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你好，這要看你買的是什么地，是國有出讓土地就好辦，如果是集體土地，那你這就是小產權房了，分層辦證辦不了。
全部4個回答>自建房 在哪辦房產證?自建房辦房產證需要交哪些費用
132****7762 | 2019-06-14 07:48:46
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154****1087
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同于城市房屋的先買房后辦證。而是需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證。
查看全文↓ 2019-06-14 07:49:11
(一)、申請條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意，簽字蓋章
3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請
4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意
7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心) -
141****2486
證件齊全的自建房是可以分層辦理房產證的。
查看全文↓ 2019-06-14 07:49:05
需要辦理如下手續(xù)：
一、先由當事人持《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、身份證明等相關有效證件辦理初始產權登記。
二、初始產權登記后，房管部門工作人員會上門進行房屋確認，當事人憑權屬證書及公證文書等相關證件辦理變更登記。
三、房管部門工作人員進行現場勘查，了解分層實際情況并進行相關的面積登記。只要該棟樓的樓梯等相關設施不影響辦證雙方住戶的日常生活情況，則可以成功分層辦理相應的房產證；反之，則不可以辦理，但變更后的雙方可以共同辦理一張房產證，共同享有房屋所有權。
《城鎮(zhèn)自建房土地使用證》所需材料：
商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登記應提交的材料：
（一）轉讓方應提供的材料：
1、大土地證原件及復印件1份；
2、土地出讓合同復印件1份；
3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復印件1份；
4、總產權復印件1份； -
135****7328
按照法律規(guī)定建房需要申請《建設用地規(guī)劃許可證》，對此，不額外收取費用，通常也就收取很少的證件費或登記費之類的，辦理農村自建房屋房產證一般需要交辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)；測繪費(住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元)的費用。
查看全文↓ 2019-06-14 07:49:01 -
156****6436
說道房產證大家一定都不陌生，城市的小樓房都有自己的房產證，其實農村的自建房也是有房產證的。下面小編就給大家好好說說農村自建房的房產證要如何辦理，辦理流程是什么，不清楚的快來一起看看吧。
查看全文↓ 2019-06-14 07:48:57
一、農村自建房房產證辦理條件
在我國，房產證是證明房子歸屬問題的**有利的證件。農村自建房也是可以辦理房產證的，不過要滿足相關的規(guī)定條件，同時還需要房子主人去申請，并經過相關的審批流程才可以。具體的房產證辦理條件如下：
1、申請人必須是本村村集體的成員，而且在村子里只有這一處住宅。
2、申請人的戶籍沒有遷出村子。
3、申請人確實有必要建房。
二、哪些情況不可以辦理房產證
1、申請人不是村集體成員
在農村建房是需要宅基地的，宅基無論是擁有、買賣還是交換，都只有村集體成員才可以。所以，如果申請人在此購買宅基地建房，本人卻不是村集體成員的話，那么這個自建房是不能進行確權的。國家對于相關情況的審核是非常嚴格的。
2、申請人不符合“一戶一宅”
國家現在對于宅基地的管理有一個基本原則就是“一戶一宅”，如果申請人的家里是一戶多宅，就無法對所有的土地和房屋進行認證。只能認證其中一處，其余的不可申請產權證書。
3、不符合規(guī)定的建房
如果申請人沒有在宅基地上建房，或者房子在建造時沒有經過相關的審批程序，這一類的房子是不可以進行確權的。而且這種情況還會受到懲罰，得不償失。
三、農村自建房如何辦理房產證
1、所需材料
（1）申請人本人的戶口本和身份證原件
（2）《建房申請書》
（注：不同地區(qū)的規(guī)定有所不同，具體可咨詢相關單位）
2、辦理流程
（1）申請人向村委會提出建房申請，交建房申請書
（2）經村委會同意后蓋章簽字，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)的辦事處提出申請
（3）鄉(xiāng)建辦的工作人員要進行實地考察，決定是否同意
（4）申請人領取房屋建設申請表，鄉(xiāng)建辦簽字蓋章
（5）將相關材料交給縣規(guī)劃建設局審批
（6）房管所審批之后進行公告，繳納相關費用，領取房產證
（注：辦理房產證是還需要繳納一定的費用，具體情況要咨詢相關單位）
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137****2873
現在在很多地區(qū)的農村，大多數都蓋起了一些小洋樓，這也呈現了我國農村發(fā)展的一個新的面貌，這個時候不禁就有很多人要問了，農村很多一般都是老房子拆開進行重造的，而此前的房子大多數都是沒有房產證的，但是根據《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，并且領取了房產證，那么才能證明你是真正的房屋所有人。那么農村房產證申請條件和準備資料有哪些？農村自建房房產證辦理流程有哪些？農村自建房辦房產證怎么收費呢？帶著這些疑問就一起來看看這篇文章吧。
查看全文↓ 2019-06-14 07:48:52
農村自建房房產證辦理流程全面解析，讓你一覽無遺
一、農村自建房房產證申請條件和準備資料
首先聲明一點，農村的自建房是可以辦理房產證的，但是要滿足規(guī)定的條件，所以農村自建房辦理房產證和城市房屋的先買房后辦證的情況有所不同，辦證需要農民先提出申請，通過政府審批后，才能領到屬于自己的房產證。
1、申請條件：
本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是村（屯），確實有建設房屋必要的農戶。
2、提供資料：
a、本人戶口本，身份證；
b、建房申請。
農村自建房房產證辦理流程全面解析，讓你一覽無遺
二、農村自建房房產證辦理流程
1、建房戶向村委會提出建房申請；
3、村委會審核同意，簽字蓋章；
4、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請；
5、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房；
