??房產(chǎn)遺囑要公證嗎?房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效?

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• 141****4511

  我國《繼承法》規(guī)定，書寫的遺囑形式一般有兩種，一是自書遺囑，二是代書遺囑。兩種遺囑有效的寫法分別有如下要求：
  
  一、自書遺囑　　
  
  1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。
  
  2.自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力?！　?br/>
  3.自書遺囑可按照下列程序訂立：　　
  
  （1）遺囑人書寫遺囑內(nèi)容：遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容?！?br/>
  （2）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點(diǎn)：訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時，應(yīng)以時間在后的書面遺囑為準(zhǔn)。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)??！　?br/>
  （3）遺囑人親筆簽名?！?br/>
  （4）自書遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待。”
  
  二、代書遺囑　　
  
  代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。
  
  中國《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
  
  注：《繼承法》中認(rèn)可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-07 02:52:02
• 156****1332

  找律師立遺囑，一般就是只律師遺囑見證，或是有律師代書遺囑。所謂律師遺囑見證：是指律師應(yīng)當(dāng)事人的申請，根據(jù)自己的親身所見，以律師事務(wù)所及見證律師的名義，依法對遺囑的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查并予以證明的一種活動。根據(jù)法律規(guī)定，在無足夠相反證據(jù)的情況下，人民法院可以直接以見證的內(nèi)容認(rèn)定真實(shí)的根據(jù)，具有較強(qiáng)的法律效力。其特征是：
  1、律師遺囑見證的主體是律師及律師事務(wù)所。律師遺囑見證不同于公證，我們知道公證是由公證處代表國家來實(shí)施，帶有政府干預(yù)的色彩。而見證是由律師根據(jù)當(dāng)事人委托，按照當(dāng)事人的意思作出的，是委托人真實(shí)意思的表示，其證明效力不僅很強(qiáng)，而且其中立地位更能取信于雙方，律師見證在國外是一種很成熟的業(yè)務(wù)。
  2、律師遺囑見證是一種法律適用。也就是說，律師對當(dāng)事人請求見證的遺囑，要依據(jù)有效的現(xiàn)行法律、法規(guī)以及政策對遺囑的真實(shí)性、合法性進(jìn)行確認(rèn)。
  3、律師遺囑見證有著嚴(yán)格的時間與空間界限。律師必須在被見證事項(xiàng)發(fā)生之時，親眼所見，才能給予見證。

  查看全文↓ 2019-06-07 02:51:53
• 146****7854

  1.首部。
  (1)標(biāo)題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。
  (2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。
  2.正文。
  (1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。
  (2)寫明訂立遺囑人所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。
  (3)寫明遺囑人對遺產(chǎn)的處理意見。
  (4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。
  (5)寫明訂立遺囑的時間和地點(diǎn)。
  3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因?yàn)槭欠课堇^承，所以**好就去公證一下。

  查看全文↓ 2019-06-07 02:51:47
• 152****7297

  　　遺囑不需要按照樣本，但是樣本可以參考
  　　遺 囑
  　　立遺囑人：***，性別，**歲，現(xiàn)住**市**區(qū)**路**號
  　　立遺囑原因：
  　　立遺囑人***，今年**歲，身體隨時可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明立遺囑人對自己所有的財產(chǎn)在去世之后的處理意愿。
  　　立遺囑人所有的財產(chǎn)：位于**市**路**號**室的房屋一棟，**室**廳，面積**平米。
  　　對上述財產(chǎn)的處理意見：全部贈與長孫***（姓名）個人。
  　　立遺囑人：（簽名蓋章） 年 月 日
  　　見證人：（簽名蓋章） 年 月 日
  　　見證人：（簽名蓋章） 年 月 日
  　　填寫注意事項(xiàng)：
  　　1、立遺囑原因部分，根據(jù)自己的實(shí)際情況寫明，通常該部分對實(shí)質(zhì)內(nèi)容不會產(chǎn)生影響，是格式化的表達(dá)。
  　　2、財產(chǎn)的表述要做到盡可能詳細(xì)，達(dá)到確定財產(chǎn)的特定、唯一性，并且要注意所涉及的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是立遺囑人所有的合法財產(chǎn)。
  　　3、在遺囑尾部務(wù)必注明立遺囑的時間，否則將會導(dǎo)致遺囑無效。
  　　4、遺囑尾部的簽名應(yīng)是立遺囑人、兩個見證人的親筆簽名。
  　　5、見證人，必須是兩個無利害關(guān)系的人（不能是爸爸媽媽叔叔等人，可以找鄰居或居委會的人），否則遺囑無效。
  　　公證的方法：
  　　遺囑寫好后，帶著身份證、房產(chǎn)證、遺囑、等到房屋所在地的公證處辦理公證手續(xù)。
  　　公證處的地址，你可以到網(wǎng)上去查詢。也可以到你們所在地政府部門的司法局去詢問。
  　　如果該房屋是屬于爺爺奶奶共有的話，應(yīng)該爺爺奶奶都立一份遺囑，內(nèi)容相同就可以了。
  　　已經(jīng)夠全面了吧？
  　　**后，遺囑不需要找律師的。只需要找兩個見證人，然后去公證處公證即可。

  查看全文↓ 2019-06-07 02:51:41

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)遺囑如何寫?房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效呀
  答

  不公證也可以,但我建議為了以后不產(chǎn)生法律問題**好是找兩個以上的見證人(親朋好友都可以鄰居都可以),以表明這是你母親真實(shí)意思的表示,不是你逼著寫的(舉例啊). **好是去公證.公證比較穩(wěn). 如你父親不在,在去世的時候有沒有遺囑?如沒有遺囑,這套房子又是你父母的共同財產(chǎn)(只是你父親去世后沒有分割遺產(chǎn)),那你母親對這套房的權(quán)力不是完整的,你也有你的父親那部分產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。如果你有兄弟姐妹也會有你父親那一部分的繼承權(quán)。 如有以上情況，就算你母親給你寫了遺囑，她也只是把她那一部份房產(chǎn)給你。

