小高層得房率多少？得房率**高是多少？

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• 158****4554

  小高層屬于電梯房，一般得房率在80%左右。戶(hù)型越小得房率越低。

  查看全文↓ 2019-06-05 16:10:14
• 144****0749

  公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積
  
  所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。
  
  得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：
  高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）
  高層板樓住宅（78%——85%），......................
  小高層板樓住宅（85%——88%）
  多層住宅（88%——95%）
  
  得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積）÷建筑面積
  
  你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

  查看全文↓ 2019-06-05 16:10:00
• 152****3162

  看你的房子到底是怎么設(shè)計(jì)的，低層，和多層差不多，高層則要看你的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)了。 低層，別墅房，得房率**高，100％ 低層，多用戶(hù)的，和多層差不多，85－90％ 高層，75－85％，都有，以電梯標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，一梯2戶(hù)和3戶(hù)差不多，得房率也高，如果5戶(hù)6戶(hù)，得房率就比較低了，**低可能只有75％

  查看全文↓ 2019-06-05 16:09:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小高層得房率多少？得房率**高是多少？
  答

  得房率對(duì)于置業(yè)者來(lái)說(shuō)十分重要，是買(mǎi)房時(shí)候一個(gè)很重要的指標(biāo)。得房率的高低關(guān)系到我們居住的舒適度。一般來(lái)說(shuō)得房率越高，公共部分的面積就會(huì)越小，住戶(hù)感到不方便，得房率占80%是一個(gè)比較合理的比率，比較實(shí)惠。小高層得房率的計(jì)算方法也是一樣，也是套內(nèi)建筑面積與銷(xiāo)售面積之比。一般的小高層得房率在85%-88%%。下面我們舉例說(shuō)明：若你的房子房產(chǎn)證面積即銷(xiāo)售面積為101，套內(nèi)面積為88.8，那么你房子的得房率約為88%。

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• 問(wèn) ??高層和小高層得房率哪個(gè)高？小高層得房率一般多少？
  答

  公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），......................小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積）÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

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• 問(wèn) 小高層得房率是多少？
  答

  小高層得房率的計(jì)算方法也是一樣，也是套內(nèi)建筑面積與銷(xiāo)售面積之比。一般的小高層得房率在85%-88%%。若你的房子房產(chǎn)證面積即銷(xiāo)售面積為101，套內(nèi)面積為88.8，那么你房子的得房率約為88%。

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• 問(wèn) ??高層和小高層得房率哪個(gè)高？得房率現(xiàn)在一般多少？？
  答

  公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率。得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），......................小高層板樓住宅（85%——88%）多層住宅（88%——95%）得房率=套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積）÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

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• 問(wèn) 高層得房率多少合適呢？得房率高好嗎？
  答

  一般在75～80％，有人會(huì)認(rèn)為，得房率越高房子越好，這也不完全正確。得房率往往跟小區(qū)的相關(guān)配套聯(lián)系在一起，如樓梯的寬度、電梯間的數(shù)量等，得房率如果特別高，只能說(shuō)明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有個(gè)度。

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