6、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領取房屋建設申請表；
7、經鄉(xiāng)建辦簽字同意；
8、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意；
9、交縣規(guī)劃建設局審批（縣服務）；
10、經過房管所的公告及審批后，領取房產證，同時繳納辦證所需的費用。
農村自建房房產證辦理流程全面解析，讓你一覽無遺
三、農村自建房房產證辦理怎么收費
1、辦理房產證的登記費（住宅每套80元，非住宅每套550元）。
2、測繪費（住宅每平方米1.3元，非住宅每平方米2元）。
注意：需要交納房產稅，營業(yè)稅，個人所得稅，印花稅，城建稅，教育費及附加，建筑稅，如果有增值的話還要交土地增值稅。城鎮(zhèn)稅基為營業(yè)稅，稅率為0.03，與營業(yè)稅、城建稅、教育費附加合并為城市3.41%，縣城3.35%，農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.22%。
農村自建房房產證辦理流程全面解析，讓你一覽無遺
看到文章的**后大家對之前的問題都弄明白了嗎？相信大家現在應該都解惑了吧，小編也相信國家不會讓農民朋友們住得不明不白的，但是由于現在農村建房情況比較特殊，所以國家規(guī)定，農村房產證辦理需要先提出申請，通過審批后，才可以建房并領取房產證，所有一定要弄清楚農村自建房房產證辦理流程，這樣大家在辦理的時候就能輕松應對了。
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辦房產證所教稅費：1、交易手續(xù)費：售房人交納①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。2、登記費：購房人交納①住宅：80元/套；②非住宅：(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；(6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物業(yè)管理公共資金：購房人交納①住宅：磚混結構15.6元/平方米，框架結構16.8元/平方米；
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不需要太感謝我，我也是幫你找到的，呵呵，具體的可以百度建房迷。宅基地自建房房產證辦理所需的資料以及流程當村民取得一處宅基地建立了新的房屋，需要辦理房產證，避免糾紛的發(fā)生。農村自建住宅如何辦理房產證？很多朋友對農村宅基地房產證的辦理一無所知，也不知道去哪里咨詢。建房迷從專業(yè)的角度告訴您農村宅基地房產證辦理的流程，教會您農村房屋房產證怎么辦，如何辦。在我國當取得房屋的產權后，只有辦理了房產證，房屋才真正屬于您。根據《房屋登記辦法》的規(guī)定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程，一個是準備的資料，另外就是辦理的具體步驟。一、農村自建房如何辦理房產證，需要提交哪些材料？根據《房屋登記辦法》的規(guī)定，合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。另外，申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。二、 農村宅基地自建房房產證如何辦理，辦理的流程是什么？農村房屋產權證辦理流程如下：（一） 申請人提交下列材料提出申請：（二） 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理（三） 公告；（四） 審核；（五） 收費；（六） 記載于登記簿；（七） 發(fā)證。農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。哦，你還問到費用，開始忘記發(fā)了，繼續(xù)幫你找到了，希望可以幫到你自建房辦理房產證需要多少錢？其實農村房產證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當地房管部門。給大家一個參考的具費用有：1、測繪費1元／m2；2、登記費80元／
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答
一、辦理房屋所有權證所提供資料要件： 1、房屋產權登記書面申請?！ ?、房屋產權人身份證及戶口簿復印件（審驗原件）?！ ?、集體土地使用證書復印件(審驗原件)?！ ?、建設工程規(guī)劃許可證復印件(審驗原件)?！ ?、建設用地規(guī)劃許可證復印件(審驗原件)?！ ?、房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明?！ ?、房屋測繪報告及平面圖?！ 《?、費用標準: 1、辦理房產證需繳納辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)?！ ?、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)?！ ∪?、受理時限： 公示30天，辦證30天以內完結?！ ⌒枰患{房產稅，營業(yè)稅，個人所得稅，印花稅，城建稅，教育費及附加，建筑稅，如果有增值的話還要交土地增值稅。城鎮(zhèn)稅基為營業(yè)稅 稅率為0.03 與營業(yè)稅 城建稅 教育費附加合并為城市3.41% 縣城3.35% 農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.22%。
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答
一、辦理房屋所有權證所提供資料要件： 1、房屋產權登記書面申請?！ ?、房屋產權人身份證及戶口簿復印件（審驗原件）?！ ?、集體土地使用證書復印件(審驗原件)?！ ?、建設工程規(guī)劃許可證復印件(審驗原件)。 5、建設用地規(guī)劃許可證復印件(審驗原件)?！ ?、房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明?！ ?、房屋測繪報告及平面圖?！ 《?、費用標準: 1、辦理房產證需繳納辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)?！ ?、測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)?！ ∪?、受理時限： 公示30天，辦證30天以內完結?！ ⌒枰患{房產稅，營業(yè)稅，個人所得稅，印花稅，城建稅，教育費及附加，建筑稅，如果有增值的話還要交土地增值稅。城鎮(zhèn)稅基為營業(yè)稅 稅率為0.03 與營業(yè)稅 城建稅 教育費附加合并為城市3.41% 縣城3.35% 農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)3.22%。
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