fā)票相關(guān)部門會追究開發(fā)商的相關(guān)責(zé)任，而且如果沒有購房發(fā)票就辦不了房產(chǎn)證，所以一般來說，實(shí)力較為雄厚，操作比較正規(guī)的開發(fā)商都會給買房者開購房發(fā)票，但只是時間早晚的問題。由于開購房發(fā)票需要繳納很大一筆稅費(fèi)，開發(fā)商為了爭取到更多的現(xiàn)金流，自然不愿意太早失去這筆資金。于是開發(fā)商都是想方設(shè)法、能拖則拖，等到手上資金寬裕后再慢慢給買房人開發(fā)票，于是經(jīng)常會出現(xiàn)遲遲要不到購房發(fā)票的現(xiàn)象?！?/p> 全部3個回答>
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不好辦，所謂“買賣”，因為房產(chǎn)證未辦理，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移不了?？梢缘焦C處辦理公證試試，約定售賣人將某一地段某小區(qū)某棟某室多少平米的未辦房產(chǎn)證的房子，以什么價格，“賣”給買受人。買受人在該房子可以辦理房產(chǎn)證時，售賣人有義務(wù)協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)證。其核心是規(guī)定雙方義務(wù)，稅款承擔(dān)，違約條款和風(fēng)險怎么承擔(dān)。注意，這里公證的是債權(quán)，不是房屋的所有權(quán)。
全部4個回答> -
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根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。如果購房者在入住后不能取得房地產(chǎn)權(quán)證，其所購的房屋所有權(quán)尚處在一種不確定的狀態(tài)，購房者將不能取得如下權(quán)利： 1、不能進(jìn)行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)?！ ?、在房屋被拆旦袱測惶爻耗詫同超括遷時無法按國家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償。3、無法設(shè)定抵押權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔(dān)其它民事責(zé)任?！ ?、如因項目非法開發(fā)而無法辦理房產(chǎn)證，則購房者所購房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣的風(fēng)險。 5、開發(fā)商因債務(wù)糾紛被強(qiáng)制執(zhí)行時，沒有辦理過戶的房地產(chǎn)仍屬于開發(fā)商的財產(chǎn)，可以被開發(fā)商的債權(quán)人依法強(qiáng)制執(zhí)行; 6、在土地使用權(quán)期限屆滿時無法申請繼續(xù)使用該土地。
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