??哪個(gè)部門管開發(fā)商？有人知道嗎？

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• 144****7855

  管它的部門多了去了：它的“開發(fā)資質(zhì)”，由房管局負(fù)責(zé)審核發(fā)證或吊銷，日常經(jīng)營(yíng)的合法性，歸工商管理局負(fù)責(zé)，依法納稅，由國(guó)稅局地稅局監(jiān)管，勞動(dòng)用工、交金，等等的業(yè)務(wù)，也有國(guó)家相關(guān)部門管著。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 11:24:53
• 142****9978

  國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理不作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:24:47
• 151****2237

  當(dāng)?shù)氐姆抗芫?以前叫做建委
  不過(guò)相關(guān)的單位 還有很多 地稅 國(guó)稅 土地局等等

  查看全文↓ 2019-06-13 11:24:38

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• 問 ??開發(fā)商欺詐找哪個(gè)部門？有人知道嗎？
  答

  不過(guò)提醒你拿廣告告他 賠償?shù)目赡軙? 因?yàn)閺V告不是合同, 你只能告他虛假?gòu)V告或欺詐,沒有合同不能強(qiáng)制執(zhí)行 **后頂多給你退房(現(xiàn)在房子天天漲價(jià)買個(gè)合適的你也不容易呵呵讓你退貨怎么辦) 2有合同 就好辦 起訴強(qiáng)制執(zhí)行 3組織所有業(yè)主上訪 呵呵 這個(gè)比較麻煩, **好多組織老人的小孩去 ,他們不用工作,有時(shí)間沒負(fù)擔(dān) 不過(guò)要堅(jiān)持啊~~~~~~~~~(上訪沒有硝煙的戰(zhàn)爭(zhēng),具體參考書籍論持久戰(zhàn)) 入網(wǎng)費(fèi)是一筆不小的開支，開發(fā)商一般是不愿意承擔(dān)這份責(zé)任的，但是開發(fā)商售房時(shí)，鍋爐作為成本多半都分?jǐn)偟椒績(jī)r(jià)中去了，（注意：物業(yè)與開發(fā)商未必是一家），所以如今物業(yè)把入網(wǎng)費(fèi)都推到購(gòu)房人一邊是不妥當(dāng)?shù)?。合理的解決辦法是雙方坐在一起，協(xié)商解決。 樓主現(xiàn)在被動(dòng)的是，“刀把子”掌握在人家手里，你不繳納入網(wǎng)費(fèi)熱力公司就不給你供暖，所以如果協(xié)商不成，除去上訪之外，就只能通過(guò)打官司解決了。

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• 問 ??開發(fā)商怕哪個(gè)政府部門？有人知道嗎？
  答

  第一：怕土地局！不給你土地你開發(fā)什么？第二：怕建委。你想蓋別墅，他非叫你蓋經(jīng)濟(jì)適用住房！第三：怕規(guī)劃！你打算面積蓋到10萬(wàn)平米，他讓你蓋到5萬(wàn)，其他綠化！第四：怕黑社會(huì)！ 阻撓施工，就不叫你蓋，就不叫你按時(shí)交房！第五：怕記者 怕他散步言論說(shuō)你違規(guī)建筑，就算沒有違規(guī)，但是影響很壞！第六：怕有關(guān)系的業(yè)主！都想低價(jià)買房，不賣讓你哪個(gè)方面都行不通！第七：怕消防！ 說(shuō)你不達(dá)標(biāo)不給你蓋章！第八：地稅國(guó)稅局！除了繳納稅務(wù)還要吃喝！第九：就不怕不要命的業(yè)主！開發(fā)商結(jié)束交給物業(yè)處理吧，反應(yīng)基本等于沒有用

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• 問 ??開發(fā)商哪里管？有人知道嗎？
  答

  國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理不作；縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。

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• 問 ??開發(fā)商強(qiáng)拆找哪個(gè)部門？有人知道嗎？
  答

  如果拆遷辦違法強(qiáng)拆你的房屋，依法你可以向建設(shè)等相關(guān)部門提出控告。

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• 問 ??開發(fā)商拒不交付門面找哪個(gè)部門？有人知道嗎？
  答

  你在簽定合同的時(shí)候，是自己選的還是開發(fā)商自己寫的，呵呵，我過(guò)去做銷售人員的時(shí)候都是我們幫客戶寫好，客戶簽字就可以了，那你的麻煩就來(lái)了。首先，你選的第二項(xiàng)，看起來(lái)很誘人，但是你錯(cuò)了，這個(gè)根本沒有什么關(guān)系。**重要的要看后面，就是合同都有補(bǔ)充協(xié)議或者開發(fā)商自己加的什么條款，里面絕對(duì)寫上了，逾期交房的原因，就是自己給自己找個(gè)理由說(shuō)自己沒有過(guò)錯(cuò)。而且還會(huì)找出很多證據(jù)，比如天然氣安裝時(shí)間比預(yù)計(jì)時(shí)間完了XXXX天，這屬于不可抗力的因素等等，多如牛毛。退一步說(shuō)，要是開發(fā)商是真的逾期交房的話，你可以將你們所簽定的商品房買賣合同帶上，先找開發(fā)商理論（**好帶上錄音筆之類的，將重點(diǎn)錄下來(lái)），再想房管局告他們，開發(fā)商是**害怕曝光的，所以你鬧的越大就對(duì)你越有利。怎么賠償就看你自己了。

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