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小高層得房率多少?得房率**高是多少?

137****5505 | 2019-06-05 16:08:02

已有3個(gè)回答

  • 158****4554

    小高層屬于電梯房,一般得房率在80%左右。戶(hù)型越小得房率越低。

    查看全文↓ 2019-06-05 16:10:14
  • 144****0749

    公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積

    所謂的公攤系數(shù),也就是房屋的得房率。

    得房率標(biāo)準(zhǔn)如下:
    高層塔樓住宅(75%——78%),公攤系數(shù)為(22%——25%)
    高層板樓住宅(78%——85%),......................
    小高層板樓住宅(85%——88%)
    多層住宅(88%——95%)

    得房率=套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積)÷建筑面積

    你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

    查看全文↓ 2019-06-05 16:10:00
  • 152****3162

    看你的房子到底是怎么設(shè)計(jì)的,低層,和多層差不多,高層則要看你的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)了。 低層,別墅房,得房率**高,100% 低層,多用戶(hù)的,和多層差不多,85-90% 高層,75-85%,都有,以電梯標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看,一梯2戶(hù)和3戶(hù)差不多,得房率也高,如果5戶(hù)6戶(hù),得房率就比較低了,**低可能只有75%

    查看全文↓ 2019-06-05 16:09:05

相關(guān)問(wèn)題

  • 得房率對(duì)于置業(yè)者來(lái)說(shuō)十分重要,是買(mǎi)房時(shí)候一個(gè)很重要的指標(biāo)。得房率的高低關(guān)系到我們居住的舒適度。一般來(lái)說(shuō)得房率越高,公共部分的面積就會(huì)越小,住戶(hù)感到不方便,得房率占80%是一個(gè)比較合理的比率,比較實(shí)惠。小高層得房率的計(jì)算方法也是一樣,也是套內(nèi)建筑面積與銷(xiāo)售面積之比。一般的小高層得房率在85%-88%%。下面我們舉例說(shuō)明:若你的房子房產(chǎn)證面積即銷(xiāo)售面積為101,套內(nèi)面積為88.8,那么你房子的得房率約為88%。

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  • 公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù),也就是房屋的得房率。得房率標(biāo)準(zhǔn)如下:高層塔樓住宅(75%——78%),公攤系數(shù)為(22%——25%)高層板樓住宅(78%——85%),......................小高層板樓住宅(85%——88%)多層住宅(88%——95%)得房率=套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積)÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

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  • 小高層得房率的計(jì)算方法也是一樣,也是套內(nèi)建筑面積與銷(xiāo)售面積之比。一般的小高層得房率在85%-88%%。若你的房子房產(chǎn)證面積即銷(xiāo)售面積為101,套內(nèi)面積為88.8,那么你房子的得房率約為88%。

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  • 公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù),也就是房屋的得房率。得房率標(biāo)準(zhǔn)如下:高層塔樓住宅(75%——78%),公攤系數(shù)為(22%——25%)高層板樓住宅(78%——85%),......................小高層板樓住宅(85%——88%)多層住宅(88%——95%)得房率=套內(nèi)建筑面積(套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積)÷建筑面積你用100%減去得房率就是公攤系數(shù)

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  • 一般在75~80%,有人會(huì)認(rèn)為,得房率越高房子越好,這也不完全正確。得房率往往跟小區(qū)的相關(guān)配套聯(lián)系在一起,如樓梯的寬度、電梯間的數(shù)量等,得房率如果特別高,只能說(shuō)明房屋的配套不太好。因此,得房率的大小需要有個(gè)度。

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