??建筑面積和投影面積哪個(gè)大？怎么規(guī)定的呢？

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• 132****5280

  比如陽臺建筑面積為投影面積的一半，建筑面積按計(jì)算規(guī)則算，投影面積是全部面積
  

  查看全文↓ 2019-06-13 11:39:51
• 154****6835

  建筑面積大啊，投影面積只是建筑的占地面積，建筑面積是指你修好多平方就是好多平方，除開有些地方計(jì)價(jià)規(guī)則比如層高在好多好多算一半的面積
  

  查看全文↓ 2019-06-13 11:39:38
• 154****4138

  建筑面積每個(gè)樓層都算，建筑投影面積可能是水平投影面積吧，如果是一層建筑則兩者相同，如果多層建筑那么建筑面積當(dāng)然更大些。

  查看全文↓ 2019-06-13 11:39:20

相關(guān)問題

• 問 建筑面積與投影面積誰大
  答

  　　建筑面積比投影面積要更大一些，投影面積常指的是建筑物的占地面積，如果太陽正當(dāng)頂時(shí)，落在地上的陰影外輪廓線包圍的面積就叫做水平投影面積，通常也就是構(gòu)建的施工平面圖上的面積。而建筑面積則是指建筑物各層水平面積的總和，其中包含了使用面積以及結(jié)構(gòu)面積等?！　≡谫彿恐薪ㄖ娣e主要指的是房屋銷售的面積，其中包括建筑物的陽臺、室外走廊、室外樓梯等，且具備有上蓋，層高高于2.2米以上的永久性建筑。建筑面積還關(guān)系到購房者購買房屋時(shí)需要繳納的費(fèi)用，通常情況下，房屋的總價(jià)等于每平方米的單價(jià)乘以建筑面積。此外，建筑面積還關(guān)系到業(yè)主在購入房屋時(shí)，物業(yè)費(fèi)以及采暖費(fèi)的收取，通常情況下這些都是按照單價(jià)乘以建筑面積的平方數(shù)來進(jìn)行收取的，因此建筑面積在房屋中的作用也是至關(guān)重大的。

• 問 建筑投影面積是什么意思？建筑投影面積怎么計(jì)算
  答

  建筑的投影面積是什么意思呢？也許大部分的人都沒有聽過這個(gè)名詞。這其實(shí)也是建筑面積里的一個(gè)分類，小編就為大家介紹一下這個(gè)投影面積的含義吧。 一整套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積這三個(gè)部分組成。而建筑的投影面積就可以看成套內(nèi)房屋使用面積。 套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，是以水平投影面積按照以下規(guī)定計(jì)算： a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)的臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室等空間面積的總和。 b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。 c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。 d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。 所以看到，建筑的投影面積大概就是你的房子整體的套內(nèi)面積，名詞上的一個(gè)概念，大家了解清楚是什么就可以了，免得到時(shí)候需要用到時(shí)，不知道如何回答。

• 問 建筑面積和占地面積哪個(gè)大? 建筑面積和用地面積哪個(gè)大？
  答

  區(qū)別非常的大。 建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。它包括三項(xiàng)，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。而占地面積是指項(xiàng)目取得的土地使用證上所載面積指標(biāo)。 建筑面積中地上部分面積÷占地面積＝該土地的容積率。建筑面積的意義：建筑面積是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在國民經(jīng)濟(jì)一定時(shí)期內(nèi)，完成建筑面積的多少，也標(biāo)志著一個(gè)國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設(shè)施發(fā)展的程度。建筑面積是計(jì)算結(jié)構(gòu)工程量或用于確定某些費(fèi)用指標(biāo)的基礎(chǔ)。

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• 問 陽臺下的投影面積屬不屬于建筑面積怎么算？？？ 有這方面規(guī)定嗎？
  答

