房屋起訴書怎么寫？可以分別有幾種情況？有沒有個人比較清楚的？

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• 144****5827

  在寫起訴書時必需要嚴(yán)謹(jǐn)、詳細(xì)地寫清楚訴訟事件存在的事實和發(fā)生爭議糾紛的主要焦點，以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規(guī)條款依據(jù)。
  例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發(fā)展商交房延期、房屋合同標(biāo)注與實測面積出入過大、建筑質(zhì)量及裝修標(biāo)與合同注明的不相符合等幾個問題上。
  如果是因為這幾點而向售房方提出訴訟索賠，填寫起訴書時就要將合同簽訂時間、地點、合同中相關(guān)條款約定的內(nèi)容以及被告方在何處違約事由寫清，并且標(biāo)注被告違約事實違犯了哪一項法律規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-07-11 14:58:43
• 148****6261

  一、當(dāng)事人基本情況。
  　　包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等。如果當(dāng)事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加房產(chǎn)糾紛訴訟，還應(yīng)寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關(guān)系。
  　　二、房產(chǎn)糾紛起訴請求事項。
  　　要寫明訴請人民法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的具體要求，例如要求被告方承擔(dān)某種民事責(zé)任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關(guān)的某種行政行為等。

  查看全文↓ 2019-07-11 14:58:36
• 134****9462

  房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由：
  　　原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式購房發(fā)票。
  　　房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務(wù)，并于__年收樓入住，被告有義務(wù)及時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。
  　　由于雙方在房產(chǎn)合同中并未約定逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，因此原告要求被告按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期辦理房產(chǎn)證的違約金，并在規(guī)定期限內(nèi)辦妥相關(guān)房產(chǎn)證；
  　　若被告逾期仍未辦理，致使房產(chǎn)合同無法履行的，原告要求解除購房合同，并要求被告返還購房款，賠償損失。
  　　原告與被告就上述房產(chǎn)糾紛事宜商討未果，現(xiàn)根據(jù)房產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，懇請法院查明事實，依法支持原告的起訴請求。

  查看全文↓ 2019-07-11 14:58:28

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• 問 房屋贈與書怎么寫？有沒有個人比較清楚的？
  答

  房屋贈與合同范本如下：　　甲方：　　乙方：　　雙方就房屋所有權(quán)贈與事宜，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：　　一、房屋狀況：該贈與房屋位于市 室，建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：杭房權(quán)證下字第號?！　《⒎课菪再|(zhì)系回遷房。　　三、甲方確保對該處房屋擁有合法的所有權(quán)?！　∷?、甲方承諾將該處房屋所有權(quán)贈與給乙方，并明確本協(xié)議生效后，該處房屋所有權(quán)歸乙方個人所有?！　∥?、本協(xié)議生效后，房屋所有權(quán)證換證手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理?！　×?、本協(xié)議經(jīng)簽字并公證后生效?！　∑?、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方每人各執(zhí)一份，一份公證處留底，一份交房管局辦證備案?！　〖追剑?乙方：　　年 月 日

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• 問 房屋起訴書怎么寫？
  答

  　民事起訴狀　　原告： 通訊地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 被告一： 通訊地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 被告二： 通訊地址： 身份證號碼： 聯(lián)系電話：　　案由：房屋買賣合同糾紛　　訴訟請求：　　一、判令被告繼續(xù)履行合同，配合原告辦理銀行貸款及房屋過戶手續(xù)，并在房屋過戶當(dāng)天向原告交房；　　二、判令被告承擔(dān)違約金人民幣【】萬元（小于等于房屋總價的20%）； 三、本案訴訟費由被告承擔(dān)。　　事實和理由：　　【】年【】月【】日，在北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的居間下，我與被告二（被告一的法定代理人）簽訂了《房屋買賣居間合同》及《北京市存量房屋買賣合同》，買賣位于【】的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），房屋所有權(quán)證號為【】，建筑面積為【】平方米，房屋成交價格為人民幣【】萬元整，購房定金為人民幣【】萬元整。上述合同的簽訂系原被告雙方的真實意思表示，合同自簽訂之日成立并生效。 　　合同簽訂后，我如約向被告支付了定金及購房款，共計人民幣【】萬元，但被告并未按照《房屋買賣居間合同》約定的時間配合我辦理涉案房屋過戶手續(xù)。之后我與被告多次聯(lián)系，被告對于辦理涉案房屋交割相關(guān)的手續(xù)事宜遲遲不予配合。【】年【】月下旬，被告明確表示不將涉案房屋賣給我了，我多次與被告聯(lián)系，被告或借故推脫或不予理睬，截至今日也沒有配合我辦理相關(guān)手續(xù)?！　【C上所述，被告的行為嚴(yán)重違反了合同約定，侵害了我的合法權(quán)益，故依法向貴院提起訴訟，請求法院判如所請?！　〈酥?北京市【】區(qū)人民法院　　　　具狀人：　　　　日期：

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• 問 按揭房屋哪些要注意的？分別有什么注意事項？有沒有個人比較清楚的？
  答

  如果還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。比如工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)查屬實，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會受理延長借款期限申請。

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• 問 房產(chǎn)起訴書怎么寫
  答

  房產(chǎn)起訴書在書寫時要包括當(dāng)事人的基本狀況，書寫的內(nèi)容主要包括原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等，同時要寫房產(chǎn)糾紛起訴請求事項，**后寫房產(chǎn)糾紛起訴請求所依據(jù)的事實和理由。出現(xiàn)了房屋糾紛問題時的解決方法有以下三種：1.首先是可以同過協(xié)商來進(jìn)行解決處理的。房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，雙方先進(jìn)行協(xié)商，如果能溝通那**好了，這樣避免很多不必要的麻煩。2.如果通過協(xié)商后，也無法達(dá)成一致，那就只能走法律程序了，可以申請仲裁解決問題。3.如果對仲裁不滿意的情況下，可以通過民事訴訟解決問題，如果到這一步就需要請專業(yè)處理房屋糾紛的律師協(xié)助解決。所以，在房產(chǎn)交易的過程中，一定要寫好合同，留好相應(yīng)的證據(jù)，這樣也能**大化的保證自身的利益。

• 問 房屋繼承書怎么寫? 房產(chǎn)繼承起訴書怎樣寫？
  答

  一、如何辦理房屋繼承過戶（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件： 《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件） 契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。二、辦理房屋繼承過戶需要注意哪些問題

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