103平米的房子公攤面積

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• 135****5707

  103平米的房子，公攤面積大約占到總面積的24%左右，如果是電梯房的話，公攤面積還會(huì)更多一些。但是由于各樓盤因?yàn)樽陨淼那闆r不同，公攤也有差異。據(jù)目前普通多層住宅樓，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對(duì)更高一些，在20%－25％左右。
  對(duì)于公攤來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在還沒(méi)有確切的法律規(guī)定說(shuō)公攤必須要計(jì)算到購(gòu)房面積中，所以對(duì)于公攤面積的約定條文，可以作為參考的就是關(guān)于建筑面積和套內(nèi)面積的條款，商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過(guò)道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。

  查看全文↓ 2019-07-15 17:39:22

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 103平米的房子公攤面積是多少?。?/a>
  答

  公攤面積無(wú)明確法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。我國(guó)相關(guān)法規(guī)就公攤面積僅制定了測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)和原則，由于項(xiàng)目各不相同，沒(méi)有對(duì)上限進(jìn)行規(guī)定。一般電梯住宅公攤為20%-30%。

  103平米的房子公攤面積一般是多少呢？

  答

  1、商品房分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設(shè)備室、公共門廳和過(guò)道等功能上為整樓建筑服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因?yàn)樽陨淼那闆r不同，公攤也有差異。據(jù)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的操作經(jīng)驗(yàn)，普通多層住宅樓，在沒(méi)有地下設(shè)備用房、沒(méi)有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對(duì)更高一些，在20%－25％左右。

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• 問(wèn) ??120平米的房子公攤面積多少
  答

  120個(gè)平方的公攤面積為十八平方18/120=15%就是實(shí)用率85%是在正常范圍。

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• 問(wèn) ??90平米房子公攤面積多少
  答

  面積初略的可以算成90*0.81=72.9平19%的公攤是電梯房。-------------可以很肯定的說(shuō)，實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積不會(huì)是90平。會(huì)少一點(diǎn)點(diǎn)。2室2廳1衛(wèi)，適合的一家三口，如果有老人過(guò)來(lái)的話，略顯擁擠。廚房和小廳基本是相連的。這里有點(diǎn)偷換感念。主臥放下180CM*200CM的大床，還有60CM*300CM的衣柜。能走動(dòng)的空間比較小。客廳能湊合----------------------------------------看來(lái)很多小房子，概出的以上信息。

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• 問(wèn) 大家說(shuō)說(shuō)103平米房屋裝修需要注意什么
  答

  施工隊(duì)還是要找一個(gè)比較好的，自己裝修房子的過(guò)程是非常非常的充實(shí)的，你會(huì)為了一床被子跑三個(gè)地兒，你也會(huì)為了管道的價(jià)格而與商家砍價(jià)半天。這些都是自己裝修房子的步驟。在生活中如果你沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)自己裝修房子的過(guò)程，那么你是無(wú)法想象到它是一個(gè)多么大的工程。當(dāng)自己裝修房子把材料全部都搞定后，效果圖什么的都弄好，然后就要開(kāi)始施工，自己裝修房子的步驟首先要準(zhǔn)備材料，齊全后就開(kāi)始動(dòng)工。如果你找一個(gè)裝修公司這些當(dāng)然都不用你親力親為，而享受在自己裝修房子的過(guò)程中就能獲益不少了。在施工過(guò)程中每天都會(huì)出現(xiàn)大大小小的問(wèn)題，所以自己裝修房子也有不少的煩惱。

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