精裝房可以買嗎?買精裝房有哪些好處?

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• 133****9819

  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)一：省事省心，即買即住，購(gòu)買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。
  精裝房?jī)?yōu)點(diǎn)二：節(jié)省經(jīng)費(fèi)，環(huán)保實(shí)用，精裝房不像毛坯房裝修時(shí)可能造成的資源、能源、材料上的浪費(fèi)從而開(kāi)支增大，造成浪費(fèi)和污染，精裝房可以一次性付清所有費(fèi)用。
  精裝房缺點(diǎn)一：風(fēng)格簡(jiǎn)單，選擇單一，精裝房因?yàn)槭情_(kāi)發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，風(fēng)格非常單一
  精裝房缺點(diǎn)二：裝修質(zhì)量不過(guò)關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過(guò)關(guān)，戶主入住后往往會(huì)出現(xiàn)各種問(wèn)題，房子出問(wèn)題需要修復(fù)增大開(kāi)支的同時(shí)影響生活質(zhì)量，而這種裝修問(wèn)題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:22:06
• 158****6490

  好處是相對(duì)的，肯定不是絕對(duì)的。比如對(duì)于裝修不需要自己再費(fèi)神勞力的跑市場(chǎng)跑現(xiàn)場(chǎng)，看似省心了，但材料質(zhì)量以及環(huán)保是否達(dá)標(biāo)，就完全不了解。再比如裝修檔次和裝修風(fēng)格都是統(tǒng)一的，但不一定是自己喜歡的裝修風(fēng)格，而且裝修檔次也不一定是自己真正想要的?！?br/>所以說(shuō)好處只是相對(duì)的。
  希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2019-06-17 23:22:02
• 134****6273

  1、節(jié)省時(shí)間
  毛坯房從買房到裝修，再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來(lái)，往往都要花上一兩年的時(shí)間．但是精裝房就要省事很多，您購(gòu)買之后就可以直接拎包入住，無(wú)論對(duì)自住或投資都是非常方便省心的事。
  2、裝修費(fèi)可以按揭，減少資金壓力
  買房一般都花費(fèi)了不少的積蓄，裝修費(fèi)對(duì)于購(gòu)房群體來(lái)說(shuō)也要花費(fèi)一筆很大的資金。在購(gòu)房時(shí)如果業(yè)主購(gòu)買了精裝修房，則無(wú)需再投入資金進(jìn)行裝修，等于是業(yè)主向銀行申請(qǐng)了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款，這樣業(yè)主購(gòu)房入住的首期費(fèi)用還減輕了很多。
  此外，由于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購(gòu)，使用的裝修材料節(jié)省了倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本，費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看，開(kāi)發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力，肯定比業(yè)主自己?jiǎn)为?dú)裝修劃算，有利于降低成本。
  3、質(zhì)量有保證
  從前期設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、材料采購(gòu)、驗(yàn)收到施工監(jiān)控都有專業(yè)人員按照嚴(yán)格的操作規(guī)范把關(guān)，質(zhì)量能夠得到充分保證。全裝修房的生產(chǎn)方式是科技密集型的規(guī)?；I(yè)生產(chǎn)，開(kāi)發(fā)公司、建筑公司、設(shè)計(jì)單位、布品生產(chǎn)企業(yè)、家具生產(chǎn)企業(yè)和建材品牌連鎖店可以形成一條有規(guī)模的產(chǎn)業(yè)鏈。
  4、售后有保障
  不管買什么東西，很正常的會(huì)出現(xiàn)不少問(wèn)題，那出現(xiàn)問(wèn)題了該怎么辦？像精裝修的房子要是出了問(wèn)題，可以直接找開(kāi)發(fā)商研究解決，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多個(gè)品牌商家、售后不明確，保障也不集中。
  5、整體性高，規(guī)避安全隱患
  精裝房在設(shè)計(jì)方面，開(kāi)發(fā)商會(huì)全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機(jī)的安裝問(wèn)題，所以整體性會(huì)比自己裝修的好。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:21:58
• 135****2051

