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裝修竣工驗收流程與注意事項

148****2885 | 2019-07-10 10:51:10

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  • 141****6957

    從2020年的市場情況來看,在裝修結(jié)束之后,**好是先列出一個詳細(xì)的驗收清單,以免造成遺漏,一般的流程:1.墻面開始,需要檢查樓板和承重墻是否有受力的裂紋,墻面的顏色是否有嚴(yán)重的色差。2.對地面進(jìn)行驗收,地面瓷磚拼接是否規(guī)范,瓷磚有無裂痕,還有地面的平整度、坡度和空鼓率。3.需要對給水工程做詳細(xì)的檢測,主要是檢查其質(zhì)量以及通水的情況。4.電工驗收主要有電箱、用電量、開關(guān)和插座等幾個部分。5.木工和門窗的驗收。
    在驗收完整體的裝修后,還需要注意的是一些細(xì)節(jié)部分,比如所用的五金是否和預(yù)算上的一致,門窗安裝后表面應(yīng)潔凈,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗收時可反復(fù)開關(guān)幾次,插座應(yīng)符合“左零右火、接地在上”的規(guī)定,同一房間內(nèi)開關(guān)或插座高度應(yīng)一致等等。

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相關(guān)問題

  • 有以下幾點需要注意:仔細(xì)檢查門窗、陽臺有無開裂現(xiàn)象;檢查墻體的平整度,是否滲水;檢查水路暢通是否通暢;驗收地面下水情況;核實合同上面的設(shè)施是否完善。

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  • 1、要看水電路改造的安全性,電線接頭是否牢固、是否有裸露、開關(guān)有無打火現(xiàn)象;水管錨固是否牢固。家居就/ d3 j2 G$ v8 @( E% g2、要看合理性,是否有不合理的環(huán)繞情況;( P: ^5 o* k4 D3、要看功能性,燈具開關(guān)是否靈動有效,插座是否有電,是否符合左零右火、上線接地的要求。電話線、寬帶網(wǎng)、電視同軸電纜是否通暢。4、要看美觀性,安裝是否平整,同一室內(nèi)是否在同一水平面。5、管道排列合理,鋪設(shè)牢固,橫平豎直,開關(guān)、閥門安裝平整,使用靈活、方便6、隱蔽工程,先要驗收后再封閉,一方面你知道做了多少,另一方面知道是怎樣做的。例如水改工程,開槽后槽內(nèi)做沒有做防水 。做試壓后《打壓到10個氣壓 30分鐘》有無滲漏,出水是否通暢,水表運轉(zhuǎn)是否正常。給水管道及附件連接嚴(yán)不嚴(yán)密,這些隱蔽工程,不能出問題,出了問題,維修都困難。因此正規(guī)公司對這一塊特別重視,他們往往有專門的水電施工隊伍負(fù)責(zé)安裝,有專門設(shè)備檢測。/ ~3 a+ N' X6 ]0 P K7、 另外還要測量水電實際用線的數(shù)量,這個要跟裝修公司的一起測,避免出現(xiàn)虛報數(shù)量的情況!

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  • 竣工驗收的注意事項?1、門窗安裝必須牢固,橫平豎直,高低一致,門窗扇應(yīng)開啟靈活,無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件齊全。門鎖安裝位置正確,開關(guān)靈活、有效。門窗安裝后表面應(yīng)潔凈,大面無劃痕、碰傷。漆膜大面應(yīng)平整光滑、厚度均勻、無氣孔。細(xì)木制品窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木隔斷、門窗套、踢腳板及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固,無松動。襯板與面板必須黏結(jié)牢固,不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。油漆應(yīng)平整光滑、刷紋通順、顏色一致。2、衛(wèi)生間冷熱水開關(guān)、水龍頭和花灑等安裝平正,使用靈活方便,驗收時可反復(fù)開關(guān)幾次,查看水流是否隨水節(jié)門開啟大小而變化。排水管道應(yīng)暢通,無倒坡、無堵塞、無滲漏,地漏箅子應(yīng)略低于地面。驗收時應(yīng)反復(fù)將水注滿后排放,察看排水是否通暢。墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫均勻、局部空鼓不得超過總量的5%。廚房和廁所的地面防水層四周與墻體接觸處,應(yīng)向上翻起,高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏,不倒泛水、不積水,24個鐘頭蓄水試驗無滲漏。3、墻頂涂飾工程要求膩子應(yīng)與基體結(jié)合堅實、牢固,不起皮、不粉化、不裂紋。乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、漏刷、透底,大面無流墜、皺皮,表面顏色一致,無明顯刷痕。掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時,宜采用45度加膠坡接,接頭處不得有錯縫、離縫現(xiàn)象。要求順直均勻一致、緊貼墻面,交圈收口正確。吊頂龍骨不得扭曲、變型,安裝好的龍骨應(yīng)牢固可靠。紙面石膏板罩面與龍骨連接緊密,應(yīng)用鍍鋅螺釘固定在龍骨上,釘頭應(yīng)刷防銹漆。

