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住房城鄉(xiāng)建設部、 國家發(fā)展改革委、 財政部《關(guān)于做好2015年農(nóng)村危房改造工作的通知》1、中央支持范圍：2015年中央支持全國農(nóng)村地區(qū)貧困農(nóng)戶改造危房，在地震設防地區(qū)結(jié)合危房改造實施農(nóng)房抗震改造，在“三北”地區(qū)（東北、西北、華北）和西藏自治區(qū)結(jié)合危房改造開展建筑節(jié)能示范。在任務安排上，對國家確定的集中連片特殊困難地區(qū)和國家扶貧開發(fā)工作重點縣等貧困地區(qū)、抗震設防烈度8度及以上的地震高烈度設防地區(qū)予以傾斜，單列任務。2、補助對象與補助標準：農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。補助對象的確定要堅持公開、公平、公正原則，優(yōu)先幫助住房**危險、經(jīng)濟**貧困農(nóng)戶解決**基本安全住房。2015年農(nóng)村危房改造中央補助標準為每戶平均7500元，在此基礎上對貧困地區(qū)每戶增加1000元補助，對建筑節(jié)能示范戶每戶增加2500元補助。各省（區(qū)、市）要依據(jù)改造方式、建設標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的省級分類補助標準。要充分考慮地震高烈度設防地區(qū)農(nóng)房抗震改造可能增加的成本，切實落實對地震高烈度設防地區(qū)特困農(nóng)戶在補助標準上的傾斜照顧。
全部4個回答>??危房翻建需要哪些手續(xù)？誰能說說呢？
148****8848 | 2019-06-14 08:49:41
已有3個回答
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156****0464
舊房子重建，需要辦理規(guī)劃和建設手續(xù)。
查看全文↓ 2019-06-14 08:50:10
先寫出申請，然后找規(guī)劃部門進行審批，取得規(guī)劃手續(xù)后，現(xiàn)辦理施工建設手續(xù)，然后就可以開工建設了。
完工后，就可以辦理房產(chǎn)登記變更手續(xù)了。
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158****9218
翻建房屋手續(xù)辦理程序流程圖
查看全文↓ 2019-06-14 08:50:04
一、村委會審核簽字
1、村民向村委會提出書面申請；
2、村委會實地審核并簽字；
二、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審核簽字
1．建設站實地調(diào)查；
2鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府主管領導審核簽字；
三、規(guī)劃分局審核、建設站受理
１、建設站受理并核發(fā)《翻建住宅申請表》；
２、繪制規(guī)劃紅線圖紙；
３、填寫《建設工程規(guī)劃許可證》
４、建設站辦理完畢報送規(guī)劃分局；
四、規(guī)劃分局審核受理
核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》及紅線圖；
五、建設局審核
1、審核建房戶建房手續(xù)；
2、收取配套費； -
133****2097
需要辦理鄉(xiāng)村建設許可證。
查看全文↓ 2019-06-14 08:49:57
農(nóng)村宅基地上房屋的翻建，需要滿足兩個條件：
一是要符合城鄉(xiāng)規(guī)劃。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。例如，2009年北京市人大常委會通過的《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第四十一條，在規(guī)劃農(nóng)村地區(qū)，村民使用原有宅基地進行村民住宅建設，可以實行規(guī)劃許可管理，規(guī)劃許可管理應當依據(jù)村莊規(guī)劃進行。因此，在原有宅基地上翻建房屋的行為應當取得相關(guān)審批手續(xù)，其程序為：向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，取得許可后方可按具體要求實施原有宅基地的翻建行為。
二是已經(jīng)合法取得宅基地使用權(quán)，并且翻建不得超出合法擁用使用權(quán)的范圍。根據(jù)《土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)和直轄市規(guī)定的標準。根據(jù)《土地管理法》第七十七條規(guī)定,農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
對于在合法批準的宅基地范圍內(nèi)進行房屋翻建是否需要重新辦理用地手續(xù)，法律中沒有規(guī)定，一般認為，只要村民不違背“一戶一宅”、“使用權(quán)人不變”、“建址不變”、“符合土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃”、“符合建房條件”、“不超過地方人民政府規(guī)定的宅基面積標準”等條件，在擁有合法的土地使用權(quán)的原宅基地上翻建房屋，不需要重新辦理用地手續(xù)。
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沒有標準規(guī)定地基只能挖多少深，得看是否實際影響到了他們的住房。鄰里糾紛**好是靠雙方協(xié)商，都作出點讓步。如果實在解決不下，那也只能硬上了，只要對他們的住房實際沒有造成太大影響，他們也是不能阻止你們的。危房是指有全部或者局部倒塌可能的房屋。危房鑒定得委托專門的鑒定機構(gòu)。
全部3個回答> -
答
1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及**低還款額度等其他所需要準備的資料。3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。
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問 誰能說說呢？答
總建筑面積的計算需要查詢《建筑工程建筑面積計算規(guī)則》，計算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計算建筑面積。
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答
（一）個人申請 符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶由戶主自愿向村民委員會提出書面申請，并提供與現(xiàn)居住地一致的戶籍（原件備查，復印件存檔）、收入證明（五保戶、低保戶須提供五保供養(yǎng)證、低保金領取證原件和復印件，原件備查，復印件存檔）；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度（提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，并有戶主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。符合條件的農(nóng)村危房戶自己申請確有困難的，村委會應協(xié)助申請。 （二）村評議 村委會收到農(nóng)戶危房改造申請后，應召開村民大會或村民代表會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務公開欄公示（不少于5天）。對符合改造條件且公示無異議的，填寫《河南省農(nóng)村危房改造試點縣農(nóng)戶建（修）房申請表》，屬于新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協(xié)議，一并上報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府。對經(jīng)評議或公示存在異議、經(jīng)復核不符合補助對象條件的，不予上報，并及時向申請人說明原因。 （三）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府對村委會上報的申報材料，要采取入戶調(diào)查、鄰里訪問、信函索證等方式，及時對申請人的住房和家庭經(jīng)濟等情況進行調(diào)查核實。符合條件的，報縣政府審批；不符合條件的，退回材料，并說明原因。審查結(jié)果要在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府政務公開欄進行公示（時間不少于10天）。明顯遺漏農(nóng)村貧困危房戶的，責成村委會重新申報。 （四）縣級批準縣級政府對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府上報的申請材料進行實地復核。對符合補助對象條件的，予以批準，并根據(jù)專業(yè)人員對住房危險程度做出的鑒定意見，核定改造資助方式及標準，核定結(jié)果向社會公開。對不符合補助對象條件的，不予批準，并說明原因。審批結(jié)果要在村委會和村小組進行張榜公布。
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