  越來(lái)越多的新樓盤開(kāi)始以精裝房的形式面向購(gòu)房者。精裝房因其省時(shí)省力也受到廣大購(gòu)房者的青睞，你會(huì)選擇精裝房嗎？
  一、精裝房的好處有哪些？
  
  即使愿意選擇精裝房的仍是少數(shù)，精裝房的好處依然顯而易見(jiàn)。
  
  眾所周知，精裝房**大的好處就是“省時(shí)省力”，入住后可以不必長(zhǎng)期受左鄰右舍裝修污染的影響。很多人工作太忙，對(duì)房子的裝修和裝飾又沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)，所以就有了購(gòu)買精裝房的想法。
  
  精裝房還有一個(gè)很大的好處就是，可以將裝修與住房一次性進(jìn)行按揭貸款，省去了后期裝修的大部分費(fèi)用。
  
  有專家認(rèn)為，集約型一步裝修到位的住宅是未來(lái)住宅開(kāi)發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修可以節(jié)省50%的材料費(fèi)，質(zhì)量也可以得到保證。其低功耗、低造價(jià)、規(guī)范化的裝修，其后期服務(wù)、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實(shí)惠。
  
  同時(shí)，精裝修給消費(fèi)者帶來(lái)明顯的時(shí)間成本降低，消費(fèi)者在收樓后只要購(gòu)置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風(fēng)格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時(shí)風(fēng)格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。
  
  二、挑選精裝房注意事項(xiàng)
  
  作為消費(fèi)者，在購(gòu)買精裝房的時(shí)候，需要擦亮雙眼，仔細(xì)辨別。
  
  第一，是要選擇品牌開(kāi)發(fā)商。
  
  有實(shí)力和信譽(yù)保障的品牌開(kāi)發(fā)商，會(huì)在裝修方面投入很多精力，對(duì)于裝修的合作商和施工單位的選擇也非常慎重，并且會(huì)有一套成熟的管理系統(tǒng)，對(duì)于消費(fèi)者的需求、設(shè)計(jì)方案、裝修品質(zhì)都有嚴(yán)格的研究和把關(guān)。
  
  二是請(qǐng)專業(yè)人士細(xì)讀交樓標(biāo)準(zhǔn)。
  
  交樓標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)于裝修部分應(yīng)當(dāng)有明確的規(guī)定，并寫明裝修材料。對(duì)于購(gòu)房者而言，可以請(qǐng)專業(yè)人士幫忙細(xì)讀交樓標(biāo)準(zhǔn)，并問(wèn)清楚交樓標(biāo)準(zhǔn)中涉及的裝修材料是否與樣板房中的一致，以免開(kāi)發(fā)商偷梁換柱。
  
  事實(shí)上，由于精裝房的裝修是由專業(yè)人士設(shè)計(jì)并組織實(shí)施的，其質(zhì)量會(huì)優(yōu)于業(yè)主自行裝修的質(zhì)量。并且由于統(tǒng)一采購(gòu)材料，其裝修價(jià)格也會(huì)低于業(yè)主自行裝修的花費(fèi)。因此，對(duì)于消費(fèi)者而言，精裝修房不僅省時(shí)省力，而且價(jià)格優(yōu)惠，質(zhì)量上乘，但不可否認(rèn)仍存在難以滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:21:51
• 139****9178

  買房真不容易，不僅要考慮區(qū)位地段、考慮交通情況、考慮周邊配套等，還要考慮買房子到底要買毛坯房還是精裝房的問(wèn)題。今天就讓小編來(lái)為您分析一下精裝房和毛坯房各自的優(yōu)缺點(diǎn)。
  
  一、買精裝房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)
  
  1．買精裝房的優(yōu)點(diǎn)
  