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  • 1、強(qiáng)弱電線管平行距離必須分開30公分以上,線管交叉無干擾,強(qiáng)弱電暗盒之間可緊靠,但不允許同盒。線槽應(yīng)橫平豎直(吊頂除外)。(驗收標(biāo)準(zhǔn))2、暗線敷設(shè)必須配管,頂面鋪暗管用黃臘管,強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。強(qiáng)電穿線面積控制在線管面積的40%以內(nèi)。(驗收標(biāo)準(zhǔn))3、電線管內(nèi)不得有接頭,在水電完工后,所有開關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發(fā)生觸電危險。(作業(yè)規(guī)范)4、安裝電源插座時,應(yīng)左零右相(火),上方為地線?;鹁€進(jìn)開關(guān),零線進(jìn)燈頭。(驗收標(biāo)準(zhǔn))5、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上,高差應(yīng)小于5mm。(驗收標(biāo)準(zhǔn))6、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。(驗收標(biāo)準(zhǔn))7、電源插座距地面一般為300mm,開關(guān)距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調(diào)插座)。(驗收標(biāo)準(zhǔn),作業(yè)規(guī)范)8、照明用電線為1.5BV,插座/空調(diào)掛機(jī)用線為1.5/2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調(diào)柜機(jī)及特大功率用線為4BV??照{(diào)及大功率電器應(yīng)單獨走一路。(驗收標(biāo)準(zhǔn))9、煤氣管(天然氣管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃?xì)夤具M(jìn)行操作。(驗收標(biāo)準(zhǔn),作業(yè)規(guī)范) 10、電線管、熱水管、煤氣管相互間應(yīng)保持一定距離,不得緊靠。(作業(yè)規(guī)范)11、冷熱水管應(yīng)左熱右冷,熱熔連接PPR進(jìn)水管可走地,絲口連接進(jìn)水管必須走頂面。(驗收標(biāo)準(zhǔn))12、經(jīng)通水試壓(0.8MP試壓,半小時壓降不大于0.05MP),所有管道、閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象。(驗收標(biāo)準(zhǔn))13、施工垃圾要當(dāng)天袋裝并放于指定堆放點,水電工序完成后需清理現(xiàn)場。(作業(yè)規(guī)范)14、水電完工后向業(yè)主提供管線照片--提供(刻錄光盤)。(作業(yè)規(guī)范)15、水路驗收:水改完畢,用軟管連接已改造冷熱水管,保證是整個室內(nèi)管道的冷熱水管同時打壓;安裝好打壓器,打壓器充滿水,管內(nèi)空氣放掉,使整個回路里面全是水;關(guān)閉水表及外面閘閥(一定要做好保護(hù))。然后開始打壓,實驗值為工作壓力的1。5倍,30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0。05MP為合格16、強(qiáng)電驗收:采用500V絕緣電阻表測試各回路絕緣電阻值,同時可考驗所用電線質(zhì)量,不達(dá)標(biāo)的電線可能會被擊穿;17、弱電采用專用工具測試:專用網(wǎng)絡(luò)測試工具測試網(wǎng)絡(luò)8芯信號是否暢通;載波器銅軸電纜測試工具,萬用表等完全測試合格后再進(jìn)行下一步施工工作。18、切記水電改造完畢 一定要驗收,等到其他項目施工完畢再發(fā)現(xiàn)問題已為時已晚。

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  • 1、水管一般市場上普遍用的是PPR管、鋁塑管,鍍鋅管等。而家庭改造水路(給水管)**好用PPR管,因為它是采用熱熔接連接,不會漏水,使用年限可達(dá)50年。2、水路改造一般要分清冷熱水管。3、水路走線開槽應(yīng)該保證暗埋的管子在墻內(nèi),地面內(nèi),裝修后不應(yīng)外露。開槽要注意只要能埋進(jìn)管子就行,不要破壞結(jié)構(gòu)層。4、冷熱水管出口一般為左熱右涼,冷熱水出口中間距一般為15CM。冷熱水出口必須平行。5、水路改造完畢要做管道壓力實驗,實驗壓力不應(yīng)該小于0.6MPa。6、水路改造后**好有一份水路圖,以免后來的裝修中誤打到水管!

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