房產稅需要每年交嗎? 房產稅每年都要交嗎？

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• 133****0063

  企業(yè)自有的廠房，也是每年都要交房產稅的。
  一、房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
  二、我國《中華人民共和國房產稅暫行條例》規(guī)定，房產稅的納稅義務人是房屋的產權所有人。
  1、產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。
  2、產權出典的，由承典人繳納。
  3、產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
  4、房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
  三、房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：
  （1）以房產原值為計稅依據的
  應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
  其中，房產原值包括原始購置價值，也包括改、擴建和重新裝修后的增值部分。
  （2）以房產租金收入為計稅依據的
  應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

  查看全文↓ 2019-06-13 16:14:06
• 134****9736

  不是，購買的時候交一次。
  
  1、【房產稅】是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產稅按年征收、分期繳納。
  
  2、房產稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。歐洲中世紀時，房產稅就成為封建君主斂財?shù)囊豁椫匾侄危颐糠倍?，如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅?等，這類房產稅大多以房屋的某種外部標志作為確定負擔的標準。中國古籍《周禮》上所稱“廛布”即為**初的房產稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國時期的房捐，均屬房產稅性質。
  
  3、房產稅每年都是必須要繳納都是眾所周知的事情，每一個人在繳納房產稅時，唯一不一樣的就是繳納金額不相同，這就牽涉到房產稅的征收標準了。房產稅是依照房產原值一次，減除10％至30％后的余值計算繳納的，如果是按照房產計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。

  查看全文↓ 2019-06-13 16:14:02
• 136****0174

  
  我們國家的財政收入很大一部分是來自于稅收，其中房產稅是我們經常接觸到的，房產稅是每個買房的人和賣房的人都會繳納，如果偷稅漏稅是會受到處罰的。很多人對房產稅的收取時間不是很了解，那么房產稅每年都要交嗎？
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  買房是當代的人比較關心的一件事情了，無數(shù)的年輕人努力工作賺錢都是為了買房，為了有一個自己的房子，這樣就能結束一直無止境的租房，還有房東催著交房租的情況。所以在很多人心里，買房可以說是一件首要的事情。但是當你買房了之后，你可能要面對一個問題，那就是房產稅的征收。很多人都以為買了房就萬事大吉了，但是卻沒有想到，其實還有很多的事情需要考慮。
  
  
  
  
  
  
  
  雖然我們國家還沒有開始進行房產稅的征收，但是按照別的國家的收房產稅的細則上來看，如果你只有一套房，那么要交的房產稅其實并不多。那么什么是房產稅呢？其實就是一種地方收上來的稅費，這些錢只要是用來解決這個當?shù)氐囊恍┕矄栴}，也就是說，是誰交的房產稅，那么就是**直接的受益者了。國家要是實行房產稅，主要還是政策的調控，也是為了穩(wěn)定房價，像是這些年的房價一直在漲，所以導致一些炒房的人更加瘋狂了，國家為了控制房價慢慢開始進行調控。房產稅是需要每年都要繳納的，是由于省市人民政府的規(guī)定，雖然交稅的期限不是固定的，所以就會出現(xiàn)，每一個地方繳納房產稅的時間會不一樣。
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:13:59

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• 問 房產稅需要每年交嗎? 房產稅每年都要交嗎？
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準有從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次性減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條房產稅的稅率

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• 問 房產稅需要每年交嗎? 房產稅是不是每年都要交
  答

  　　個人房產稅現(xiàn)在大部分地方還沒有開始征收?！　「鶕鴦赵?56號文發(fā)布，從2015年3月1日開始，《不動產登記暫行條例》正式實施，全國所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系 統(tǒng)；全國所有地級以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網，不得以任何借口推延，農業(yè)部將選擇兩省試點農村土地確權登記?！　〕舜饲霸谥貞c和上海試點開始征收的房產稅，目前我國尚未對房屋保有環(huán)節(jié)征稅，其中的一大原因正是產權登記不到位，連你到底有多少套房都不知道，所以無法征收。

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• 問 房產稅每年都交嗎? 房產稅每年都要交嗎？
  答

  　個人房產稅現(xiàn)在大部分地方還沒有開始征收?！　「鶕鴦赵?56號文發(fā)布，從2015年3月1日開始，《不動產登記暫行條例》正式實施，全國所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質房產檔案錄入電子信息庫，并建立本地的住房信息系 統(tǒng)；全國所有地級以上城市的住房信息系統(tǒng)都必須與住建部聯(lián)網，不得以任何借口推延，農業(yè)部將選擇兩省試點農村土地確權登記。　　除了此前在重慶和上海試點開始征收的房產稅，目前我國尚未對房屋保有環(huán)節(jié)征稅，其中的一大原因正是產權登記不到位，連你到底有多少套房都不知道，所以無法征收。

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• 問 房產稅每年都要交嗎
  答

  房產稅是每年都要繳納的，一般如果是個人普通住宅房，那就不用繳納房產稅，但如果是商業(yè)性質的則需要繳納房產稅。而且現(xiàn)在各地方的房產稅征收標準也是不一樣的，通常繳稅的期限也是由各地方的政府來規(guī)定的。還有就是，目前國內并沒有全面開始征收房產稅，只是部分城市在進行試點，比如說重慶等地。房產稅的征收方式主要是分為兩種，一種是從價計征，還有一種是從租計征。這兩種征收方式的稅率是不一樣的，如果房子是在進行交易，會按照從價計征來進行征收，一般就是用房屋的總價格，一次性的減去30%左右，然后再乘以1.2%的稅率。如果房屋是對外出租的話，那么會按照從租計征的征收方式來征收房產稅，使用房屋全年的出租收入直接乘以12%的稅率即可。

• 問 ??房產稅每年都要交嗎？
  答

  不是，購買的時候交一次。1、【房產稅】是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產稅按年征收、分期繳納。2、房產稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。歐洲中世紀時，房產稅就成為封建君主斂財?shù)囊豁椫匾侄?，且名目繁多，如“窗戶稅”、“灶稅”、“煙囪稅?等，這類房產稅大多以房屋的某種外部標志作為確定負擔的標準。中國古籍《周禮》上所稱“廛布”即為**初的房產稅。至唐代的間架稅、清代和中華民國時期的房捐，均屬房產稅性質。3、房產稅每年都是必須要繳納都是眾所周知的事情，每一個人在繳納房產稅時，唯一不一樣的就是繳納金額不相同，這就牽涉到房產稅的征收標準了。房產稅是依照房產原值一次，減除10％至30％后的余值計算繳納的，如果是按照房產計稅價值征稅的，稅率為1.2%，對按房屋租金收入征稅的，稅率為12%。

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