  （1）省事省力省心
  
  精裝房與毛坯房相比，精裝房的裝修在入住前已經(jīng)完成，購(gòu)房者可以直接拎包入住。而毛坯房則要自己裝修，裝修過(guò)程費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心。
  
  （2）裝修價(jià)格便宜
  
  開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，裝修材料相當(dāng)于是以團(tuán)購(gòu)的價(jià)格買到的，間接降低了購(gòu)房者的置業(yè)成本。
  
  （3）裝修款也可貸款
  
  裝修費(fèi)用與房?jī)r(jià)合二為一，購(gòu)房者選擇貸款買房的同時(shí)，相當(dāng)于用貸款來(lái)裝修。對(duì)于剛需族而言，變相的減輕了購(gòu)房壓力。
  
  （4）不擾民
  
  裝修時(shí)，不可避免的會(huì)造成周圍的噪音污染。如果選擇購(gòu)買精裝房，在購(gòu)房者入住之前就裝修妥當(dāng)，可以完全避開(kāi)裝修造成的勿擾。
  
  2．買精裝房的缺點(diǎn)
  
  （1）工期長(zhǎng)
  
  精裝房有裝修的環(huán)節(jié)，加上空置房屋時(shí)間，整個(gè)工期會(huì)比毛坯房多出3－6個(gè)月不等。
  
  （2）裝修質(zhì)量問(wèn)題
  
  包括細(xì)節(jié)處理不細(xì)致、材料縮水、交房與樣板房不一致；不規(guī)范施工、裝修存在隱患等。由于精裝修房的環(huán)節(jié)復(fù)雜，操作難度高、管理成本大，及材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些問(wèn)題。
  
  （3）個(gè)性化不足
  
  精裝房統(tǒng)一裝修，裝修模式單一，購(gòu)房者購(gòu)買后倘若不喜歡裝修風(fēng)格，又要拆了重裝，很麻煩，還造成二次破壞。
  
  （4）無(wú)相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  
  毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家有強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，而精裝修房卻沒(méi)有，對(duì)于購(gòu)房者是沒(méi)有保障的，開(kāi)發(fā)商以次充好增加了購(gòu)房者的煩惱。
  
  二、買毛坯房的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)
  
  1．買毛坯房的優(yōu)點(diǎn)
  
  （1）房?jī)r(jià)相對(duì)便宜
  
  同一區(qū)域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價(jià)要比精裝房的低一些。目前，很多精裝房項(xiàng)目以“免費(fèi)送精裝修”來(lái)吸引購(gòu)房者，實(shí)際上，很大一部分的裝修費(fèi)直接被加進(jìn)了房?jī)r(jià)。其次，對(duì)于不需要裝修的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以省下不少錢。
  
  （2）裝修可個(gè)性化
  
  由于毛坯房是簡(jiǎn)單粉刷之后就交給購(gòu)房者了，所以，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的喜好對(duì)房屋進(jìn)行裝修。包括可以改變房屋的格局、個(gè)性化、環(huán)?；难b修，房屋的可塑性高。
  
  （3）裝修費(fèi)用支出明確
  
  毛坯房裝修，所有環(huán)節(jié)都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費(fèi)用總成本可以掌控。
  
  （4）裝修質(zhì)量有保證
  
  由于精裝房的裝修是開(kāi)發(fā)商量產(chǎn)的結(jié)果，一個(gè)樓盤項(xiàng)目共有幾百套房子，裝修質(zhì)量可能會(huì)存在一定的問(wèn)題。毛坯房可以選擇自己裝修，裝修質(zhì)量有保障。
  
  2．買毛坯房的缺點(diǎn)
  
  （1）費(fèi)時(shí)費(fèi)力費(fèi)心
  
  裝修過(guò)程需要自己費(fèi)心費(fèi)力，尤其是自己裝修，總會(huì)放心不下。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會(huì)面臨糾紛和困擾。
  