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• 問 如何寫房產(chǎn)遺囑? 房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效呀
  答

  不公證也可以,但我建議為了以后不產(chǎn)生法律問題**好是找兩個以上的見證人(親朋好友都可以鄰居都可以),以表明這是你母親真實(shí)意思的表示,不是你逼著寫的(舉例啊). **好是去公證.公證比較穩(wěn). 如你父親不在,在去世的時候有沒有遺囑?如沒有遺囑,這套房子又是你父母的共同財產(chǎn)(只是你父親去世后沒有分割遺產(chǎn)),那你母親對這套房的權(quán)力不是完整的,你也有你的父親那部分產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。如果你有兄弟姐妹也會有你父親那一部分的繼承權(quán)。 如有以上情況，就算你母親給你寫了遺囑，她也只是把她那一部份房產(chǎn)給你。

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• 問 如何對房產(chǎn)遺囑進(jìn)行公證？房產(chǎn)遺囑怎么公證才有效力？
  答

  有些老人在百年之前，孩子們?yōu)榱死先说姆慨a(chǎn)爭執(zhí)不斷，老人就想對房產(chǎn)進(jìn)行公證，如何進(jìn)行房產(chǎn)遺囑公證才會有效？下面就給大家介紹一下：一、概念：公證遺囑即遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理的遺囑。(1)公證遺囑的方式是**嚴(yán)格的遺囑方式，能確實(shí)保障遺囑人的意思表示的真實(shí)性，公證遺囑也是處理遺囑繼承糾**可靠的證據(jù)。二、程序：1.自然人、法人或者其他組織申請辦理公證(2)，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。2.申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。(3)公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。3.公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。(4)但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時間不計(jì)算在期限內(nèi)。4.公證書應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院司法行政部門規(guī)定的格式制作，由公證員簽名或者加蓋簽名章并加蓋公證機(jī)構(gòu)印章。公證書自出具之日起生效。（5）

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• 問 ??如何訂立房產(chǎn)遺囑？房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效呀？
  答

  遺囑要想生效，必須同時具備以下條件：(一)遺囑人立遺囑時神志清醒，不存在被強(qiáng)迫或者欺騙的情形。(二)如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、生活極度困難，遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產(chǎn)份額。(三)病危時的口頭遺囑必須要有兩個以上的人做見證，而且這兩個人本身不能是繼承人或與繼承人有利害關(guān)系。如果遺囑人先后立了多份遺囑，以**后所立的為準(zhǔn)，但任何遺囑都不能和已經(jīng)公證過的遺囑相抵觸。比如說，一個人生前立了多份遺囑，而每份遺囑的內(nèi)容都不太一樣，其中第一份遺囑是經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的，那么這種情況下就應(yīng)該以公證遺囑所立的內(nèi)容為準(zhǔn)進(jìn)行遺產(chǎn)繼承，而不是以**后立的那份遺囑為準(zhǔn)。因?yàn)?，在不同種類的遺囑中，公證遺囑的效力**高。有效的口頭遺囑應(yīng)當(dāng)具備以下幾個要件：(1)遺囑人必須是處在情況危急時刻;(2)遺囑人立遺囑時必須具有民事行為能力;(3)應(yīng)當(dāng)有兩個以上的見證人在場見證;(4)遺囑人要以口述形式表示其處理遺產(chǎn)的真實(shí)意思。相關(guān)法律法規(guī):有效遺囑是指符合《繼承法》及《民法通則》的有關(guān)規(guī)定的遺囑，凡違反《繼承法》第十九條、二十二條及《民法通則》的有關(guān)規(guī)定的遺囑無效，部分違反，部分無效。 有效遺囑,立遺囑人必須具有完全民事行為能力,遺囑必須要表示遺囑人的真實(shí)意思,內(nèi)容不得違反法律損害國家,集體的利益,遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額---以上答案由家律網(wǎng)整理提供

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• 問 房子的遺囑怎么寫？ 房產(chǎn)遺囑怎么寫才有效呀
  答

  我國《繼承法》規(guī)定，書寫的遺囑形式一般有兩種，一是自書遺囑，二是代書遺囑。兩種遺囑有效的寫法分別有如下要求：一、自書遺囑　　1.自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。2.自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。　　3.自書遺囑可按照下列程序訂立：　?。?）遺囑人書寫遺囑內(nèi)容：遺囑人應(yīng)親自書寫遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容。?。?）遺囑人在自己書寫的遺囑上寫明書寫的年、月、日和地點(diǎn)：訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響，如不同書面遺囑內(nèi)容相矛盾時，應(yīng)以時間在后的書面遺囑為準(zhǔn)。同時，訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)??！　。?）遺囑人親筆簽名。?。?）自書遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書中涉及死后個人財產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對待?！倍?、代書遺囑　　代書遺囑是指因遺囑人不能書寫而委托他人代為書寫的遺囑。中國《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。注：《繼承法》中認(rèn)可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。拓展資料《中華人民共和國繼承法》自一九八五年十月一日起施行。根據(jù)《中華人民共和國憲法》規(guī)定，為保護(hù)公民的私有財產(chǎn)的繼承權(quán)，制定本法。繼承從被繼承人死亡時開始。遺囑繼承又稱“指定繼承”，是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產(chǎn)的繼承方式。遺囑繼承是由設(shè)立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實(shí)所構(gòu)成，它分別具有設(shè)立效力和執(zhí)行效力。

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