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房屋產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)如何確定?房屋產(chǎn)權(quán)字位放棄產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦？

146****5095 | 2019-06-14 14:09:55

已有4個(gè)回答

  • 134****1258

    沒關(guān)系的。只有房產(chǎn)證就可以出售了。

    查看全文↓ 2019-06-14 14:10:11
  • 152****9694

    只要車庫(kù)、儲(chǔ)藏間、閣樓在檐口高度高于2.2米的前提下就可以辦理產(chǎn)權(quán)證，因?yàn)樯唐贩恐熊噹?kù)、儲(chǔ)藏間、閣樓是不被計(jì)算在容積率面積當(dāng)中的。
    所以，根據(jù)以上的回答，你可以對(duì)照你家的自行車庫(kù)是否屬于辦證范疇。

    查看全文↓ 2019-06-14 14:10:08
  • 156****9554

    按實(shí)際情況，雖然房屋權(quán)屬未登記，但只要房屋買賣合同符合法律規(guī)定，當(dāng)事人在自愿合法的前提下簽訂的，房屋買賣合同就具有法律效力。
    相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條　依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第四十五條　當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

    查看全文↓ 2019-06-14 14:10:04
  • 134****5328

    要注意了





    房子是中國(guó)人天大的事


    重要的東西就難免有糾紛

    常見的房產(chǎn)糾紛有：





    房產(chǎn)歸屬糾紛
    買房合同糾紛
    預(yù)售合同糾紛
    拆遷房安置補(bǔ)償糾紛

    租房合同糾紛等



    ——————







    有糾紛你可以通過協(xié)商或訴訟維權(quán)
    今天就講講各類房產(chǎn)糾紛所需證據(jù)





    房產(chǎn)歸屬糾紛：











    · 房屋產(chǎn)權(quán)憑證；


    · 房屋來源（買賣、繼承、析產(chǎn)、受贈(zèng)等）的證明；


    · 共有房產(chǎn)形成（共同投資建造、翻建、購(gòu)買、繼承、受贈(zèng)等）的證明；


    · 房產(chǎn)登記變更（等級(jí)、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等）的證據(jù)；

    · 房屋使用、管理、收益情況證明；


    · 交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等；


    · 其他證據(jù)。





    買房合同糾紛










    · 房屋產(chǎn)權(quán)憑證；



    · 房屋買賣合同及公證書；


    · 有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)買賣房屋的文件；


    · 關(guān)于房屋交付情況的證明；


    · 買賣雙方交付、收取放款的憑證；


    · 買主身份、買房用途及房籍情況的證明；


    · 共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)和同意出賣房屋的證據(jù)；


    · 出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的證據(jù)；


    · 其他證據(jù)





    預(yù)售合同糾紛

    查看全文↓ 2019-06-14 14:10:01

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