  （2）噪音干擾
  
  因購(gòu)買毛坯房，各家裝修時(shí)間不一致，在給鄰居造成影響的同時(shí)，自己也要忍受鄰居裝修帶來(lái)的影響。
  
  （3）裝修市場(chǎng)不規(guī)范
  
  在裝修方面，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對(duì)市場(chǎng)的不了解導(dǎo)致購(gòu)買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

  查看全文↓ 2019-06-17 23:21:42

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• 問(wèn) 精裝房質(zhì)量有哪些問(wèn)題 買精裝房有什么好處
  答

  越來(lái)越多的新樓盤開(kāi)始以精裝房的形式面向購(gòu)房者。不過(guò)小編***發(fā)現(xiàn)，毛坯房仍然是不少購(gòu)房者的第一選擇。即使是在精裝房主力消費(fèi)群體的年輕購(gòu)房者中，精裝房也只是許多選擇中的一種趨勢(shì)，而并非**終的真實(shí)選擇。 年輕人多青睞毛坯房 近幾年來(lái)，有不少媒體報(bào)道，精裝房正逐漸成為年輕購(gòu)房者的首選，開(kāi)發(fā)商也順勢(shì)推出更多的精裝產(chǎn)品。但是，這并不意味著大部分年輕人真的都愿意接受精裝房，相反，小編發(fā)現(xiàn)，毛坯房仍然為不少年輕購(gòu)房者所青睞。 買精裝房有哪些好處？ 雖然***中愿意選擇精裝房的仍是少數(shù)，但在很多精裝房樓盤，仍然有不少購(gòu)房者。 80后業(yè)主楊先生在梅江購(gòu)買了一套精裝房，如今已經(jīng)入住三年多。說(shuō)起當(dāng)時(shí)購(gòu)房的原因，他認(rèn)為**大的好處就是“省時(shí)省力”。楊先生***示，當(dāng)時(shí)自己工作太忙，對(duì)房子的裝修和裝飾又沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)，所以就有了購(gòu)買精裝房的想法?！拔衣?tīng)說(shuō)這個(gè)樓盤的開(kāi)發(fā)商口碑不錯(cuò)，提供的其他精裝房項(xiàng)目的品質(zhì)都挺不錯(cuò)，這樣我就少了與裝修商打交道的時(shí)間，而且我聽(tīng)說(shuō)一些不講信用和低素質(zhì)的裝修商還有蒙騙的行為，還不如精裝房來(lái)得方便?！蓖瑫r(shí)，楊先生還告訴記者，精裝房還有一個(gè)很大的好處就是，可以將裝修與住房一次性進(jìn)行按揭貸款，省去了后期裝修的大部分費(fèi)用。 另一位購(gòu)買精裝房的80后業(yè)主劉女士告訴記者，買精裝房除了省時(shí)省力，她還體會(huì)到一個(gè)好處，就是入住后可以不必長(zhǎng)期受左鄰右舍裝修污染的影響?！叭绻敲鞣?，由于各家裝修的時(shí)間不一致，買房后你就得做好長(zhǎng)期忍受裝修干擾的準(zhǔn)備，而購(gòu)買精裝修房就免去了這層麻煩。” 專家認(rèn)為，集約型一步裝修到位的住宅是未來(lái)住宅開(kāi)發(fā)的方向。發(fā)展商統(tǒng)一裝修可以節(jié)省50%的材料費(fèi)，質(zhì)量也可以得到保證。其低功耗、低造價(jià)、規(guī)范化的裝修，其后期服務(wù)、管理易到位，可以使住戶獲得較大的實(shí)惠。