??買房能遷移戶口嗎？買房過戶與遷移戶口有關(guān)系嗎？

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• 135****2230

  如果房子過戶了，應(yīng)該不影響你落戶。
  如果房子還沒過戶，那就麻煩了，因?yàn)榉缮戏孔舆€是原業(yè)主的，你只能找中介或者原業(yè)主協(xié)商。
  如果合同約定的期限屆滿以后賣方不將戶口遷出，可以持產(chǎn)權(quán)證和買賣協(xié)議到派出所將他戶口凍結(jié)。他的戶口將無法再遷移，如果他需要辦理戶籍證明，或身份證丟失，需重新辦理等等一切涉及戶口的事宜，那么他都無法再辦理。這時(shí)他就會(huì)主動(dòng)找上門的。當(dāng)然，這對(duì)買方造成的損失也不可估量。只能說這是一種兩敗俱傷的一種解決辦法。
  也有人通過以下方法將戶口遷移至所購買的房產(chǎn)：
  1、拿產(chǎn)權(quán)證至房產(chǎn)所在居委會(huì)開具《常住人口證明》；
  2、拿戶口頁、產(chǎn)權(quán)證、居委會(huì)常住人口證明、身份證原件到房子轄區(qū)的派出所找戶籍警辦理戶口遷移；
  3、由于房產(chǎn)仍掛著原業(yè)主的戶口，戶籍警問，你就說，無法聯(lián)系到原業(yè)主，就可以了。
  這種方法，不能將原業(yè)主的戶口遷移走，只是將自己的戶口遷入房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:54
• 148****6647

  二手房過戶和落戶口不是一回事。
  
  一、房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
  
  二、落戶口一般是由原戶口遷移到所購房產(chǎn)戶口下。一般購房后，房子會(huì)對(duì)應(yīng)的有戶籍，可以遷移進(jìn)來，落戶一般就是指從原來的戶籍轉(zhuǎn)移到所購房產(chǎn)的戶籍。
  
  由以上定義可知，二手房過戶和落戶口屬于完全不同的兩件事情，他們之間有關(guān)聯(lián)而已。
  
  房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料
  
  (1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；
  
  (2)申請(qǐng)人身份證明；
  
  賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
  
  買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:48
• 146****9715

  辦理市內(nèi)戶口遷入，應(yīng)持下列證明證件到其戶口遷入地派出所辦理：
  
  （1）遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證；
  
  （2）遷入戶的居民戶口簿；
  
  （3）新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權(quán)證明；
  
  （4）遷入人符合申領(lǐng)、換領(lǐng)居民身份證條件的，每人交本人正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張,已滿16周歲，已領(lǐng)取居民身份證的,每人交照片一張；
  
  （5）因結(jié)婚遷入的要持結(jié)婚證；
  
  （6）遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會(huì)同意遷入的證明；
  
  （7）遷入非直系親屬戶內(nèi)的，應(yīng)征得遷入地派出所同意后,再辦理戶口遷移手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:43
• 138****2782

  可以。只要拿上購房合同，到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_出準(zhǔn)遷證，然后，到原戶籍所在地派出所戶籍室，就可以辦理戶口遷移手續(xù)

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:39
• 131****9160

  問題1：房屋已經(jīng)出售了，暫時(shí)沒有地方落戶，戶口可以不遷走嗎？
  答：可以選擇不遷走
  問題2：如果買房人戶口想要遷入，怎么辦?
  答：因?yàn)槟鷷簳r(shí)沒有落戶地，無法遷出，買房人也就無法遷入，不會(huì)出現(xiàn)您說的陌生人公用一個(gè)戶口本的情況。這種情況您只能和買房人協(xié)商解決，如果他不是很著急落戶的話，**好能通融一下。如果買家起訴您，您可能面臨賠償違約金，退房退款等責(zé)任。您就只能考慮遷入到親友家了。
  問題3：還想買一套商業(yè)地產(chǎn)50年產(chǎn)權(quán)，有房本不能落戶為什么?
  答：這個(gè)問題需要咨詢賣方人，是什么問題導(dǎo)致不能落戶。具體情況再具體分析。

  查看全文↓ 2019-06-21 13:34:34

相關(guān)問題

• 問 ??遷戶口后房產(chǎn)權(quán)還是我的嗎？買房過戶與遷移戶口有關(guān)系嗎？
  答

  戶口問題可能影響到的是房屋登記簿是否可以登記你的名字。當(dāng)?shù)厝绻幌拶?，房屋登記簿如果可以寫你的名字，戶口是沒有關(guān)系的。因?yàn)槟呀?jīng)是房屋產(chǎn)權(quán)人。另外一個(gè)可能涉及到的問題是，如果房屋后期遇到拆遷補(bǔ)償?shù)葐栴}，這個(gè)就要看當(dāng)時(shí)的政府政策了，因?yàn)楦鞯睾透鱾€(gè)時(shí)間的政策不一樣，這個(gè)無法預(yù)估。

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• 問 ??買房能遷移戶口嗎？買房遷移戶口的流程有哪些？
  答

