??商品房新增一個(gè)廚房嗎？有人知道嗎？

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• 145****4644

  1、水火忌十字。這里的水是指衛(wèi)生間，火指廚房。古書(shū)有云:水火不留十字線。意思是說(shuō)在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心點(diǎn)不宜有廚房及衛(wèi)生間。
  2、廚房面積不宜小于4㎡，否則難以保證基本的操作要求。
  3、廚房?jī)?nèi)的刀和利器，不可外露。廚房中的各種菜刀或水果刀不應(yīng)懸掛在墻上，或插在刀架上，應(yīng)該放人抽屜收好。廚房?jī)?nèi)也不應(yīng)懸掛蒜頭、辣椒、洋蔥，因?yàn)檫@些東西會(huì)吸收陰氣。
  4、爐灶不可直接與水槽和冰箱相鄰。水槽與冰箱所產(chǎn)生的水汽，與煤氣灶的火氣是相沖突的。所以煤氣灶不宜緊鄰水槽或冰箱。兩者不宜相連，中間應(yīng)有料理臺(tái)隔開(kāi)，以免水火相沖。
  5、廚房不可設(shè)在臥室之間。廚房切不可設(shè)在兩個(gè)臥室之間，形成兩家爭(zhēng)廚之勢(shì)，并且廚房?jī)?nèi)煤氣和水電等各種管道密布，十分危險(xiǎn)，也產(chǎn)生大量污物和廢氣，自然對(duì)居住兩邊的臥室一中的人不利;復(fù)式住宅等廚房之上不可為臥室，于健康不利。
  6、爐灶不宜正對(duì)門口或是背對(duì)窗戶。進(jìn)門不可直接見(jiàn)爐灶，尤其忌諱爐灶后方有窗戶。爐灶為一家三餐的餐飲來(lái)源，風(fēng)水強(qiáng)調(diào)“食者，祿也”，也就是說(shuō)爐灶是一家財(cái)富所在。爐灶忌風(fēng)，因?yàn)轱L(fēng)來(lái)，火容易熄滅，留不住財(cái)氣，也不安全。所以正對(duì)門口或是背對(duì)窗戶皆不宜。
  7、廚房?jī)?nèi)不宜套有衛(wèi)生間或工人房。
  8、廚房?jī)?nèi)不宜懸掛鏡子，十分是鏡子不能照到爐火。鏡子若懸掛在爐子后面的墻上，而照到鍋中的食物，傷害尤其大。此謂之“天門火”，會(huì)使住宅遭受火災(zāi)或不幸。
  9、忌將洗衣機(jī)鈕戶里，戶，一放在廚房。有些人會(huì)把洗衣機(jī)放在廚房，這是不好的，古人把廚房視為灶君之所在，十分神圣，在廚房清洗不潔的衣物，影響運(yùn)氣。
  10、忌與衛(wèi)生間相對(duì)。煤氣灶不可面對(duì)衛(wèi)生間之坐便器，也不可暗對(duì)衛(wèi)生間內(nèi)之坐便器，雖然隔墻亦不可以。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 16:27:49
• 138****1612

  如果感覺(jué)不需要太大的廚房（比如可以挪到陽(yáng)臺(tái)上），房間又有點(diǎn)不夠用的話，在不影響正常生活和建筑布局以及**重要的一點(diǎn)建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，可以改。
  但是需要注意的是，要做好管道的安排和防水。畢竟天然氣管道在那個(gè)位置有預(yù)留位置，如果不需要可以做個(gè)柜子之類半封起來(lái)，如果需要要和專業(yè)人士研究好怎么改到你需要的位置，并且不影響安全使用。然后就是廚房都有預(yù)留的上下水管道，你一定的提前想好到底用得著還是用不著，封上后家里就廁所一個(gè)上水方不方便，如果不方便就需要鋪管，改位置。還有下水的問(wèn)題，如果不封有可能樓層低會(huì)有反水和反味的可能，封的話以后再想用就不可能了，畢竟你上面后期會(huì)變成地磚啊地板之類，底下的防水層也是完整的效果才是**好的。
  再?gòu)?qiáng)調(diào)一下，不管怎么裝修，千萬(wàn)別動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)里的承重墻和柱子！呵``祝開(kāi)心順利完工。

  查看全文↓ 2019-06-12 16:27:14
• 135****7990

  是應(yīng)該經(jīng)過(guò)樓下業(yè)主同意的。因?yàn)樾l(wèi)生間的座便器的下水管道一般都是走樓下的頂子，也就是你的衛(wèi)生間的坐便的下水道一般要破樓板，是要進(jìn)入樓下的室內(nèi)。
  這個(gè)必須征得人家的同意，否則你就不能干。而且你破樓板一般要經(jīng)過(guò)物業(yè)的同意。而這些溝通起來(lái)會(huì)很難。希望能幫到你！

  查看全文↓ 2019-06-12 16:26:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??商品房可以加裝廚房嗎？有人知道嗎？
  答

  我想問(wèn)的是你將臥室改成廚房是嗎？這樣改了之后，會(huì)存在一個(gè)問(wèn)題就是廚房的下水你往哪里排啊，這肯定會(huì)產(chǎn)生大量的污水，污水里面肯定會(huì)有細(xì)菌。有細(xì)菌肯定會(huì)對(duì)人的身體健康有害啊，而且一定要把改動(dòng)房間的防水層做好，以防給樓下漏水啊。

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• 問(wèn) ??商品房定金能退嗎？有人知道嗎？
  答

  在商品房銷（預(yù)）售過(guò)程中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會(huì)先簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并向購(gòu)房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購(gòu)房者也認(rèn)可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認(rèn)可并保護(hù)這種約定定金的行為。

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• 問(wèn) ??平房算商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  1、如果城鎮(zhèn)平房在當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理了正規(guī)的房產(chǎn)證和土地證，即在房管局備案了，那就算首套房?！　?、具體首套房的認(rèn)定如下：　　財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同，并首次購(gòu)買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一，便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。

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• 問(wèn) 商品房值得供嗎？有人知道嗎？
  答

  自已住值，租給人不值因要裝修要打稅，還不一定租的出，要幾十年才能**，不如把錢拿去買保險(xiǎn)房產(chǎn)，一年交十萬(wàn)分三年交，不用打稅、不用裝也不用愁租不出，三年后開(kāi)始保本分紅，每年分一萬(wàn)五到終身。

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• 問(wèn) 商品房防水測(cè)試嗎？有人知道嗎？
  答

  當(dāng)然要了，檢查防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已聲明沒(méi)有做防水處理，這就需要裝修時(shí)做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水處理，那么您就需要對(duì)防水質(zhì)量來(lái)驗(yàn)證。如果裝修前不試一試，在您裝修好后再發(fā)現(xiàn)漏水，那么維護(hù)工程就大了。您不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來(lái)做一層新的防水層。 驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口，拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實(shí)，然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水，淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業(yè)主，在24小時(shí)后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。

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