??貸款多少年買房**劃算應(yīng)該怎么計算呢？流程是怎么樣的呢？

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• 158****5829

  如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，可以選擇短期貸款，時間越短利息越少，對于高收入只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，可以選擇將年限拉長，可以減輕每月的還款負(fù)擔(dān)。大家要根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)情況合理確定貸款年限。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 17:23:12
• 152****9114

  1，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力條件選擇。
  2，貸款10年的利息肯定比20年的利息少些。
  3，貸款10年的 每月所繳納的月供 數(shù)目 肯定比 20年的每月所繳納的月供多些。
  4，建議可以申請20年貸款，在此期間 如果有能力 一次還清貸款數(shù)目，可以向銀行 申請 提前還款，這個是可以的。
  5，具體的要詢問所貸款的銀行的按揭專員，讓其詳細(xì)說明，貸款10年和20年還款的具體事宜和注意細(xì)節(jié)問題。一定要問清楚細(xì)節(jié)，再作打算。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 17:23:03
• 151****2715

  可供選擇的還款方式一般分為等額本息、等額本金和，每月還款額相同，比較好記，每個月還款的錢數(shù)并不太多，每月的還款壓力小，但如果不提前還款，相比等額本金法利息還的要多。
  適用于每月收入固定，但花銷也很大，不想給自己壓力太大的人。一般年輕人大多采取此辦法。 等額本金法，每月還款金額不等，（依次減少），一開始，每月的還款額較多，還款壓力大。但總體利息相對較少。適用于現(xiàn)在賺錢較多，將來工作不穩(wěn)定，賺錢不固定的人群。如果供足貸款年限的話，建議使用此種方式。 如果有提前還款的計劃，那么這兩種還款方式差別不大，主要考慮自身供款能力。

  查看全文↓ 2019-07-13 17:22:52
• 158****7338

  如果用做投資，貸款時間越長越好，因為時間越長你投入的本錢越小。
  
  如果是自住，可以根據(jù)自己的實際收入情況，總的原則就是，當(dāng)你手上的閑錢無法找到比貸款利率更高的投資途徑時，用來還貸款**劃算
  

  查看全文↓ 2019-07-13 17:22:44
• 132****9791

  1、按照你們的收入和房價，我建議不要買這么小的房子，雖然現(xiàn)在買房并不再追求一步到位，但買房、裝修、購置家具家電、賣房，都是很費心費力的事情。所以至少要買一套住起來舒服，并且可以居住較長時間的房子。我個人的建議是90平米左右（我家的房子是95平米），這樣等有了孩子，或者老人來，也可以住的比較舒服。
  2、一年后的房子就是期房；
  3、信用社貸款交**，其余的在其他銀行貸款按揭，這樣做按正常應(yīng)該是不行，除非你自己有門路，可以貸到**款。如果能貸到，我覺得多貸點，**一個八九十平米的房子吧。

  查看全文↓ 2019-07-13 17:22:36

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• 問 ??買房貸款多少年才劃算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  涉及到的方面有很多，比如樓齡，如果是新開盤的就不需要考慮這個問題了，然后就是借款人的年齡，男的好像是70歲，女的是65歲，還有樓房的結(jié)構(gòu)，鋼混和混合結(jié)構(gòu)等等，但是滿足這些條件的話**長的貸款時間是30年

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• 問 ??貸款70萬買房 貸多少年**劃算？怎么計算的呢？
  答

  銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實施的，利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 70萬30年(360個月)月還款額: 700000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=4860.65元說明:^360為360次方

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• 問 ??買房貸款多少年**劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  的，在你的可承受的月供范圍內(nèi)貸款年限越短越合適，**合適是全款不需要支付任何利息。我從業(yè)8年，按目前市面的利息算，5年的利息差不多是本金的25%左右，10年的利息在50%左右，20年的利息在100%，30年的利息在150%左右，比喻說您貸100萬，5年的本金利息總和在125萬左右，10年在150萬左右，20年在200萬左右，30年在150萬左右。

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• 問 ??貸款買房**多少怎么計算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  首套房的**比例方面，各銀行執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)較為一致，均對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；套型建筑面積在90平米以下的家庭，貸款**比例不得低于20%。國務(wù)院常務(wù)會議指出并要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款不得低于50%%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

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• 問 ??公積金貸款 多少年劃算呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  根據(jù)個人情況決定，一般年輕的建議長一點，20~30年；然后申請公積金賬戶沖還貸款。月沖**佳，年沖也可以。這樣，可以充分利用你繳納的公積金。

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