  將露臺也計(jì)算建筑面積是不合理的,規(guī)范規(guī)定陽臺不管是封閉陽臺、不封閉陽臺、凹陽臺還是凸陽臺均按水平投影面積一半計(jì)算建筑面積,露臺不計(jì)算建筑面積。 陽臺和露臺是有一定區(qū)別的,但由于各個(gè)規(guī)范講述不同,混淆的人也很多,我經(jīng)過咨詢有關(guān)專家匯總?cè)缦?1、露 臺:一般是指住宅中的屋頂平臺或由于建筑結(jié)構(gòu)需求而在其他樓層中做出大陽臺,由于它面積一般均較大,上邊又沒有屋頂,所以稱作露臺。 陽 臺:泛指有永久性上蓋、有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有臺面、與房屋相連、可以活動(dòng)和利用的房屋附屬設(shè)施, 供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣物等的空間。根據(jù)其封閉情況分為非封閉陽臺和封閉陽臺;根據(jù)其與主墻體的關(guān)系分為凹陽臺和凸陽臺;根據(jù)其空間位置分為底陽臺和挑陽臺。 2、露臺是每層縮進(jìn)而形成的屋頂平臺,其上部除花架等可有可無的裝飾物外,再無建筑物,和陽臺是有明顯區(qū)別的。陽臺和露臺的區(qū)別是“是否具有永久性頂蓋”。有的是陽臺,沒有的是露臺。3、說細(xì)一點(diǎn)陽臺和露臺的概念,專家們認(rèn)為:“陽臺是從房間分離出去的一部分,有頂蓋,且頂蓋的高度不超過一個(gè)樓層的高度;而露臺是直接對著天空的,沒有柱子,沒有頂蓋,或頂蓋的高度超過一個(gè)樓層的高度?！碑?dāng)露臺是為每套房獨(dú)立設(shè)置的,即每套房向露臺開門,且各套房的露臺不連通,這時(shí)設(shè)有露臺的每套房計(jì)一陽臺的建筑面積,按上一層陽臺水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積,露臺的其余部分不計(jì)建筑面積。若露臺非為每套房獨(dú)立設(shè)置的而是連通為公用時(shí),整個(gè)露臺(公用露臺)不計(jì)建筑面積。 當(dāng)公用露臺的上一層對應(yīng)設(shè)有走廊,走廊水平投影面仍小于露臺且無柱,則設(shè)有露臺的樓層仍應(yīng)計(jì)算相當(dāng)于上一層走廊的水平投影面積一半的建筑面積。 住宅樓的第一層(地面)對應(yīng)于上一層的陽臺部分,須有圍護(hù)結(jié)構(gòu)和第一層向其開門才計(jì)第一層的陽臺建筑面積。 房屋**高一層的陽臺未設(shè)蓋板的,視為露臺,不計(jì)建筑面積;若設(shè)蓋板的寬度不大于0.6米的,該陽臺不計(jì)建筑面積;若所設(shè)蓋板寬度大于0.6米但小于陽臺的圍護(hù)結(jié)構(gòu)時(shí),陽臺面積按上蓋水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。 一棟房屋的上、下層凸陽臺水平投影線不重疊時(shí)(即左右錯(cuò)開),當(dāng)重疊部分的長度大于0.6米的,按重疊部分的一半計(jì)算陽臺建筑面積;當(dāng)重疊部分的長度不大于0.6米時(shí),該陽臺視為無蓋,不計(jì)建筑面積。一棟樓中個(gè)別樓層不設(shè)陽臺或隔層設(shè)置陽臺,這時(shí)的下一層陽臺的上蓋高度超過一個(gè)樓層,則該陽臺視為露臺而不計(jì)算建筑面積。 當(dāng)有些復(fù)式結(jié)構(gòu)的房屋,每套只在“復(fù)上”房設(shè)有蓋陽臺,陽臺上蓋至上一套的陽臺底板之間的高度未超過一個(gè)樓層而形成的一個(gè)類似有蓋陽臺,并且也無任何房間向其開門,則該建筑空間不計(jì)建筑面積。 所以陽臺按1/2計(jì)算面積,露臺不算面積。

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• 問 投影面積和實(shí)際面積有哪些不同之處 什么是實(shí)際投影面積
  答

  工程造價(jià)里一般會(huì)出現(xiàn)投影面積、實(shí)際面積和實(shí)際投影面積這些詞。如果你想找人裝修房子，請理清這些詞的概念。 投影面積：假設(shè)太陽正在樓頂時(shí)，此房屋落在地上的陰影外輪廓線包圍的面積就叫它的水平投影面積。其實(shí)一般情況下也就是構(gòu)件的施工平面圖上的面積。 實(shí)際面積：是除去臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室等房屋所占用的地面面積。通俗的說法就是室內(nèi)能使用到的平面面積。 實(shí)際投影面積：實(shí)際面積投影到同一水平面上的陰影面積叫實(shí)際投影面積，也就是能使用的構(gòu)件的施工平面圖上的面積。