同時(shí)，精裝修給消費(fèi)者帶來(lái)明顯的時(shí)間成本降低，消費(fèi)者在收樓后只要購(gòu)置家具便可以入住。精裝修的小區(qū)風(fēng)格統(tǒng)一，避免了不同業(yè)主裝修時(shí)風(fēng)格的參差不齊，也避免了交樓后，持續(xù)多年都有業(yè)主裝修，提高了小區(qū)的檔次。 為何多數(shù)人愛(ài)購(gòu)毛坯房？ 雖然精裝房的優(yōu)勢(shì)很多，但仍然有更多人選擇毛坯房，這究竟是什么原因？ 對(duì)于選擇毛坯房的原因，一位業(yè)主***示，毛坯房形式可以**大程度地滿足自己對(duì)裝修風(fēng)格的需求?！懊鞣堪蜒b修的空間完整地留給了房主，我可以根據(jù)自己的個(gè)人喜好進(jìn)行裝修，比如我家現(xiàn)在這樣的地中海風(fēng)格，很少有精裝房能達(dá)到這個(gè)水準(zhǔn)，如果真有這樣的風(fēng)格，那價(jià)格也肯定更高了。” 另一位選擇毛坯房的80后朱先生***示，由于自己財(cái)力有限，只能選擇在西青區(qū)買房，而且同區(qū)域內(nèi)的精裝房明顯價(jià)格更高，毛坯房是他的唯一選擇。朱先生說(shuō)，他算過(guò)賬，買毛坯房除了總價(jià)更低，在整個(gè)裝修過(guò)程中還可以省下不少錢，如選擇裝修公司、雇用裝修人員、購(gòu)買裝修材料等，因此每筆費(fèi)用支出都十分明確，避免了不必要的浪費(fèi)。 正如王先生和朱先生所說(shuō)，一般情況下，毛坯房總價(jià)相對(duì)較低，因此在毛坯房的購(gòu)買者中有相當(dāng)一部分人群是年輕人，受經(jīng)濟(jì)實(shí)力的限制，選擇精裝房會(huì)無(wú)形中增加他們的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而選擇毛坯房，則可以根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來(lái)確定裝修標(biāo)準(zhǔn)。而且隨著年輕人對(duì)于居住風(fēng)格的個(gè)性化追求，他們顯然已經(jīng)不能滿足“居者有其屋”的原始要求了，個(gè)性化、差異化的風(fēng)格才是他們的追求，而這樣的追求也只有自己動(dòng)手才能實(shí)現(xiàn)。 精裝房質(zhì)量多遭詬病 另外，不少網(wǎng)友還***達(dá)了對(duì)精裝房質(zhì)量的不放心。網(wǎng)友“Mrswen”說(shuō)：“精修的房子在風(fēng)格上很難找到完全符合自己喜好的，而且說(shuō)實(shí)話真的不信任開(kāi)發(fā)商，精裝修的房子感覺(jué)材料使用上有很大的水分?！本W(wǎng)友“小彥豬豬”說(shuō)：“精裝修不好，很多問(wèn)題都被掩蓋在下面了，水電出點(diǎn)問(wèn)題就麻煩了。”網(wǎng)友“ok8521”認(rèn)為，精裝房有很多問(wèn)題，房子得住幾十年，還是選毛坯的好，累也就是幾個(gè)月的事情。網(wǎng)友“好悉媽”則***示說(shuō)：“自己選取材料放心些?！? 關(guān)于精裝修的選擇 第一，是要選擇品牌開(kāi)發(fā)商。有實(shí)力和信譽(yù)保障的品牌開(kāi)發(fā)商，會(huì)在裝修方面投入很多精力，對(duì)于裝修的合作商和施工單位的選擇也非常慎重，并且會(huì)有一套成熟的管理系統(tǒng)，對(duì)于消費(fèi)者的需求、設(shè)計(jì)方案、裝修品質(zhì)都有嚴(yán)格的研究和把關(guān)。 