  以武漢為例。根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定：外地購房者在武漢城區(qū)購買商品房，只要面積達(dá)到120平方米或價(jià)格在30萬元以上，就可申辦包括購房者本人、配偶、子女共3人以內(nèi)的武漢市城區(qū)常住戶口。購房者辦理戶口前先要辦理完畢房屋的房產(chǎn)證和土地證。外地戶口的市民遷到本地，需要先到武漢市公安局戶政管理處領(lǐng)取申請(qǐng)表，領(lǐng)表時(shí)要備好以下資料：房產(chǎn)證、土地證、戶主身份證、購房發(fā)票、購房合同、婚姻證明等。領(lǐng)表后，市民還需準(zhǔn)備以下相關(guān)資料：由所購房屋小區(qū)物業(yè)管理部門出具實(shí)際入住證明、原戶籍地派出所戶籍證明。申請(qǐng)表和以上所有資料經(jīng)戶政處窗口受理符合條件后，簽發(fā)戶口《準(zhǔn)予遷入證明》，購房者憑戶口《準(zhǔn)予遷入證明》辦理戶口遷移手續(xù)。

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• 問 買房能遷移戶口嗎？買房遷移戶口需要注意什么呢？
  答

  包含父母子女在內(nèi)的直屬親戚都是可以隨遷的。新生嬰兒入戶的：嬰兒出生醫(yī)學(xué)證明書；嬰兒父母身份證或戶口簿；嬰兒父母的結(jié)婚證書；準(zhǔn)生證或生育證(其中：違反計(jì)劃生育規(guī)定的應(yīng)出具征收社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)憑證)。夫妻投靠入戶：被投靠人申請(qǐng)、身份證或戶口簿；接收單位證明；結(jié)婚證書；夫妻雙方身份證或戶口?。粩M遷移人員的戶籍證明和隨遷人員的戶或員關(guān)系證明或公證書。父母子女投靠入戶：被投靠人申請(qǐng)、身份證或戶口簿；接收單位證明；投靠人戶籍證明和戶成員關(guān)系證明或公證書；夫妻同時(shí)遷入的還應(yīng)出具結(jié)婚證書；已達(dá)到法定婚齡的子女投靠父母，還應(yīng)出具婚姻登記機(jī)關(guān)的未婚證明。近親屬投靠：出具法定監(jiān)護(hù)(撫養(yǎng))人喪失撫養(yǎng)能力或病故傷亡證明和與被投靠人確立監(jiān)護(hù)(撫養(yǎng))關(guān)系的公證書。

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• 問 請(qǐng)問，戶口遷移證能買房嗎？
  答

  首先要你自己選擇愿意落戶的城市，同時(shí)該城市又有購房落戶的政策，二者缺一不可。其次，購房落戶只關(guān)注購房的面積和落戶人數(shù)，同遷入人的出身和職業(yè)沒有關(guān)系。因此，你不必作為大學(xué)畢業(yè)生落戶，可以不需要相關(guān)的證件。再次，由于你現(xiàn)在是袋袋戶口，并不是根據(jù)購房以后由當(dāng)?shù)亟o出的相關(guān)憑證遷出戶口的。這一點(diǎn)必須在購房前詳細(xì)咨詢清楚，還包括遷入的具體步驟等在內(nèi)。

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• 問 買房能遷移戶口嗎？在外地買房子可以把戶口遷移過去嗎？
  答

  一、戶口遷移，是中國戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進(jìn)行戶口遷移。我國戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類群體。二、應(yīng)遵循人戶一致和居住地登記的原則。公民遷移，除在本戶口管轄區(qū)內(nèi)移居，只作住址變動(dòng)登記，不作遷出、遷入登記外，凡是遷出本戶口管轄區(qū)的，均可辦理遷出、遷入登記。三、辦理戶口遷移所需的證明材料公民因各種原因需辦理戶口遷移手續(xù)的，應(yīng)持居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關(guān)的證明：1.婚遷，持合法的結(jié)婚(離婚)證；2.分(購)、建房遷移，持房卡或住房證明；3.出國(境)注銷戶口，持有關(guān)部門出具的注銷戶口通知單；4.回國(入境)落戶，持定居證或勞動(dòng)人事部門核準(zhǔn)的錄用證明、護(hù)照(回鄉(xiāng)證)或有關(guān)部門出具的證件收存(收繳)證明，回國后異地落戶的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明；5.公民入伍注銷戶口，持入伍通知書；6.退伍、復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)落戶，持縣市兵役機(jī)關(guān)，縣市以上復(fù)員安置辦公室發(fā)給的登記戶口的證明，異地安置的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明；7.刑滿釋放、解除勞教人員落戶，持釋放證、解除勞教通知書，異地落戶的，還須持原戶口登記機(jī)關(guān)出具的注銷戶口的證明；8.大中專學(xué)生入學(xué)戶口遷移，持入學(xué)通知書；9.大中專學(xué)生分配落戶，持派遣證；10.錄用公務(wù)員、招收職工遷移戶口，持錄用(招收)證明及《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》；11.公務(wù)員、職工調(diào)動(dòng)、辭退等戶口遷移，持調(diào)動(dòng)、辭退證明及《調(diào)動(dòng)人員情況登記表》；12.收養(yǎng)小孩落戶，持收養(yǎng)公證書或《收養(yǎng)證》；13.解除收養(yǎng)關(guān)系遷移戶口，持解除收養(yǎng)關(guān)系公證書或《解除收養(yǎng)證》；14.離退休人員戶口遷移，持離(退)休證；15.與職稱、職務(wù)、學(xué)歷、榮譽(yù)、工齡、年齡等有關(guān)的戶口遷移，持相應(yīng)的證(聘)書及工齡、年齡證明；16.需要憑戶口準(zhǔn)遷證方可遷移的對(duì)象，還須持遷入地縣、市公安機(jī)關(guān)出具的戶口準(zhǔn)遷證；17.需要經(jīng)過上級(jí)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方辦理的戶口遷移，還應(yīng)提供上級(jí)公安機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件。

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