??土地使用證過(guò)戶**近改了什么政策？政策怎么規(guī)定的呢？

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• 151****9073

  1.要土地所有人和買受人一起去土地管理所辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；
  2.上家為已婚的，需要上家夫妻雙方的戶口簿、身份證、結(jié)婚證及土地使用證和產(chǎn)權(quán)證；
  3.下家已婚的，需要提供夫妻雙方的戶口簿、身份證、結(jié)婚證，有子女的也要子女的出生證明。

  查看全文↓ 2019-06-29 10:52:22
• 134****4442

  土地證原件、雙方身份證原件復(fù)印件、土地交易協(xié)議、契稅發(fā)票、地籍圖。
  如果是劃撥土地的，需要補(bǔ)簽土地出讓合同，補(bǔ)繳土地出讓金。
  如果是法人，需要法人登記證件，法人代表身份證，委托人身份證，委托書。
  如暢袱扳惶殖耗幫同爆括果是土地登記代理人的，需要土地登記代理人證書。

  查看全文↓ 2019-06-29 10:52:15
• 154****8752

  房管局過(guò)戶,只看房產(chǎn)證上的名字?？梢?jiàn)房產(chǎn)證的重要性! 你們一起向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng),接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)屋管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后,管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件(身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口本、原產(chǎn)權(quán)證和土地證。)對(duì)符合條件的房準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)。 需要繳納相關(guān)的一些稅費(fèi)(稅費(fèi)的關(guān)系構(gòu)成比較復(fù)雜,不同的房屋是不一樣的) 大概流程:交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后(需帶相關(guān)證件),房管局在將你們的交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。 土地使用證過(guò)戶: 房管局有專門的窗口進(jìn)行辦理,過(guò)程半小時(shí)左右,立等可取。只要帶著身份證,房產(chǎn)證,戶口本,結(jié)婚證去直接辦理就可以了,前提是房產(chǎn)證已經(jīng)辦理過(guò)戶了。這個(gè)你一個(gè)人就行了,不需要你們雙方同時(shí)在場(chǎng)的! 據(jù)我所知···你看看下面得三種房產(chǎn)證過(guò)戶方法 一···.贈(zèng)與方式,贈(zèng)與分直系贈(zèng)與和非直系贈(zèng)與 會(huì)產(chǎn)生倆種費(fèi)用,契稅和公正費(fèi).直系贈(zèng)與繳納愿購(gòu)房?jī)r(jià)的3% 非直系繳納4%:公證費(fèi) 已購(gòu)公房60*面積 商品房是原購(gòu)房?jī)r(jià)的2%(直系與非直系的區(qū)別:直系包括子女.夫妻其他都為非直系) 二···第二種.繼承方式 但繼承必須做公正. 費(fèi)用很低.直接去公證處就可以 所有人到場(chǎng) 包括所有具備直系繼承權(quán)利的人 你母親的配合及你必須到場(chǎng),書面體現(xiàn)資源放棄繼承此房屋權(quán)利的說(shuō)明.具體寫什么格式 你去公證處他們的人就告訴你了 三···走正常買賣流程 只交納**底過(guò)戶價(jià)的契稅就可以了,比較簡(jiǎn)單快捷 第二種適合你得情況,費(fèi)用很低。繼承方式
  

  查看全文↓ 2019-06-29 10:52:08
• 141****1693

  辦理土地使用證過(guò)戶需要材料：1、轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議；2、轉(zhuǎn)讓方土地使用權(quán)證；3、受讓方房屋所有權(quán)證（原件校對(duì)后交復(fù)印件）；4、契證（原件校對(duì)后交復(fù)印件）；5、受讓方身份證（原件校對(duì)后交復(fù)印件）；6、其他國(guó)土部門要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。
  土地證若有使用期限，你的土地屬于國(guó)有出讓，出讓期限住宅用地70年，商業(yè)用地40年，出讓期限在土地證或者土地登記檔案中都有標(biāo)明，國(guó)有土地出讓，90年代才剛剛開(kāi)始有，就你買的土地來(lái)說(shuō)，出讓期限一般不會(huì)到期，也不存在買的說(shuō)法，出讓到期可以自動(dòng)續(xù)期，到時(shí)是否要收費(fèi)續(xù)期政策也沒(méi)個(gè)定論。
  

  查看全文↓ 2019-06-29 10:51:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??偽造土地使用證什么罪？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  假冒國(guó)土證是什么罪屬于《刑法》第二百八十條　【偽造、變?cè)?、買賣國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章罪】偽造、變?cè)?、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。

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• 問(wèn) ?? 土地使用證過(guò)期了如何補(bǔ)辦？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  自理報(bào)檢單位,是指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定辦理檢驗(yàn)檢疫報(bào)檢手續(xù)的出入境貨物收發(fā)貨人以及進(jìn)出口貨物的生產(chǎn)、加工和經(jīng)營(yíng)單位等（或自理報(bào)檢單位，是指根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定辦理出入境檢驗(yàn)檢疫報(bào)檢或委托代理報(bào)檢單位辦理出入境報(bào)檢手續(xù)的貨物收發(fā)貨人、進(jìn)出口貨物的生產(chǎn)、加工和經(jīng)營(yíng)單位等）。

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• 問(wèn) ??農(nóng)村土地使用證怎樣過(guò)戶?相關(guān)農(nóng)村土地政策有什么?
  答

  集體土地使用證的話 沒(méi)有必要改宅基地的使用權(quán) 和國(guó)有土地使用權(quán)（住宅）不一樣 是不存在繼承問(wèn)題的法律規(guī)定“一戶只能擁有一處宅基地” 這里的一戶 可不是一個(gè)人而且你父親 只作為代表寫在土地證上當(dāng)然如果你擔(dān)心其他變故由你父親協(xié)議轉(zhuǎn)讓你或者 立遺囑 你父百年之后 房屋繼承后 土地隨之轉(zhuǎn)移前提都必須是 辦理房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶包括土地證嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  沒(méi)有影響的，以房產(chǎn)證為主，但是應(yīng)該辦理土地證過(guò)戶。辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過(guò)戶，之后才能過(guò)戶土地證，流程如下：1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告；2、帶著測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請(qǐng)辦理；3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶包括土地證嗎？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  沒(méi)有影響的，以房產(chǎn)證為主，但是應(yīng)該辦理土地證過(guò)戶。辦理土地證的更名手續(xù),需要先辦好房權(quán)證過(guò)戶，之后才能過(guò)戶土地證，流程如下：1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告；2、帶著測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T受理窗口申請(qǐng)辦理；3、因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。

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