二是請(qǐng)專業(yè)人士細(xì)讀交樓標(biāo)準(zhǔn)。交樓標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)于裝修部分應(yīng)當(dāng)有明確的規(guī)定，并寫明裝修材料。對(duì)于購(gòu)房者而言，可以請(qǐng)專業(yè)人士幫忙細(xì)讀交樓標(biāo)準(zhǔn)，并問(wèn)清楚交樓標(biāo)準(zhǔn)中涉及的裝修材料是否與樣板房中的一致，以免開(kāi)發(fā)商偷梁換柱。 事實(shí)上，由于精裝房的裝修是由專業(yè)人士設(shè)計(jì)并組織實(shí)施的，其質(zhì)量會(huì)優(yōu)于業(yè)主自行裝修的質(zhì)量。并且由于統(tǒng)一采購(gòu)材料，其裝修價(jià)格也會(huì)低于業(yè)主自行裝修的花費(fèi)。因此，對(duì)于消費(fèi)者而言，精裝修房不僅省時(shí)省力，而且價(jià)格優(yōu)惠，質(zhì)量上乘，但不可否認(rèn)仍存在難以滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求的問(wèn)題。 如何根據(jù)職業(yè)選房子？ 根據(jù)精裝房和毛坯房的不同特點(diǎn)，在買房時(shí)除了要認(rèn)清開(kāi)發(fā)商資質(zhì)和口碑外，根據(jù)自身的需求做選擇才能更加合理，畢竟**適合自己的才是**好的?；诖耍煌殬I(yè)特點(diǎn)的購(gòu)房者在精裝房和毛坯房的選擇上，也可以有不同的選擇。 年輕白領(lǐng)：這類購(gòu)房者因?yàn)槊刻於家泵Φ乇疾ㄔ诠ぷ鲌?chǎng)和生意場(chǎng)之間，即使有空余的時(shí)間也不愿意花在監(jiān)控裝修，或者跑建材市場(chǎng)之類雞毛蒜皮的事情上，還有部分是方便出差、居住、閑時(shí)出租之類；如此就直接甩手甩錢給開(kāi)發(fā)商裝修，交房直接入住。 外地購(gòu)房者：這部分購(gòu)房者又分兩種，一部分是自住，因?yàn)槿狈r(shí)間加上人生地不熟，如果親自裝修會(huì)有不少困難，選擇精裝修則可直接拎包入住；另一部分是投資，既然如此就更不需要自己動(dòng)手全程裝修，裝修費(fèi)計(jì)入房款，直接付款購(gòu)房一次性到位，交房即可出租。 二次置業(yè)者：這部分人群，有些是因?yàn)橛H身經(jīng)歷過(guò)一次置業(yè)時(shí)裝修的辛苦，深有體會(huì)，決定二次置業(yè)的時(shí)候省點(diǎn)力氣；另一部分是想享受一下專業(yè)團(tuán)隊(duì)、大開(kāi)發(fā)商的精裝修品質(zhì)，感受新奇和高端。 年輕人群：年輕人一是比較容易接受新鮮事物，二是經(jīng)驗(yàn)不夠，三是為了省時(shí)省力，只要選定一種裝修風(fēng)格，直接把裝修的具體麻煩瑣事交給開(kāi)發(fā)商，符合年輕人爽快的個(gè)性。 經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)的人群：一般精裝修達(dá)不到他們的高要求，選擇毛坯房自己裝修更合適，且可避免二次裝修造成浪費(fèi)。 工薪階層：受經(jīng)濟(jì)實(shí)力限制，精裝房會(huì)增加經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，而毛坯可根據(jù)自身實(shí)際情況來(lái)設(shè)定裝修標(biāo)準(zhǔn)。

• 問(wèn) 精裝房可以買嗎？現(xiàn)在精裝房有必要買嗎？
  答

  精裝房和毛坯房的劣勢(shì)對(duì)比精裝房劣勢(shì)： 　?、匐y以滿足購(gòu)房者的個(gè)性需求，裝修模式單一。如果購(gòu)房者不喜歡裝修風(fēng)格，重新裝修工程量大，并且很容易造成二次破壞。 　?、谝蜓b修公司和主材品牌等選定均有開(kāi)發(fā)商確定，購(gòu)房者缺乏自主權(quán)。 　　③質(zhì)量問(wèn)題難以保證。對(duì)于精裝房的質(zhì)量，購(gòu)房者沒(méi)有保障，開(kāi)發(fā)商以次充好增加了購(gòu)房者的煩惱。同時(shí)毛坯房的施工問(wèn)題無(wú)法掩蓋，精裝房可能通過(guò)其他裝飾遮蓋。 毛坯房劣勢(shì)： 　?、儋M(fèi)時(shí)費(fèi)力勞心費(fèi)神。購(gòu)房者因?yàn)檎已b修公司裝修而消耗大量的時(shí)間和精力，不僅如此還要監(jiān)督工程進(jìn)度，耗時(shí)勞心。 　?、谘b修市場(chǎng)不規(guī)范，多數(shù)置業(yè)者都是外行人，對(duì)市場(chǎng)的不了解導(dǎo)致購(gòu)買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。 　　③裝修帶來(lái)干擾無(wú)法避免，由于各家裝修時(shí)間、裝修進(jìn)度不同，甚至還會(huì)發(fā)生買房后兩三年都要忍受鄰居裝修帶來(lái)的干擾。毛坯房綜合以上對(duì)比分析，相信大家對(duì)精裝房和毛坯房都有了一定的了解，小編建議：精裝房比較適合有較高收入的成功人士，一方面有著良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，同時(shí)又沒(méi)有時(shí)間花心思去裝修；毛坯房適合兩種人群，一方面是對(duì)生活品質(zhì)和環(huán)境有較高要求的人，同時(shí)也具備著強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)；另一方面就是收入一般的工薪階層，由于經(jīng)濟(jì)條件的限制，可能精裝修的費(fèi)用已經(jīng)超過(guò)了自身的經(jīng)濟(jì)條件，相比來(lái)說(shuō)，毛坯房更為合適。

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• 問(wèn) ??萬(wàn)科精裝房值得買嗎？買精裝房好不好？精裝房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  要是覺(jué)得有需要的話是可以的，套餐算下來(lái)比較優(yōu)惠，都是集團(tuán)統(tǒng)一采購(gòu)的，要是有什么問(wèn)題的話直接找美好家客服就可以了。不過(guò)他們的6大加載系統(tǒng)各有各的好處，你可以根據(jù)自己的需要再選擇，覺(jué)得沒(méi)需要的話就不選擇。

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• 問(wèn) 精裝房可以買嗎
  答

  這個(gè)您要根據(jù)您自己的需求來(lái)考慮，如果覺(jué)得不錯(cuò)的話可以入手。當(dāng)然如果覺(jué)得價(jià)格實(shí)在是太接受不了建議還是不要買，因?yàn)榫b修的其實(shí)自己去裝修的話會(huì)便宜很多。

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• 問(wèn) 買精裝房好嗎？精裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
  答

  對(duì)于購(gòu)買精裝修房的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，買房時(shí)，除了房子本身的建筑質(zhì)量，裝修質(zhì)量也很重要。這意味著，購(gòu)買精裝修房的消費(fèi)者有可能承受雙重風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于想要購(gòu)買精裝修房的消費(fèi)者而言，想要避免雙重風(fēng)險(xiǎn)，就只有避免輕信口頭承諾，多做正式的約定。開(kāi)發(fā)商在合同附件中，往往對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)——用材標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)，用模糊化的語(yǔ)言加以描述。例如用“高級(jí)乳膠漆”、“高級(jí)瓷磚”等等，而不給出具體的品牌、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。業(yè)界人士表示，房屋的“精裝修”、“簡(jiǎn)裝修”標(biāo)準(zhǔn)很難界定，由于市場(chǎng)處于變化之中，用材的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)也很難界定。所以消費(fèi)者如果要避免受到欺騙，只能從細(xì)節(jié)處著手，比如在合同附件中詳細(xì)規(guī)定各項(xiàng)用材的規(guī)格、品牌等，以**大限度減少雙方日后的矛盾和糾紛。

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